Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, situé à Calahonda, Málaga, offre un cadre de vie fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. La propriété, achevée et prête à être occupée, se trouve à une distance raisonnable des commodités et des plages, combinant la tranquillité d'une urbanisation sécurisée avec l'accessibilité des services quotidiens. Son emplacement sur la Costa del Sol promet un mode de vie méditerranéen avec un accès aisé aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé dans une zone résidentielle à Calahonda, à une courte distance de marche du littoral et des services essentiels. La proximité des installations locales, des transports publics et des axes routiers majeurs facilite la mobilité tant au sein de la région qu'au-delà, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie établi.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement répond aux besoins des familles ou des individus recherchant de l'espace et du confort. La disposition fonctionnelle, les vues sur les jardins et la piscine, ainsi que la présence d'une terrasse couverte, contribuent à un environnement de vie agréable et pratique au quotidien.
Le bâtiment est achevé, ce qui signifie que l'appartement est prêt à être emménagé. Cette phase de développement garantit que toutes les constructions sont terminées, permettant une acquisition et une occupation rapides sans attendre de travaux futurs. L'état de la propriété est excellent, reflétant une construction récente ou une rénovation soignée.
Ce projet se concentre sur des appartements, excluant ainsi les villas ou maisons de ville. L'orientation de l'unité est Est-Sud-Ouest, limitant potentiellement l'ensoleillement sur certaines façades tout au long de la journée. La vue est principalement axée sur les jardins et la piscine, sans garantie de vues dégagées sur la mer ou le paysage environnant.
Ref: VL605281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature et des loisirs. Les familles apprécieront les trois chambres et la sécurité de l'urbanisation, ainsi que la présence de piscines et d'espaces verts. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie, avec une demande locative potentielle, constitue un atout. La construction achevée permet une acquisition rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai ou profiter rapidement de la saison.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, avec un design contemporain. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une terrasse couverte et une pré-installation pour la climatisation, suggérant un niveau de confort moderne. Bien que les détails précis des matériaux de finition ne soient pas fournis, l'indication d'un état excellent et d'un design contemporain laisse présager des finitions soignées, typiques des développements immobiliers récents sur la Costa del Sol. La présence d'un ascenseur et d'un parking souterrain privé ajoute à la fonctionnalité et à la qualité perçue de l'ensemble résidentiel.
L'appartement est proposé au prix de 429 000 €. Ce tarif correspond à une unité de trois chambres et deux salles de bains d'une superficie de 128 m². Étant donné que le bâtiment est achevé, la disponibilité est immédiate. Il est important de noter que ce prix est indicatif et peut varier en fonction des finitions spécifiques, de l'étage ou de la vue exacte de l'unité choisie. Le marché immobilier de la Costa del Sol présente une large gamme de prix, et ce bien se positionne dans la fourchette moyenne à supérieure pour un appartement de cette taille et de ce type dans la région.
Cet appartement s'inscrit dans un complexe résidentiel sécurisé et bien entretenu à Calahonda, une localité côtière dynamique. Il offre un mode de vie axé sur la commodité, avec de nombreux services accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. La présence de plusieurs piscines communes, entourées de végétation, crée une atmosphère de détente, rappelant un resort. La proximité de parcours de golf et de la marina ajoute des options de loisirs pour les résidents amateurs de sport et de nautisme. L'environnement urbain environnant assure une vie animée, même hors saison touristique, grâce à une offre de services diversifiée et à une population résidente stable.
Vivre à Calahonda signifie bénéficier d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants facilite la vie quotidienne. Les infrastructures de transport public, avec de nombreuses lignes et arrêts, offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Les centres sportifs et les marinas à proximité invitent à un mode de vie actif. La présence d'écoles, tant primaires que secondaires, indique un environnement adapté aux familles. La forte concentration d'établissements d'hébergement touristique suggère une zone dynamique tout au long de l'année, avec une animation constante.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Calahonda, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la densité des services et des infrastructures dans un rayon de quelques kilomètres, soulignant la nature urbaine et bien équipée de la localité. L'emplacement est marqué par sa proximité avec la mer, les parcours de golf et les axes de transport majeurs de la Costa del Sol.
Situé à Calahonda, l'appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux villes dynamiques de la côte, offrant une large gamme de services, de divertissements et de culture. La proximité de la marina de Puerto Cabopino (2 km) et de sites naturels comme La Cala de Mijas (4.1 km) enrichit l'offre de loisirs et de découvertes de la région environnante.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à environ 900 mètres des plages locales comme La Luna-Royale Beach, accessibles à pied ou à vélo, avec une pente modérée. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 600 mètres, et une pharmacie à 600 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 2 km, notamment le parcours de Cabopino. Les centres médicaux sont également relativement proches, à environ 9.5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 18.6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées sont significativement élevées, favorisant un mode de vie en extérieur. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres assure une proximité avec la côte, tout en bénéficiant d'une légère élévation qui peut offrir des vues agréables. La pente modérée vers la mer (5.1%) rend l'accès aux plages praticable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, situées à moins d'un kilomètre, offre de nombreuses opportunités de loisirs balnéaires. Bien que les plages spécifiques mentionnées ne soient pas explicitement 'Blue Flag', la région en compte plusieurs à proximité (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf sont accessibles à moins de 2 km. De plus, des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol sont situés à moins d'un kilomètre, offrant une variété d'activités sportives et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, l'appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux villes dynamiques de la côte, offrant une large gamme de services, de divertissements et de culture. La proximité de la marina de Puerto Cabopino (2 km) et de sites naturels comme La Cala de Mijas (4.1 km) enrichit l'offre de loisirs et de découvertes de la région environnante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres développements dans la région de la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda présente un positionnement intéressant. Les projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, et Etherna Homes 2 à Estepona, affichent des prix de départ plus bas, variant de 205 000 € à 259 950 €. Ces propriétés offrent souvent des configurations similaires en termes de nombre de chambres ou de superficie, mais peuvent être situées dans des zones légèrement moins centrales ou avec moins d'infrastructures à distance de marche immédiate. L'appartement de Calahonda, avec un prix de départ à 429 000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée, ce qui peut refléter sa localisation plus établie et la richesse des commodités environnantes. Calahonda est reconnue pour son caractère urbain développé, offrant une densité de services, de restaurants et d'options de loisirs (golf, plages, marinas) qui justifie souvent un positionnement tarifaire différent des développements plus périphériques ou dans des villes moins denses. La proximité immédiate des plages et des terrains de golf, ainsi que le caractère sécurisé et bien équipé de l'urbanisation, sont des facteurs clés qui différencient ce projet des alternatives potentiellement plus abordables mais moins fournies en infrastructures de proximité.
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