Ce studio à Calahonda, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier en première ligne de plage. D'une superficie de 27 m², ce bien, dont la construction est achevée, se situe dans un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat à la côte. Son emplacement stratégique le positionne comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent la proximité de la mer et des commodités.
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, ce studio à Calahonda se distingue par son emplacement 'front de mer' et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Aquamar à Torre del Mar, avec un prix de départ à 219 950 €, offre des appartements dans une zone moins dense mais également tournée vers la mer. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, propose des résidences dans un cadre potentiellement plus résidentiel, peut-être un peu plus éloigné des plages principales. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 €, représente une offre plus neuve et potentiellement plus haut de gamme, peut-être avec des surfaces plus importantes ou des aménagements différents. Ce studio se positionne donc comme une option d'entrée de gamme sur la première ligne, capitalisant sur l'accessibilité directe à la plage et aux services, ce qui peut justifier son prix par rapport à des biens situés légèrement en retrait ou dans des zones moins centrales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce studio bénéficie d'un accès direct à la plage, se trouvant à moins d'un kilomètre de plusieurs plages locales. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation dense, avec des commerces et services accessibles à pied, offrant une intégration facile dans le tissu local. La proximité des commodités accentue le caractère pratique de cet emplacement.
Ce studio s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Sa configuration compacte et son équipement complet sont adaptés pour un usage individuel ou en couple, privilégiant un mode de vie centré sur les loisirs balnéaires et la facilité d'accès aux services. L'absence de chambres séparées en fait un espace polyvalent.
Le bien est annoncé comme construit ('gereed'), ce qui implique qu'il est prêt à être occupé ou loué sans délais de construction. Cette phase de 'prêt à emménager' élimine l'incertitude liée aux calendriers de livraison typiques des projets neufs, permettant une acquisition directe et immédiate.
Ce studio ne propose pas d'espace séparé pour les chambres à coucher, étant conçu comme un espace de vie unique. Il n'inclut pas non plus de jardin privé ni de parking dédié, bien que le stationnement de rue soit mentionné. Les vues panoramiques ou de montagne sont présentes, mais l'accent principal est mis sur la proximité immédiate de la plage et des infrastructures urbaines.
Ce studio pourrait correspondre à un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif, notamment grâce à sa localisation en première ligne de plage et potentiellement sa licence touristique mentionnée dans la description existante. Il convient également à une personne seule ou un couple souhaitant une résidence secondaire pour profiter du climat et des activités balnéaires de la Costa del Sol, avec un minimum d'entretien grâce à sa petite taille. Pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent minimiser l'usage d'une voiture, la possibilité de tout faire à pied (plage, commerces, restaurants) est un avantage majeur. Enfin, sa proximité avec l'aéroport de Malaga (28 km) le rend accessible pour des séjours courts ou fréquents depuis l'étranger.
Les informations disponibles indiquent que le studio est en excellent état ('Condition : Excellent'). Il est décrit comme entièrement meublé ('Fully Furnished') et équipé d'une cuisine entièrement aménagée ('Fully Fitted'). La climatisation est présente, avec des options chaud/froid ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C'), assurant le confort thermique indépendamment de la saison. Les vues mentionnées incluent la mer, la montagne et des panoramas généraux ('Sea, Mountain, Panoramic'), suggérant une certaine ouverture sur l'environnement. La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace') offre des espaces extérieurs utilisables. L'ensemble de ces caractéristiques pointe vers un niveau de finition et d'équipement conçu pour le confort et la fonctionnalité, typique des biens destinés à la location saisonnière ou à une résidence principale compacte.
Le prix demandé pour ce studio est de 245 000 €. Cette tarification le positionne dans la moyenne haute des studios dans la région de Calahonda, compte tenu de son emplacement en première ligne de plage et de son état. La disponibilité est immédiate, car la construction est achevée. Le marché immobilier local de la province de Málaga enregistre un volume de transactions significatif, avec 3 800 transactions récentes, suggérant une certaine dynamique. Bien que les prix des studios varient, ce bien se situe dans une fourchette qui attire des acheteurs recherchant un accès direct à la côte, potentiellement pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
Vivre dans ce studio à Calahonda signifie opter pour un quotidien rythmé par la proximité de la mer. Les 27 m² de surface habitable sont agencés pour optimiser l'espace, idéal pour une personne seule ou un couple. L'environnement urbain immédiat, avec ses restaurants, pharmacies et supermarchés accessibles en quelques minutes de marche, assure une grande autonomie. La plage, à moins de 900 mètres, invite à des promenades régulières ou à des baignades. La présence de 50 arrêts de transports en commun à proximité facilite les déplacements vers d'autres zones de la Costa del Sol. Ce mode de vie combine l'agrément de la vie côtière avec la praticité d'une zone bien desservie, le tout à 28 km de l'aéroport de Malaga, ce qui est un atout pour les déplacements fréquents.
Le cadre de vie à Calahonda, plus précisément dans cette zone proche du front de mer, est caractérisé par une forte densité d'urbanisation et une proximité immédiate avec les commodités. Les 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. La présence de 10 hôtels et 2131 lits touristiques indique une vocation saisonnière prononcée, avec une animation certaine durant les mois d'été. Le voisinage immédiat offre un accès à pied à la plage, aux commerces et aux services, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les 50 arrêts de transports en commun renforcent cette accessibilité, permettant de rayonner facilement sur la côte. L'environnement est donc dynamique, orienté vers la vie de station balnéaire, avec une offre de loisirs et de services bien développée.
La localisation de ce studio à Calahonda le place sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, et les principaux centres urbains de la région, offrant ainsi une perspective géographique claire de son accessibilité et de son environnement.
Ce studio est ancré dans la commune de Calahonda, une zone côtière dynamique située entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Son positionnement le place au cœur d'une région très prisée pour son littoral et son offre touristique. Calahonda elle-même est une urbanisation étendue, offrant une densité de services et de résidences. La proximité de villes plus importantes comme Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) et Fuengirola permet d'accéder à une offre culturelle et commerciale plus vaste, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une zone résidentielle côtière.
Ce studio est idéalement situé pour ceux qui recherchent la facilité d'accès. Le front de mer est directement accessible, avec la plage la plus proche à 851 mètres. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les points de restauration sont accessibles à pied. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 2 km, dont Cabopino Golf (1.9 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 28 km, offrant une connexion internationale aisée. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilite les déplacements dans la région, rendant la possession d'une voiture moins indispensable pour une vie courante.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 18.6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat agréable sur la majeure partie de l'année, avec des températures moyennes variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le studio est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est modérée (5.1%), ce qui rend l'accès à la mer relativement aisé. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de ce studio réside dans sa proximité immédiate avec la côte. Plusieurs plages se trouvent à moins d'un kilomètre, notamment La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m), reconnues pour leur accessibilité. Bien que le texte ne spécifie pas si ces plages possèdent le label Pavillon Bleu, la Costa del Sol en compte 6 dans les environs. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf sont situés à moins de 2 km. De plus, des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également à proximité (moins de 1 km), offrant un large éventail d'activités récréatives à courte distance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce studio est ancré dans la commune de Calahonda, une zone côtière dynamique située entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Son positionnement le place au cœur d'une région très prisée pour son littoral et son offre touristique. Calahonda elle-même est une urbanisation étendue, offrant une densité de services et de résidences. La proximité de villes plus importantes comme Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) et Fuengirola permet d'accéder à une offre culturelle et commerciale plus vaste, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une zone résidentielle côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL570196
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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