يقع هذا الاستوديو في قلب كالاهوندا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ لا لونا رويال. يوفر العقار، المبني على مساحة 27 مترًا مربعًا، وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
عند مقارنة هذا الاستوديو في كالاهوندا بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز بعض الخصائص. على سبيل المثال، يقع Aquamar في توري ديل مار بسعر يبدأ من 219,950 يورو، وهو يوفر خيارًا أكثر اقتصادا ولكنه يقع في منطقة مختلفة. تقدم Lantana Residencial في ميخاس، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، خيارًا مماثلاً من حيث السعر ولكن قد تختلف المواقع والمسافات إلى الشاطئ. Etherna Homes 2 في إستيبونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، هو أغلى ثمناً وقد يقدم ميزات مختلفة بسبب موقعه الأكثر غربية. يتميز هذا الاستوديو في كالاهوندا بموقعه المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، وهو ما يبرر سعره في سوق العقارات التنافسي في كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية شهيرة على كوستا ديل سول. القرب من البحر أمر أساسي، مع شاطئ لا لونا رويال على بعد 851 مترًا فقط. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح على الشاطئ أو استثمار إيجاري. التصميم المفتوح والمساحة المدمجة يقدمان حلولاً عملية للمعيشة العصرية، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، وهو جاهز للسكن. يشير وضع 'جاهز' إلى أن العقار قد اكتمل ولم يعد جزءًا من مرحلة التطوير أو البناء المستقبلية، مما يسمح للمشترين بالانتقال الفوري أو بدء أنشطة التأجير.
لا يوفر هذا الاستوديو مساحات معيشة منفصلة مثل غرف نوم مخصصة، نظرًا لطبيعته كوحدة استوديو. كما أنه لا يقدم ميزات خاصة مثل حدائق خاصة أو مواقف سيارات مخصصة، حيث يركز على الكفاءة والموقع المركزي.
يعتبر هذا الاستوديو مناسبًا للأفراد الذين يسعون إلى امتلاك عقار في موقع ساحلي رئيسي دون الحاجة إلى صيانة كبيرة. إنه مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار السياحي، نظرًا لقربه من الشاطئ والخدمات. قد يجده أيضًا الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو نقطة انطلاق لاستكشاف المنطقة. بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا جذابًا من وسائل الراحة والموقع.
يوصف العقار بأنه بحالة ممتازة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا أو تجديده. يتميز المطبخ بتجهيز كامل، مما يوفر الراحة للمقيمين. تشتمل وسائل الراحة على تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. الإطلالات بانورامية، وتشمل البحر والجبال والمناظر الطبيعية. تتوفر شرفة مغطاة وتراس خاص، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، وجاهز للسكن أو التأجير الفوري. يتضمن نظام الأمان نظام اتصال داخلي.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 245,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة استوديو، فهو يمثل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق كوستا ديل سول. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على العوامل الفردية مثل الطابق أو الإطلالة المحددة، على الرغم من أن التفاصيل المحددة للتسعير ليست متاحة. يشير وضع 'جاهز' إلى توفر فوري، مما يجعله متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن شراء سريع.
تتميز كالاهوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر هذا الاستوديو نمط حياة مريح بالقرب من البحر. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يسهل القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات الحياة اليومية، بينما يضيف القرب من ملاعب الغولف والمركز الصحي خيارات ترفيهية وصحية. غالبًا ما تكون المنطقة جذابة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والأنشطة.
تعد كالاهوندا منطقة حضرية مفعمة بالحياة، وتوفر عيشًا مريحًا للغاية. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يقع العقار على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تتوفر وسائل نقل عامة وفيرة، مع 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة دون سيارة. القرب من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية يزيد من جاذبيتها للمقيمين.
يقع هذا الاستوديو في كالاهوندا، مالقة، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة والمناطق المحيطة بها.
تقع كالاهوندا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا وفونسيروسا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى والعديد من مناطق الجذب السياحي. يتيح القرب من مطار مالقة (28 كم) والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل جيدًا.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 851 مترًا فقط من شاطئ لا لونا رويال. يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محل بقالة على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. يقع مركز صحي على بعد 9.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Cabopino Golf و El Soto Golf و Par 3 Course على بعد 1.9 كم و 3.7 كم و 4.3 كم على التوالي. يقع مطار مالقة على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل لا لونا رويال على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل وسائل الترفيه القريبة مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol، بالإضافة إلى ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf. تشتهر المنطقة بشواطئها الحائزة على راية زرقاء، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا وفونسيروسا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى والعديد من مناطق الجذب السياحي. يتيح القرب من مطار مالقة (28 كم) والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل جيدًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL570196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID