הזדמנות נדירה להחזיק דירת סטודיו עם גישה ישירה לחוף הים בבניין ההיסטורי "מנסיוֹן אל-חמר" (Mansión Alhamar), הממוקם ב'סיטיו דה קאלה הונדה' (Sitio de Calahonda). האזור ידוע בסגנונו המפואר, שנשתמר מימיו הראשונים כאחד מבתי המלון הבינלאומיים הראשונים על החוף, הכולל חדר קריאה, אולם אירועים גדול ומסעדת חוף המגישה פאייה טרייה. הסטודיו המשופץ לאחרונה עוצב בקפידה כדי למקסם את החלל והנוחות. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים, מיטה זוגית מתקפלת וספת-מיטה לשני אנשים. נוחות נוספות כוללות חדר רחצה מלא, מערכת נעילה חכמה, פתרונות אחסון מותאמים אישית, מיזוג אוויר ותאורה אטמוספרית חמה. הסטודיו נמכר מרוהט במלואו, עם רישיון תיירותי בתוקף, מוכן להנאה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת סטודיו זו ממוקמת בקאלה הונדה (Calahonda), במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית תוססת עם שירותים בקרבת מקום. האזור מפורסם בסגנונו ההיסטורי, המשקף את ימיו הראשונים כאחד מבתי המלון הבינלאומיים הראשונים על החוף.
סטודיו זה אידיאלי ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח. העיצוב הקומפקטי שלו ממקסם את ניצול השטח, עם מטבח פונקציונלי ואפשרויות שינה גמישות (מיטה מתקפלת וספת-מיטה). מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו מתאים לשהיות קצרות או כבית נופש.
שטח של 27 מ"ר, הסטודיו אינו מציע חלל שינה נוסף, אך העיצוב החכם עם מיטה מתקפלת וספת-מיטה ממקסם את השטח השימושי. בידוד הרעש של הבניין עשוי להיות פחות יעיל מזה של מבנים מודרניים, והקרבה לחוף ולסביבה העירונית עשויה להעיד על רמת רעש מסוימת. החניה משותפת.
סטודיו זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חופשה מרגיעה תחת השמש על החוף. הוא מתאים במיוחד ליחידים או זוגות המעריכים נוחות ומיקום על קו ראשון של החוף. עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לטווח קצר, רישיון התיירות מספק מקור הכנסה. העיצוב הקומפקטי והאבזור המלא הופכים אותו לבית נופש קל לתחזוקה. ממוקם באזור עירוני, עם כל הצרכים החיוניים במרחק הליכה, הוא מהווה אופציה מעשית עבור אלו שאולי אינם רוצים להסתמך על מכונית. בנוסף, הקרבה למתקני ספורט ומסעדות מציעה לדיירים שפע של אפשרויות פנאי.
סטודיו זה עבר לאחרונה שיפוץ קפדני, תוך התמקדות בפרטים ובפונקציונליות. הדירה מצוידת במטבח מודרני ומאובזר במלואו ובחדר רחצה מאובזר במלואו. העיצוב הפנימי כולל מיטה זוגית מתקפלת וספת-מיטה לשני אנשים כדי למקסם את ניצול השטח. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. מערכת מיזוג האוויר (קרה/חמה) מאפשרת התאמת הטמפרטורה לפי הצורך. מערכת הנעילה החכמה ויחידות האחסון המותאמות אישית מוסיפות נוחות ובטיחות. הסטודיו נמכר מרוהט במלואו ומצויד בכל המכשירים הנחוצים.
מחיר הסטודיו הזה בקאלה הונדה עומד על 175,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו בקו ראשון של החוף, את השיפוץ האחרון ואת מצבו המרוהט במלואו. הדירה מוכנה לרכישה מיידית. בשל גודלו הקטן והרישיון התיירותי הקיים, הוא עשוי להיות אטרקטיבי עבור משקיעים ויחידים המחפשים בית נופש על החוף. בהתחשב בהיצע המוגבל, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
סטודיו על קו המים בקאלה הונדה (Calahonda) מציע סגנון חיים ימי ייחודי. למרות גודלו הקומפקטי (27 מ"ר), השיפוץ האחרון והעיצוב החכם של הריהוט (מיטה מתקפלת וספת-מיטה) מבטיחים פונקציונליות. הסטודיו כולל חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המספקים שפע של אור טבעי. דיירים יכולים ליהנות מהנוחות של הסביבה העירונית, עם גישה קלה ברגל לחוף, למסעדות, לחנויות ולבתי המרקחת. הבניין עצמו (Mansión Alhamar) נושא קסם היסטורי, כאחד מבתי המלון הבינלאומיים הראשונים. מתקני הקהילה כוללים בריכה, מגרשי טניס וחדר כושר. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים לינה קומפקטית ונוחה ליד החוף, בנוסף עם רישיון תיירותי תקף המציע פוטנציאל השכרה.
קאלה הונדה היא אזור תוסס המציע אורח חיים עירוני עשיר. הסטודיו ממוקם במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומאפשר לדיירים ליהנות מפעילויות החוף. בסביבה יש 39 מסעדות, 14 בתי קפה וכמה בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים, ובית חולים במרחק 9.5 קילומטרים, מה שמבטיח נוחות. לאזור יש גם תשתית חינוכית חזקה, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שני מרכזי בריאות מספקים שירותים רפואיים. בממוצע, האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הסטודיו ממוקם בקאלה הונדה, שכונה חוף תוססת. המפה מציגה את מיקומו המצוין, קרוב לחוף, לאורך הטיילת, ומגוון רחב של שירותים. האזור שמסביב שופע מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, כולם במרחק קצר, מה שמבטיח נגישות קלה.
קאלה הונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה והיא אזור תוסס לאורך חוף קוסטה דל סול. ממוקם אסטרטגית לאורך החוף בין אסטפונה לבנלמדנה, האזור מציע גישה נוחה למתקנים שונים, חופים ואורח חיים רגוע. הוא ממוקם כ-35 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה. קאלה הונדה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, מגרשי גולף, חופים ושוק נדל"ן פעיל. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני אטרקטיבי.
הסטודיו ממוקם בנוחות בקאלה הונדה (Calahonda). החוף נמצא במרחק הליכה (הקרוב ביותר הוא לה לונה רויאל ביץ', 0.9 ק"מ), הסופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים, ובית המרקחת במרחק 600 מטרים. תשעה בנקים נמצאים במרחק הליכה קצר. לחובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק 1.9 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.5 קילומטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,889 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף מציעה נופים ימיים נעימים. השיפוע המתון לחוף (5.1%) מקל על הגישה. למרות מיקומו החופי, הטבע שמסביב, כולל מגרשי גולף ושבילי הליכה פוטנציאליים, מציע נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסטודיו נמצא במרחק הליכה מכמה חופים, כולל לה לונה רויאל ביץ' (0.9 ק"מ), פלייה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (0.9 ק"מ) ופלייה דה קאלה הונדה - ריביירה (1.4 ק"מ). האזור גם נהנה מגישה ל-6 חופים עם דגל כחול, מה שמצביע על רמות גבוהות של איכות מים ומתקנים. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ). ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ). נמל קאבופינו ממוקם במרחק 2.0 ק"מ, ומציע הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה והיא אזור תוסס לאורך חוף קוסטה דל סול. ממוקם אסטרטגית לאורך החוף בין אסטפונה לבנלמדנה, האזור מציע גישה נוחה למתקנים שונים, חופים ואורח חיים רגוע. הוא ממוקם כ-35 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה. קאלה הונדה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, מגרשי גולף, חופים ושוק נדל"ן פעיל. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני אטרקטיבי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL496610
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), דירת סטודיו זו בקאלה הונדה מציעה ערך מצוין בהתחשב במחירה (175,000 אירו) ובמיקומה בקו ראשון של החוף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטחי מגורים גדולים יותר או מתקני קומפלקס מודרניים יותר, נכס זה מתגאה בגישה ישירה לחוף ובקהילה מבוססת שעשויה להיות קשה למצוא באזורים חדשים יותר. קאלה הונדה עצמה מאופיינת בסביבתה העירונית הנוחה ובמגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נופש פונקציונלי או נכס השקעה המניב הכנסה. נקודת המחיר הנמוכה יחסית שלה היא יתרון עיקרי בהשוואה לאזורים אחרים, אך על הרוכשים לשקול את גודלה הקומפקטי (27 מ"ר) ואת האווירה הפוטנציאלית הישנה יותר של הבניין.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
