Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est situé à Calahonda, sur la Costa del Sol. Proposé à partir de 569 000 €, il offre une surface habitable de 96 m². Le bien est niché dans une communauté fermée, le long d'un parcours de golf, et à une distance raisonnable de la plage et des commodités locales. Il bénéficie d'une orientation sud, promettant une lumière naturelle abondante et des vues sur la mer et le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Calahonda, à 28 km de l'aéroport de Malaga. Il est stratégiquement positionné à proximité des commerces, des restaurants et des services, tout en étant à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages. La configuration du terrain présente une pente modérée vers la mer.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec un accent sur le bien-être, grâce à sa terrasse privée avec sauna. La proximité des installations sportives, des commerces et de la plage, ainsi que l'environnement résidentiel sécurisé, correspondent aux attentes d'une vie quotidienne pratique et relaxante.
Bien que la description mentionne une rénovation récente et des finitions de haute qualité, le projet n'est pas explicitement défini comme une nouvelle construction. Les éléments tels que les nouvelles unités de climatisation, les fenêtres récemment installées et la cuisine moderne suggèrent un état excellent et entretenu, potentiellement post-rénovation.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'orientation, bien que sud, peut ne pas convenir à tous ceux qui recherchent une exposition solaire spécifique. La proximité de la voie ferrée ou d'axes routiers majeurs n'est pas détaillée, et les informations sur l'isolation phonique spécifique manquent.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, combinant la proximité de la mer et des commodités urbaines avec un environnement de golf. Il convient aux familles, grâce à ses trois chambres et à la présence d'écoles à proximité, ainsi qu'aux amateurs de golf et de sports nautiques. Les personnes appréciant les rénovations modernes et le style de vie 'prêt à emménager' (entièrement meublé) y trouveront leur compte. La présence d'un sauna privé sur la terrasse répond à un désir de confort et de détente personnalisée. Enfin, la localisation dans une urbanisation sécurisée peut rassurer les acheteurs en quête de tranquillité et de sécurité.
L'appartement se distingue par une rénovation récente axée sur un design Japandi, mariant lignes scandinaves et minimalisme japonais. Les finitions incluent un élégant sol en marbre sur toute la surface habitable, et une cuisine équipée d'une plaque à induction de type Bora et d'appareils intégrés haut de gamme. Les salles de bains sont modernes, et l'installation de nouvelles fenêtres améliore l'isolation thermique et acoustique. La climatisation réversible (chaud/froid) assure le confort toute l'année. La présence d'une terrasse couverte et de placards intégrés complète l'ensemble.
Le prix de cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est affiché à partir de 569 000 €. Cette tarification se situe dans la fourchette supérieure comparée à certains autres biens dans des localités voisines comme Estepona, mais reste compétitive par rapport à des biens similaires dans des zones plus établies. La disponibilité peut varier ; il est conseillé de vérifier l'état actuel de l'inventaire. Le marché immobilier local a enregistré 3 800 transactions, indiquant une activité soutenue.
Vivre à Calahonda signifie opter pour un rythme de vie rythmé par la proximité de la mer et des infrastructures urbaines. Ce quartier de la Costa del Sol offre un accès facile à une multitude de services : 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec de nombreux centres sportifs et parcours de golf à portée de main. La plage de La Luna-Royale Beach est à moins d'un kilomètre, rendant les escapades maritimes quotidiennes. L'altitude de 58 mètres et la pente modérée vers la mer contribuent à un cadre agréable, potentiellement avec des vues dégagées. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une saison de baignade de 5 mois confirment le climat favorable à un mode de vie extérieur.
Le quartier de Calahonda, où se situe cet appartement, est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des services essentiels à quelques pas. La proximité immédiate de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques (dans un rayon de 2 km) facilite la vie quotidienne. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs souligne le caractère familial de la zone. Les 10 hôtels et la capacité d'accueil touristique de 2131 lits indiquent une activité saisonnière, mais le revenu médian de la province, bien que modeste à 16 450 €, suggère une population résidente stable. L'environnement immédiat est décrit comme étant le long d'un parcours de golf, offrant des espaces verts.
Cette carte situe le projet à Calahonda, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les parcours de golf environnants et les principales infrastructures routières. Les points d'intérêt tels que les plages, les commerces et l'aéroport de Malaga sont également représentés pour offrir une perspective géographique complète.
Calahonda est une localité côtière située entre Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position centrale le long de cette bande littorale très prisée. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (28 km) la rend facilement accessible depuis l'international. La région environnante est marquée par une forte concentration de parcours de golf, de plages et de zones résidentielles. Par rapport à Estepona (où se trouvent Acqua Gardens et Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmadena), Calahonda offre un équilibre entre urbanisation et accès direct aux activités de loisirs, se positionnant comme un point de départ pratique pour explorer la côte.
La localisation de l'appartement à Calahonda offre une bonne accessibilité aux infrastructures majeures. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les plages les plus proches, comme Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (environ 850-900 m). Les parcours de golf de Cabopino et El Soto sont respectivement à 1.9 km et 3.7 km. Les commerces, tels que les supermarchés, sont situés à moins de 600 m, et une pharmacie à 600 m. Le centre de santé le plus proche est à 9.5 km. La présence de 50 arrêts de bus et de 4 lignes de transport public facilite la mobilité locale sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et 3 889 heures d'ensoleillement historique. La plage la plus proche est située à moins d'un kilomètre, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du bien est de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est modérée (5.1%), ce qui indique une accessibilité raisonnable. Les vues mentionnées sur la mer et la forêt suggèrent un environnement naturel diversifié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages est un atout majeur de cette localisation. La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda, et Playa de Calahonda - Riviera sont toutes situées à moins de 1.5 km. Bien qu'il n'y ait pas de plages Blue Flag mentionnées directement à proximité immédiate, la côte environnante en compte plusieurs (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.), indiquant une qualité environnementale générale élevée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km), et un Par 3 Course (4.3 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également très proches (environ 0.7-0.8 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité côtière située entre Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position centrale le long de cette bande littorale très prisée. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (28 km) la rend facilement accessible depuis l'international. La région environnante est marquée par une forte concentration de parcours de golf, de plages et de zones résidentielles. Par rapport à Estepona (où se trouvent Acqua Gardens et Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmadena), Calahonda offre un équilibre entre urbanisation et accès direct aux activités de loisirs, se positionnant comme un point de départ pratique pour explorer la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL288184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, le bien à Calahonda est positionné à un prix supérieur, reflétant potentiellement des caractéristiques ou une localisation plus recherchée. L'appartement Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, présente un prix comparable, suggérant une gamme de marché similaire pour des appartements de taille et de standing équivalents dans des zones prisées de la Costa del Sol. Calahonda se distingue par sa densité de services (restaurants, commerces) à distance de marche et son intégration directe avec les parcours de golf, offrant un style de vie qui combine la plage et le golf de manière très accessible. Bien qu'Estepona puisse offrir des développements plus récents ou une proximité avec des marinas plus prestigieuses, Calahonda séduit par son ambiance établie et sa praticité quotidienne. La présence de 3 800 transactions immobilières dans la région témoigne d'un marché dynamique, où la valeur se situe autant dans la qualité de vie que dans le potentiel d'appréciation.
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