Овај студио се налази у историјској грађевини Мансион Алхамар у Калахонди, Малага, која нуди директан приступ плажи. Објекат је недавно реновиран и продаје се потпуно намештен, са важећом туристичком дозволом. Инфраструктура комплекса укључује базен, тениске терене и ресторане, што га чини атрактивном опцијом за одмор и инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру урбане средине, овај студио има непосредну близину мору и локалним садржајима. Удаљеност од централних градских подручја и аеродрома обезбеђује добру повезаност, док шетња до плаже и локалних услуга чини свакодневни живот практичним.
За купце који траже компактно, функционално решење близу плаже, овај студио нуди ефикасан простор са модерним садржајима. Погодан је за самосталне путнике, парове или као инвестиција за издавање, пружајући лак приступ обали и локалним активностима.
Иако је објекат у историјској грађевини, сам студио је недавно реновиран. Ово реновирање обухвата модерне завршне обраде и опрему, при чему је задржан шарм оригиналне архитектуре. Тренутно је спреман за усељење без потребе за даљим радовима.
Овај студио не нуди посебну башту или велики приватни простор на отвореном, осим приступа заједничким терасама. Број спаваћих соба је ограничен на нула, што га чини погодним првенствено за једну или две особе. Не поседује приватни паркинг, већ се ослања на општинске паркинг опције.
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже компактно становање са директним приступом плажи и погодностима урбаног подручја. Идеалан је за оне који желе да живе близу мора и уживају у медитеранском начину живота без потребе за великим одржавањем. Такође представља атрактивну прилику за инвеститоре који траже некретнину са туристичком дозволом и потенцијалом за издавање током целе године, с обзиром на историјски принос од око 12.000 евра годишње преко Airbnb-а. За оне који путују често, близина аеродрома Малага (28 км) чини га практичном базом. Људи који воле активни одмор, као што је тенис или шетња уз обалу, такође ће пронаћи овај простор привлачним због садржаја у оквиру комплекса и околине.
Студио је прошао кроз детаљно реновирање, са фокусом на максимално искоришћавање простора и модерни комфор. Истичу се велики прозори од пода до плафона који пропуштају обиље природне светлости. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, а обезбеђена је и склопива брачни кревет и кревет на расклапање за софу, обезбеђујући флексибилност у коришћењу простора. Постоји комплетно купатило, а додатне погодности укључују паметни систем закључавања, прилагођене ормаре за одлагање ствари, клима уређај (хладан и топао ваздух) и амбијентско осветљење. Студио се продаје у потпуности намештен, са квалитетним материјалима и завршном обрадом која обезбеђује пријатан боравак и лако одржавање, што је кључно за издавање.
Почетна цена овог студија је 175.000 евра. Цена одражава локацију прве линије до мора и недавно реновирање. Обзиром да је реч о студију са нула спаваћих соба, цена је позиционирана у складу са овом категоријом некретнина на овој локацији. Постоји могућност додатних трошкова попут пореза и правних накнада приликом куповине. Доступност је тренутна, са могућношћу брзог преузимања кључева. Ова цена такође подразумева продају са комплетним намештајем и важећом туристичком дозволом, што додатно повећава његову инвестициону вредност.
Студио у Мансион Алхамар представља живот у срцу приморског подручја. Дневни ритам се одвија у близини обале, са лаким приступом плажи и променадом Сенда Литорал. Пробудите се уз звук таласа и изађите директно на шљунковиту обалу. Заливски ресторани и локални садржаји попут апотека и супермаркета удаљени су на пешачкој удаљености, омогућавајући лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Комплекс нуди мирне тренутке поред базена или активнији дан уз тенис. Увече, ресторан на плажи или локални тапас бар пружају могућности за опуштање и уживање у локалној гастрономији. Овај простор је дизајниран за оне који цене једноставност, функционалност и директну везу са медитеранским начином живота, где је све на дохват руке.
Живот у Калахонди нуди динамичан медитерански амбијент са лаким приступом обали и бројним садржајима. Овај студио је смештен у оквиру комплекса Мансион Алхамар, који пружа осећај одмаралишта са базеном, тениским теренима и ресторанима. Директан приступ плажи и обали омогућава лако уживање у мору и шетњама. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и различити ресторани, што чини свакодневну логистику једноставном. Локални јавни превоз је добро развијен, са 50 стајалишта у радијусу, што олакшава кретање и без аутомобила. Иако је подручје урбано, близина природних лепота и општинских паркова доприноси квалитету живота. Туристичка активност је присутна, али комплекс нуди и мирније зоне за становнике.
Овај студио се налази у Калахонди, јужно од Малаге, у региону Коста дел Сол. Позициониран је близу обале, са директним приступом плажи, и добро је повезан са околним градовима и аеродромом преко регионалне путне мреже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле, на стратешкој локацији у провинцији Малага. Њен положај омогућава лак приступ главним градовима овог региона. Мијерас, оближњи град, је на око 4.1 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, удаљена око 28 км. Оваква позиционираност чини Калахонду идеалном базом за истраживање целог подручја Коста дел Сол, нудећи баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градских центара.
Локација студија обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Налази се на само 851 метар од плаже Плаја де Мијас и мање од километра од других популарних плажа попут Ла Луна-Ројал. Важне услуге попут супермаркета (592м) и апотеке (600м) су на пешачкој удаљености. За голфере, терени попут Цабопино голфа удаљени су 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 28 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Градски центар и друге оближње општине су такође лако доступне путем добро повезане путне мреже и јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште од око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Лете су топле, а зиме благе, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Локација на 58 метара надморске висине и благи нагиб од 5.1% ка мору доприносе пријатном окружењу. Околина нуди природне лепоте, са близином паркова и обале, што подстиче рекреативне активности на отвореном током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај студио има директан приступ плажи и налази се у близини неколико познатих плажа, укључујући Ла Луна-Ројал Бич (881м) и Плаја де Калахонда (906м). У околини се налази 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од 4.3 км налазе се три терена, укључујући Цабопино голф. Комплекс нуди и рекреативне садржаје попут тениских терена, базена и спортских центара као што су Ла Сиеста Голф Клуб (0.7км) и Цлуб дел Сол (0.8км). Близина спортских објеката и могућности за водене спортове чине ову локацију атрактивном за активне појединце и породице.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле, на стратешкој локацији у провинцији Малага. Њен положај омогућава лак приступ главним градовима овог региона. Мијерас, оближњи град, је на око 4.1 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, удаљена око 28 км. Оваква позиционираност чини Калахонду идеалном базом за истраживање целог подручја Коста дел Сол, нудећи баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL496610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај студио у Калахонди представља знатно приступачнију опцију, посебно имајући у виду његову директну локацију на плажи. Док поменути пројекти нуде новију градњу и често веће површине, овај студио се истиче по својој јединственој локацији у историјској грађевини и директном приступу мору, што је ретка понуда у овом ценовном рангу. Цене у Естепони и Беналмадени обично одражавају луксузније и новије стамбене комплексе, док Калахонда, иако има своју инфраструктуру, може понудити бољи однос цене и локације за одређени тип купца. Инвестициони потенцијал овог студија, поткрепљен туристичком дозволом и историјским приходом од издавања, чини га конкурентним у поређењу са већим, али и скупљим опцијама у суседним областима, посебно за купце који траже директан приступ плажи и медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID