关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于米哈斯市的一个成熟住宅区，靠近A-7高速公路。它处于沿海和城市环境的交界处，连接着马尔贝拉和富恩吉罗拉。该地区以其密集的住宅区和便利的交通网络而闻名，是典型的安达卢西亚沿海开发区。
公寓布局宽敞，设有三间卧室和三间浴室，适合家庭或需要额外客房的住户。拥有海景露台和壁炉，支持户外和冬季室内生活。独立厨房和多个生活区提供了日常生活的功能性空间。社区内的游泳池和花园增加了休闲选项。
该项目属于现房，建筑年代约为1990年。这表明基础设施和周边环境已完全成熟。与新建项目不同，该物业可以立即入住，无需等待施工完成。建筑风格反映了那个时代的典型特征，注重实用性和空间利用。
该房产不包括家具，买家需自行配置。作为90年代的建筑，其能源效率可能低于现代新建住宅。由于位于城区且靠近主干道，可能会受到一定的交通噪音影响。距离主要机场约28公里，需要驾车前往。
这处房产适合那些需要较大居住空间且希望立即入住的买家。它适合作为全年的家庭住所或作为频繁访客的第二居所。对于喜欢成熟社区环境而非施工现场的住户来说，这是一个合适的选择。其位置也适合希望平衡海岸休闲和城市便利性的人群。由于靠近高尔夫球场和海滩，它也吸引活跃的生活方式爱好者。
内部装修采用了大理石地板和传统瓷砖等耐用材料。客厅设有壁炉，增加了冬季的舒适度。厨房设备齐全，包括陶瓷灶台和烤箱。露台铺设了赤陶地砖，并配有固定座椅，体现了传统的建筑风格。公寓配有中央供暖，这在西班牙较旧的房产中是一个显著的舒适度特征。总体而言，装修注重实用性和经典设计。
起售价为470,000欧元。考虑到132平方米的面积，价格反映了成熟社区的位置优势。与周边新建项目如Electus（起价395,000欧元）相比，该物业单价较高，但提供了更多的建筑空间和即刻入住的便利。这一定位针对的是那些寻求更大居住面积而非最低入门价格的买家。
这里的日常生活围绕着地中海气候和便利的设施展开。早晨可以在露台上享受咖啡并观看海景，随后步行不到一公里到达海滩。周边有多家餐厅和超市，满足了日常需求。社区环境安静，适合休闲，但由于靠近旅游景点，夏季可能会比较热闹。对于高尔夫爱好者，附近的球场提供了额外的活动选择。夜间，该地区相对宁静，主要由居民居住。该区域的国际化氛围使得即使在此常住，也能接触到多样的文化。
该区域设施齐全，步行可达超市、药店和餐厅。教育设施包括多所学校，适合家庭居住。交通便利，有高速公路连接机场和主要城镇。附近的Fuengirola火车站提供了通往马拉加的公共交通选项。医疗设施位于9.5公里外，需驾车或使用公共交通前往。
地图展示了房产在米哈斯海岸的位置，标明了附近的海滩、高速公路出入口以及周边的城镇。它突出了该地点相对于主要交通节点和休闲设施的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于米哈斯市，介于富恩吉罗拉和马尔贝拉之间。属于Costa del Sol Occidental地区，是一个成熟的国际居住区。位置优越，既能享受小镇的宁静，又能方便地通往大城市。
距离Playa de Mijas海滩约850米，步行约10分钟。距离超市592米，距离医院9.5公里。马拉加机场位于28公里外，驾车约25分钟。距离最近的Cabopino高尔夫球场1.9公里。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温17.8°C，日照时间长。海拔213米，夏季海风有助于降温。游泳季节持续约4个月。这种气候支持户外活动，使得露台和社区游泳池成为生活的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，如Calahonda，适合游泳和水上运动。周边高尔夫球场密集，包括Cabopino。还有网球和卡丁车等设施。该区域结合了海滩休闲和陆地运动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL266991
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边新建项目如Coral Residencial（起价345,000欧元）相比，该项目提供了更大的建筑面积。虽然Jardines de las Lagunas II（起价411,600欧元）价格相近，但本项目是现房，且地理位置更靠近高尔夫球场。与Electus等新开发项目相比，该公寓的能源效率可能较低，但社区环境和景观更加成熟。买家需要在建筑年龄/能效与空间/位置之间进行权衡。
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