Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Calahonda, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 128 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung, die sich durch gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Immobilie ist bezugsfertig und fügt sich in eine Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen ein, was auf eine solide Wohnqualität hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden und dem Yachthafen von Cabopino. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenstraße das Potenzial für eine vielseitige Freizeitgestaltung unterstreichen.
Diese Wohnungen sprechen Käufer an, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Das Projekt befindet sich im Bauvorbereitungsstadium oder ist bereits bezugsfertig. Spezifische Angaben zur Bauphase und zum erwarteten Fertigstellungsdatum sind für eine genaue Planung unerlässlich. Dies impliziert, dass Käufer derzeit keine langen Wartezeiten erwarten müssen, was für eine sofortige Nutzung oder Vermietung von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern Gemeinschaftsgärten. Die Aussicht konzentriert sich auf die Garten- und Poolanlagen, nicht auf Meerblick. Private Parkplätze sind vorhanden, aber es gibt keine expliziten Angaben zu Abstellräumen oder der Energieeffizienzklasse, was eine Klärung erfordern könnte.
Ref: VL605281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen, werden die Nähe zu Schulen, Stränden und Freizeiteinrichtungen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine Veränderung ihrer Lebensweise anstreben und die mediterrane Sonne genießen möchten, finden hier eine gut ausgestattete Unterkunft mit guter Infrastruktur. Investoren könnten dieses Objekt als attraktive Option betrachten, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten in dieser touristisch geprägten Region konstant ist. Die bezugsfertige Natur der Immobilie und die Gemeinschaftseinrichtungen machen sie zu einer pragmatischen Wahl für alle, die schnell in ihr neues Zuhause oder ihre Investition einziehen möchten, ohne auf lange Bauzeiten warten zu müssen.
Die hier beschriebenen Apartments sind als 'excellent' im Zustand klassifiziert, was auf eine hochwertige Ausführung und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie eine vorinstallierte Klimaanlage, die den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Die Terrassen sind überdacht und bieten einen Ausblick auf die gemeinschaftlichen Garten- und Poolanlagen. Details zur Materialwahl bei Böden, Wänden und Sanitärkeramik sind zwar nicht explizit aufgeführt, die generelle Klassifizierung 'excellent' legt jedoch eine solide Bauqualität nahe. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der vier Pools (zwei Süßwasser, zwei Salzwasser), sind ebenfalls gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 429.000 € angeboten, wobei die genaue Preisgestaltung von der spezifischen Einheit und deren Lage innerhalb des Gebäudes abhängen kann. Bei der aktuellen Marktlage an der Costa del Sol, insbesondere in beliebten Lagen wie Calahonda, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Dreizimmerwohnungen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Dies ist ein wichtiger Faktor für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige Küstenenklave, die auf die Bedürfnisse einer breiten Käuferschicht zugeschnitten ist. Die hier angebotenen Apartments sind Teil einer urbanisierten Zone, in der die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die Nähe zum Strand, nur knapp einen Kilometer entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Küstenautobahn A-7, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Küstennähe bestimmt das alltägliche Leben hier.
Das Leben in Calahonda ist von einer Mischung aus Strandnähe und städtischer Bequemlichkeit geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Anlage selbst mit ihren vier Pools und Gärten ermöglicht Erholung und Entspannung direkt vor Ort. Die Promenade und die nahegelegenen Strände laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Für sportlich Aktive bieten die zahlreichen Sportzentren und Golfplätze vielfältige Möglichkeiten. Die Atmosphäre ist lebhaft, besonders während der Sommermonate, und bietet eine gute Balance zwischen touristischer Aktivität und dem Leben in einer etablierten Wohngegend.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Calahonda, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Golfplätzen und dem Flughafen hervor und gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Dichte und der Küstenlage.
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Es ist ein etabliertes Siedlungsgebiet, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Die Positionierung zwischen den lebhaften Zentren ermöglicht den Zugang zu deren Angeboten, während Calahonda selbst eine eigene, gut entwickelte Gemeinschaft darstellt. Die Fahrt nach Marbella dauert mit dem Auto nur etwa 15-20 Minuten, Fuengirola ist ähnlich schnell erreichbar. Dies bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit ihren kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Möglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur etwa 850 Meter entfernt und über einen moderaten Anstieg von 5,1% erreichbar. Mehrere andere Strände sind ebenfalls im Umkreis von einem Kilometer. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 28 km entfernt, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 4 OV-Linien in der Nähe, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt beachtliche 3.889 Stunden pro Jahr, was die Costa del Sol zu einem Ganzjahresziel macht. Das Meer ist über einen Zeitraum von fünf Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet eine gute Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Nur knapp 900 Meter entfernt liegen die Strände La Luna-Royale und Playa de Calahonda. Obwohl die nächstgelegenen Strände keine Blaue Flagge haben, sind in der weiteren Umgebung mehrere Strände mit dieser Auszeichnung vorhanden (z.B. Del Cañon-La Pelá, ca. 6 km entfernt). Für Golfer ist die Nähe zu Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) ein signifikanter Pluspunkt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Es ist ein etabliertes Siedlungsgebiet, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Die Positionierung zwischen den lebhaften Zentren ermöglicht den Zugang zu deren Angeboten, während Calahonda selbst eine eigene, gut entwickelte Gemeinschaft darstellt. Die Fahrt nach Marbella dauert mit dem Auto nur etwa 15-20 Minuten, Fuengirola ist ähnlich schnell erreichbar. Dies bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit ihren kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Möglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 429.000 € im oberen Segment. Dies spiegelt sich jedoch in der Regel in der Lage, der Bauqualität, der Ausstattung und den angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Calahonda selbst ist eine etablierte und gefragte Gegend, was tendenziell höhere Preise zur Folge hat. Die hier gebotene Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Golfplätzen ist typisch für das Angebot in dieser spezifischen Region. Die hier genannten Vergleichsprojekte liegen preislich deutlich darunter, was auf unterschiedliche Marktsegmente, Lagen oder Ausstattungsniveaus hindeuten kann. Die angebotene Immobilie könnte sich durch ihre bezugsfertige Natur und die konkreten Annehmlichkeiten der Wohnanlage von günstigeren Angeboten abheben, die möglicherweise noch im Bau sind oder eine weniger zentrale Lage aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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