Това жилищно предложение представлява студио, разположено в Калахонда, провинция Малага, на Коста дел Сол. С площ от 27 кв.м., имотът е завършен и готов за обитаване. Студиото е позиционирано в градска среда, предлагаща лесен достъп до местни удобства и плажа, което го прави привлекателно както за лично ползване, така и за инвестиционни цели.
В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), това студио в Калахонда е на по-висока стартова цена, което може да се обясни с престижната локация на първа линия до плажа. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлага имоти на сходна цена, но данните за тяхната локация спрямо плажа липсват. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е позициониран като по-скъп, вероятно поради различни характеристики или фаза на строителство. Цената от €245,000 за студио в Калахонда, особено с туристическа лицензия и директен достъп до плажа, го поставя като конкурентно предложение в сегмента на инвестиционни имоти на Коста дел Сол. Наличието на множество голф игрища и развита инфраструктура в района на Калахонда допълнително повишава стойността на имота спрямо други региони, които може да предлагат само плажна рекреация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото се намира на пешеходно разстояние от плажа, в близост до множество удобства в градска среда. Тази локация осигурява директен достъп до плажната ивица, както и до търговски обекти и ресторанти, което допринася за комфорта на обитателите.
Този имот е подходящ за хора, търсещи компактно жилище на атрактивна локация с лесен достъп до плажа и градски удобства. Студиото отговаря на нуждите за втори дом или инвестиционен имот, предлагайки удобен достъп до морския бряг и околните атракции.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Липсват данни за предстоящи строителни фази или планирани довършителни работи, което предполага, че покупката може да бъде осъществена без отлагане.
Предвид типа имот, студиото не предлага отделни спални помещения. Също така, липсват данни за наличие на частна градина или басейн, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи повече пространство и уединение.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи имот с доказан потенциал за отдаване под наем, благодарение на туристическия лиценз и ключовата локация. Също така, той би бил подходящ за хора, които желаят да закупят втори дом за ваканционни пътувания, като ценят непосредствената близост до плажа и удобствата на градския живот. Студиото е идеално за индивидуални пътуващи или двойки, които търсят компактно и функционално жилище на атрактивна цена. За тези, които искат да живеят близо до морето и да се наслаждават на средиземноморски климат, това студио предлага достъпно решение.
Студиото е описано като в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържано или скоро реновирано. Детайлите за използваните материали и конкретни технически характеристики не са предоставени, но фактът, че е напълно обзаведено, намалява необходимостта от незабавни инвестиции в мебели. Наличието на климатична система (горещ/студен въздух) осигурява комфорт през цялата година. Оборудваната кухня и обзавеждането показват, че жилището е готово за живеене или отдаване под наем веднага след покупката.
Цената на това студио е 245 000 евро. Като студио, то представлява едно от по-достъпните предложения на пазара в района, особено предвид локацията на първа линия до плажа. Наличието на туристически лиценз и доказан опит в отдаването под наем предполага възможност за генериране на незабавни приходи от наем. Пазарът в района е активен, което означава, че имоти с подобни характеристики и локация могат да бъдат обект на повишен интерес.
Калахонда предлага динамична градска среда, съчетана с непосредствена близост до Средиземно море. Жителите на това студио ще се насладят на ежедневна рутина, в която плажът е на пешеходно разстояние, а магазините, ресторантите и други услуги са лесно достъпни. Градската инфраструктура осигурява удобен достъп до обществения транспорт, което улеснява придвижването в района. Близостта до голф игрища и спортни центрове допълва възможностите за отдих и спорт. Студиото е позиционирано в комплекс, който може да предлага общи басейни и градински зони, създавайки приятна атмосфера за почивка.
Животът в Калахонда предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (39), аптеки (7), банки (9) и кафенета (14), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 10 хотела с общо 2131 легла показва развит туристически сектор. Образователната инфраструктура включва 15 основни и 10 средни училища в близост. Здравните услуги са добре представени с 2 здравни центъра. Активният пазар на имоти, с 3800 транзакции, говори за динамична и желана локация.
Визуалното представяне на картата ще потвърди стратегическото разположение на студиото в Калахонда, подчертавайки близостта му до плажа, основни пътища и градски удобства. Картата ще илюстрира лесното придвижване в района и връзката с околните населени места.
Calahonda се намира между по-големите крайбрежни градове като Марбея и Фуенхирола, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до оживени центрове. Разположението в близост до основни транспортни артерии улеснява пътуването до други ключови локации по Коста дел Сол. Близостта до природни паркове и планини в интериора на Андалусия също предоставя възможности за екскурзии.
Имотът е разположен на 28 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Плажовете като Playa de Mijas и La Luna-Royale са на по-малко от 1 км. Супермаркет и аптека са в рамките на 600 метра, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до няколко голф игрища, като Cabopino Golf (1.9 км), отговаря на нуждите на любителите на голфа. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 4 линии в района, което допълва мобилността.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и средни температури вариращи между 12°C и 26°C. С над 3889 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 58 метра и умерената стръмност към плажа (5.1%) допринасят за приятното местоположение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът La Luna-Royale Beach е на 851 метра, а Playa de Calahonda - Calahonda на 906 метра. Районът разполага с множество спортни съоръжения, включително La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Наличието на 6 плажа със Син Флаг в близост подчертава високото качество на крайбрежието. Голф игрища като Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км) са лесно достъпни, предлагайки разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda се намира между по-големите крайбрежни градове като Марбея и Фуенхирола, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до оживени центрове. Разположението в близост до основни транспортни артерии улеснява пътуването до други ключови локации по Коста дел Сол. Близостта до природни паркове и планини в интериора на Андалусия също предоставя възможности за екскурзии.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL570196
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID