Αυτό το στούντιο στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Με έκταση 27 τ.μ. και διαρρύθμιση κατάλληλη για ένα άτομο ή ζευγάρι, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα και η τοποθεσία του το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το στούντιο στην Calahonda έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €245.000, αντανακλώντας πιθανώς την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του ('front line beach'). Ωστόσο, το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από €259.000, είναι στην ίδια κατηγορία τιμών, αν και πιθανώς αναφέρεται σε μεγαλύτερα διαμερίσματα. Η Calahonda, ως καθιερωμένη τουριστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και έχει ισχυρή ζήτηση για ενοικιάσεις, ειδικά με την ύπαρξη τουριστικής άδειας. Σε αντίθεση με πιθανώς νεότερες αναπτύξεις ή λιγότερο κεντρικές περιοχές, η Calahonda προσφέρει ώριμες υποδομές και άμεση πρόσβαση στην παραλία, δικαιολογώντας εν μέρει την υψηλότερη τιμή, ιδιαίτερα για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς χρήση και εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Calahonda, εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση ενός στούντιο είναι κατάλληλη για μεμονωμένους αγοραστές, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία για σύντομη διαμονή. Η έλλειψη ξεχωριστών υπνοδωματίων και η περιορισμένη επιφάνεια 27 τ.μ. εστιάζουν τη λειτουργικότητα σε βασικές ανάγκες άνεσης και διαβίωσης, χωρίς φιλοδοξίες για μεγάλες οικογένειες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρεται στην αγορά. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδεικνύοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Αυτό το στούντιο δεν διαθέτει ξεχωριστά υπνοδωμάτια και είναι περιορισμένο σε μέγεθος (27 τ.μ.), καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται πολλούς χώρους. Η ακριβής θέα "front line beach" μπορεί να μην προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα λόγω της αστικής φύσης της περιοχής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια μικρή, λειτουργική κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Costa del Sol. Απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική του άδεια και το αποδεδειγμένο ιστορικό ενοικιάσεων για άμεσο εισόδημα. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για σύντομες διακοπές, όπου η κύρια προτεραιότητα είναι η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η μικρή του επιφάνεια το καθιστά ιδανικό για χρήση ως προσωπικό καταφύγιο χωρίς την ανάγκη συντήρησης μεγάλου ακινήτου, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την αποφυγή περιττών εξόδων σε μεγαλύτερες κατοικίες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε "Άριστη κατάσταση" (Excellent Condition). Αυτό υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Η κουζίνα περιγράφεται ως "Πλήρως Εξοπλισμένη" (Fully Fitted), υποδεικνύοντας την παρουσία βασικών συσκευών και επίπλων κουζίνας. Τα παράθυρα διαθέτουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επίσης "Καλυμμένη βεράντα" (Covered Terrace) και "Ιδιωτική βεράντα" (Private Terrace), προσφέροντας εξωτερικούς χώρους. Η διαθεσιμότητα ανελκυστήρα (Lift) και η "Πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα" (Access for people with reduced mobility) συμβάλλουν στην πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στην Calahonda διαμορφώνεται στα €245.000. Λόγω της φύσης του ως στούντιο, αναμένεται να βρίσκεται στο χαμηλότερο εύρος τιμών για παραθαλάσσια ακίνητα στην περιοχή, αν και η ακριβής τιμή μπορεί να επηρεαστεί από την κατάσταση, την ακριβή θέα και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για άμεση ιδιοκτησία ή εκμετάλλευση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές διαμερισμάτων.
Η Calahonda, ως μέρος της Mijas Costa, αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το στούντιο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη ζώνη, όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως η αγορά τροφίμων (592 μ. σούπερ μάρκετ), η πρόσβαση σε φαρμακείο (600 μ.) και η δυνατότητα για φαγητό έξω (39 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ) είναι άμεσα διαθέσιμες. Η κλίση 5.1% προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια, αλλά υπαρκτή, κλίση για την πρόσβαση στην ακτή, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η καθημερινότητα στην Calahonda χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις τοπικές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 592 μέτρα, φαρμακείο στα 600 μέτρα και 39 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς κόπο. Η εγγύτητα σε 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια τουριστική κίνηση, η οποία, σε συνδυασμό με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση και ένα νοσοκομείο 9.5 χλμ μακριά.
Η γεωγραφική θέση της Calahonda στην ακτή της Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την παραθαλάσσια φύση της. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία, η πυκνότητα των αστικών υποδομών και η εγγύτητα σε τουριστικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για παραθεριστές και μόνιμους κατοίκους.
Η Calahonda βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και το Marbella, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη. Απέχει 28 χλμ από τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella (περίπου 20 χλμ) και η Fuengirola (περίπου 8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 28 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Mijas (851 μ.), η La Luna-Royale Beach (881 μ.) και η Playa de Calahonda - Calahonda (906 μ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 568 μέτρων από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών βελτιώνει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Calahonda απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για καθημερινή χρήση, χωρίς ακραίες γεωγραφικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Calahonda προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την La Luna-Royale Beach, την Playa de Calahonda - Calahonda και την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 1.5 χιλιομέτρων. Ενώ η περιοχή της Mijas Costa έχει 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι άμεσα προσβάσιμες παραλίες από το ακίνητο δεν αναφέρονται συγκεκριμένα με αυτή την πιστοποίηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf (1.9 χλμ) και El Soto Golf (3.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και το Marbella, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη. Απέχει 28 χλμ από τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella (περίπου 20 χλμ) και η Fuengirola (περίπου 8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL570196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID