Cet appartement de trois chambres, situé à Calahonda, Málaga, offre une perspective résidentielle dans un cadre urbain dynamique. Construit pour répondre aux besoins actuels, il se positionne comme une option pour ceux qui recherchent un logement dans une zone côtière établie. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'accessibilité dans un environnement où les commodités quotidiennes sont à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport et des centres d'activités majeurs.
En comparant ce bien avec les projets mentionnés, comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ou Alba Benalmadena à Benalmádena, plusieurs points ressortent. Le prix de 635 000 € pour cet appartement à Calahonda le positionne dans une gamme de prix plus élevée que les options à Estepona (à partir de 320 000 € et 418 800 €) et comparable à Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €). La superficie de 171 m² est généreuse par rapport à des appartements plus compacts qui pourraient exister dans d'autres développements. La mention 'prêt à habiter' distingue ce projet des constructions neuves potentielles, offrant une disponibilité immédiate. Calahonda, en tant que localité, est connue pour son ambiance résidentielle bien établie, tandis qu'Estepona gagne en prestige avec de nouveaux développements haut de gamme, et Benalmádena offre un mélange de tourisme et de vie locale. La proximité des plages et des commodités urbaines est un point fort partagé avec de nombreuses zones de la Costa del Sol, mais la distance spécifique aux plages (<1 km) et aux terrains de golf (1.9 km) offre une localisation précise pour les amateurs de ces activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement le situe à proximité immédiate de plages comme Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Il se trouve dans un environnement urbain animé, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et des loisirs côtiers. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille ou des invités, tandis que la proximité des commerces et des installations sportives, comme les terrains de golf, suggère une vie active et pratique.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette phase de 'prêt à habiter' élimine les incertitudes quant aux délais de livraison et permet une acquisition directe.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de construction neuve ou de conception architecturale avant-gardiste, étant un bien existant. Les options de personnalisation post-acquisition sont également limitées par la nature d'un bien déjà bâti et meublé.
Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier déjà établi et bien équipé. Il conviendra aux personnes qui valorisent l'accessibilité immédiate aux commodités telles que les commerces, les restaurants et les services de santé, ainsi qu'à la proximité de la plage. Les familles apprécieront les trois chambres et l'environnement résidentiel sécurisé (gated complex). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 2 km. Les personnes qui souhaitent une vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'une voiture pourraient trouver cet emplacement pratique, compte tenu de la présence de nombreuses infrastructures à distance de marche et de 50 arrêts de transport public à proximité. La disponibilité immédiate est un atout pour ceux qui planifient un déménagement rapide ou qui souhaitent utiliser la propriété sans délai.
L'appartement présente des caractéristiques de finition typiques d'un bien de qualité. Les sols en marbre, les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée témoignent d'une construction axée sur la fonctionnalité et le confort. Le système de climatisation assure le confort thermique, et la présence de fibre optique répond aux besoins de connectivité modernes. Le mobilier inclus simplifie l'installation. Les vues sur la mer, la montagne et la campagne depuis la terrasse ajoutent une dimension esthétique à la qualité de vie offerte. La mention d'une 'bonne condition' suggère un entretien régulier et une structure solide.
L'appartement est proposé au prix de 635 000 €, avec trois chambres et deux salles de bain, couvrant une superficie de 171 m². Ce tarif le positionne dans le segment supérieur du marché pour la région de Calahonda. Il n'y a pas d'indication de plusieurs unités disponibles ou de différentes configurations, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique. La nature 'prêt à habiter' de la propriété signifie que l'acquisition peut être rapide, sans attente liée à la construction.
Cet appartement à Calahonda se situe dans une zone où le rythme de vie est rythmé par la proximité de la côte et la disponibilité des services urbains. La présence de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km indique un environnement vivant et bien desservi. L'accessibilité à pied pour de nombreuses commodités, comme un supermarché à 592 mètres, suggère une approche pratique de la vie quotidienne. La proximité de plages comme La Luna-Royale Beach, à moins d'un kilomètre, permet de profiter de l'environnement côtier sans longs déplacements. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5.1%) contribuent à un cadre agréable, potentiellement avec des vues dégagées. Cet environnement est propice à une routine où les courses, les repas à l'extérieur et les sorties à la plage font partie intégrante du quotidien.
Vivre à Calahonda signifie s'intégrer dans une zone côtière animée, avec un accès facile à la vie locale. La densité de restaurants (39) et de cafés (14) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La présence de 7 pharmacies et 9 banques à proximité immédiate facilite les démarches quotidiennes. L'environnement est également propice aux activités de loisirs, avec 10 hôtels et 2131 lits indiquant une vocation touristique, mais aussi des infrastructures pérennes comme 15 écoles primaires et 10 secondaires. La proximité de centres sportifs et de golfs renforce l'attrait pour un mode de vie actif. La présence de 50 arrêts de transport public à moins de 2 km facilite la mobilité, bien que la location soit située dans une urbanisation, ce qui pourrait impliquer une dépendance moindre à la voiture pour les déplacements locaux.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans l'urbanisation Bonita Hills à Calahonda. Elle souligne la proximité des plages, des parcours de golf et des centres commerciaux, illustrant la concentration des commodités dans cette partie de la Costa del Sol.
Calahonda est une zone résidentielle située entre la ville de Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation et l'accès à des centres urbains plus dynamiques. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) la rend facilement accessible pour les résidents internationaux. Les liaisons routières permettent de rejoindre rapidement Fuengirola, connue pour ses plages et son centre animé, ou Marbella, réputée pour son luxe et sa vieille ville charmante. Cette localisation centrale facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique en termes de connectivité. Il se trouve à environ 28 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance parcourable en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que La Luna-Royale Beach, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes (900m). Les parcours de golf comme Cabopino Golf sont situés à moins de 2 km, et El Soto Golf à 3.7 km. La présence d'un supermarché à 592 mètres, d'une pharmacie à 600 mètres et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres témoigne de la concentration de services essentiels à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3 889 heures par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la Costa del Sol. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la mer (5.1%) influencent le microclimat local, potentiellement en offrant des vues dégagées et une brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. Les plages de La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont accessibles en moins de 1 km à pied. La région compte 6 plages avec le label Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Cabopino Golf se trouvent à 1.9 km, et El Soto Golf à 3.7 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) à proximité. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une zone résidentielle située entre la ville de Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation et l'accès à des centres urbains plus dynamiques. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) la rend facilement accessible pour les résidents internationaux. Les liaisons routières permettent de rejoindre rapidement Fuengirola, connue pour ses plages et son centre animé, ou Marbella, réputée pour son luxe et sa vieille ville charmante. Cette localisation centrale facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL741692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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