דירה יוקרתית בת 3 חדרי שינה, הממוקמת בקלאנדה, מאלגה. הפרויקט מציע נופים ימיים ונופי גולף, ונהנה מקרבה לשירותים ובעיקר לחוף הים. דירה זו, המשופצת בסטנדרטים גבוהים, משלבת עיצוב מודרני עם נוחות מגורים, והיא חלק ממתחם מגורים מאובטח המציע מתקנים קהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור קלאנדה, אזור עירוני המציע סביבת מגורים עם גישה נוחה לחוף הים, במרחק הליכה. קרבה זו לים ולמתקנים יומיומיים תורמת לנוחות המגורים וליכולת ליהנות מאורח חיים המתבסס על פעילויות פנאי וגישה נוחה לשירותים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלב קרבה לים, נופי גולף ושירותים עירוניים. הדירה, שעברה שיפוץ לאחרונה, מציעה פתרון מגורים מוכן למגורים, המתאים למי שמחפש נוחות ואיכות מבלי להתעסק בפרויקטים בנייה.
הפרויקט הינו דירה קיימת שעברה שיפוץ מקיף. השיפוץ כלל עדכונים בסטנדרטים גבוהים, כולל מערכות מיזוג אוויר, חלונות חדשים וגימור פנים. הדירה נמכרת כפי שהיא, כולל ריהוט, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא משתמש במתקנים קהילתיים. למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני ולא במיקום מבודד. כמו כן, הפרויקט ממוקם בקומת קרקע או קומות גבוהות יותר, ולא מציע קומת מרתף ייעודית.
דירה זו מתאימה לאדם או משפחה המחפשים בית באזור שטוף שמש, המשלב מגורים נוחים עם פעילויות פנאי. היא מתאימה לזוגות או משפחות קטנות הנהנים מקרבה לים, למסלולי גולף ולמרכזי קניות. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ופעילויות ספורטיביות, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. כמו כן, הרוכשים המעריכים עיצוב מודרני ומשופץ, ואינם רוצים להתעסק בשיפוצים, ייהנו מהפרויקט. הרישיון להשכרה עשוי למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף ומוצעת במצב מצוין. עיצובה משלב אלמנטים של עיצוב יפני-סקנדינבי (Japandi), המדגיש קווים נקיים ומינימליזם חם. ריצוף השיש האלגנטי בכל הדירה תורם לתחושת היוקרה. המטבח מצויד בטכנולוגיה מתקדמת, כולל כיריים אינדוקציה מסוג Bora ומכשירי חשמל משולבים. מערכת מיזוג אוויר חדשה (קירור וחימום) וחלונות חדשים משפרים את נוחות המגורים ואת היעילות האנרגטית. בנוסף, הדירה כוללת סאונה פרטית במרפסת, תוספת המעניקה חווית וולנס ייחודית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 569,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום, את השיפוץ המקיף שבוצע ואת הגישה למתקנים קהילתיים. הדירה מורכבת מ-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על פני שטח של 96 מ"ר. הפרויקט נמכר כפי שהוא, כולל ריהוט, ומציע אפשרות למעבר מיידי. ישנה גם רישיון השכרה פעיל, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל השקעה נוסף.
הדירה ממוקמת באזור קלאנדה, שטח המשלב סביבה עירונית עם קרבה משמעותית לחוף הים ולמתקני גולף. חיי היומיום מאופיינים בנגישות נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, הכל במרחק הליכה. הקרבה למסעדות ובתי קפה מוסיפה לאופי התוסס של האזור. מיקום זה מתאים לאלו המעוניינים באורח חיים קרוב לים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי קניות ופנאי. המרחק לשדה התעופה במאלגה (כ-28 ק"מ) מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
הפרויקט ממוקם בקלאנדה, אזור עירוני המוקף במתקני גולף ובקרבה לים. סביבת המגורים מציעה שפע של שירותים במרחק הליכה: סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ'), ומרכזים נוספים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה קלה למסעדות (39 באזור), בתי קפה (14) וחנויות. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם שקט יחסי, בשילוב עם נופי גולף ופנורמיים. מערכת תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות באזור.
המיקום המוצג במפה מתייחס לאזור קלאנדה, דרומית לספרד, על חוף הים התיכון. המפה מדגישה את הקרבה לחוף, למסלולי גולף ולמרכזי אוכלוסייה, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט ביחס לסביבתו.
קלאנדה ממוקמת באזור החוף המרכזי של מאלגה, הקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות יותר באזור, כגון מרבייה (קרוב יותר) ומלאגה (בירת המחוז, במרחק נסיעה). האזור נהנה מגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה, מה שהופך אותו לנגיש עבור קונים בינלאומיים. הקרבה למסלולי גולף, חופים ואטרקציות תיירותיות נוספות, מבססת את קלאנדה כמרכז מגורים ונופש פופולרי.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP), נגיש באמצעות כבישים ראשיים. החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק של כ-900 מטרים, עם שיפוע מתון של 5.1% המוביל אליו. מתקני גולף רבים נמצאים בקרבה, כולל Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ). מרכזי קניות, בתי חולים (9.5 ק"מ) ובתי ספר נמצאים גם הם במרחק סביר, מה שמבטיח גישה נוחה לכל השירותים הדרושים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאנדה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,889 שעות, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ונהנה מקרינת שמש דרומית. הגובה והמיקום תורמים לאקלים נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס בממוצע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל Playa de Mijas (851 מ'), La Luna-Royale Beach (881 מ'), ו-Playa de Calahonda (906 מ'). באזור ישנם חופי דגל כחול, המעידים על איכותם. מתקני פנאי רבים זמינים, כולל מסלולי גולף כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאנדה ממוקמת באזור החוף המרכזי של מאלגה, הקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות יותר באזור, כגון מרבייה (קרוב יותר) ומלאגה (בירת המחוז, במרחק נסיעה). האזור נהנה מגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה, מה שהופך אותו לנגיש עבור קונים בינלאומיים. הקרבה למסלולי גולף, חופים ואטרקציות תיירותיות נוספות, מבססת את קלאנדה כמרכז מגורים ונופש פופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL288184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה בקלאנדה מציעה מיקום אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, עם גישה נוחה לשירותים ופעילויות פנאי. המחיר ההתחלתי של 569,000 אירו ממקם אותה בטווח הביניים-גבוה של שוק הדירות באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), דירה זו יקרה יותר, מה שיכול לנבוע ממיקומה המבוקש יותר, גודלה, או רמת השיפוץ והגימור. Aby Upper באסטפונה, במחיר נמוך יותר (החל מ-320,000 אירו), עשוי להציע מאפיינים שונים. Alba Benalmadena, במחיר דומה (החל מ-598,000 אירו), מצביעה על כך שטווח המחירים הזה אופייני לנכסים דומים באזורים נחשקים בין מלאגה לאסטפונה. בעוד שהפרויקטים באסטפונה עשויים להציע חוויה שונה, קלאנדה מבדלת את עצמה במיקום זה המשלב קרבה לחוף, מתקני גולף ושירותים עירוניים, תוך הדגשת נוחות ונגישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
