דירת סטודיו זו ממוקמת בקלאהונדה, מאלגה, ומציעה מיקום ייחודי על חוף הים. הפרויקט, הממוקם בסביבה עירונית, מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותו למרכז חיים תוסס. קירבה לחוף הים ולמתקנים חיוניים מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמספק הזדמנות מיידית למי שמחפש בית נופש או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בקלאהונדה, במחיר של 245,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר. הבדל זה עשוי לנבוע מהמיקום המרכזי והמבוקש יותר של קלאהונדה, המציע קרבה ישירה לחוף הים (Front Line Beach) וגישה לסביבה עירונית תוססת עם שירותים מרובים במרחק הליכה. פרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה, המתחיל ב-259,000 אירו, קרוב יותר מבחינת התמחור, אך הוא עשוי להציע מאפיינים שונים מבחינת גודל, תכונות או סטטוס בנייה. בעוד שהאפשרויות בטורה דל מר ומיחאס עשויות להציע תמורה טובה יותר למחיר מבחינת שטח או פחות יוקרה, הדירה בקלאהונדה מציעה חבילה ממוקדת של מיקום פרימיום, נוחות עירונית וקרבה מיידית לים, מה שיכול להצדיק את המחיר הגבוה יותר עבור קונים מסוימים המחפשים אורח חיים זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ממש על קו החוף, במרחק הליכה קצר מחוף לא לונה-רויאל. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-28 ק"מ, ולכבישים ראשיים, מה שמקל על הניידות באזור.
דירת סטודיו זו פונה לאנשים המחפשים בית נופש פונקציונלי או נכס להשקעה עם פוטנציאל שכירות. גודלה הקומפקטי, יחד עם הקרבה לחוף הים ולשירותים, הופכים אותה לאידיאלית עבור יחידים או זוגות. הקרבה למתקני ספורט ופנאי פונה גם לחובבי פעילויות בחוץ.
הנכס הושלם (Gereed). אין מידע על שלב הבנייה או תאריכי מסירה עתידיים, מכיוון שהבנייה כבר הושלמה. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט.
הנכס אינו מציע מספר חדרי שינה נפרדים או שטחי מגורים גדולים, בהיותו דירת סטודיו. אין מידע על גישה ישירה למגרש גולף מהפרויקט עצמו, למרות קרבתו. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית, אלא גישה לבריכות משותפות.
דירה זו מתאימה לאדם יחיד או לזוג המחפשים בית נופש קומפקטי ונוח על חוף הים. היא אידיאלית עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה משכירות, הודות למיקומה המבוקש וקרבתה למרכזי תיירות. היא מתאימה גם למי שמחפש סגנון חיים פעיל, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות, חוף הים ומתקני ספורט. קירבתה לשדה התעופה הופכת אותה לבחירה נוחה עבור נוסעים תכופים. גם מי שמעוניין בסביבה עירונית תוססת, אך עדיין קרוב לטבע ולים, ימצא בה עניין. היא פחות מתאימה למשפחות עם ילדים המחפשות שטחים נרחבים או למי שזקוק לפרטיות מוחלטת, בשל אופייה כסטודיו.
הדירה במצב מצוין (Excellent Condition). היא מגיעה באופן מלא מרוהטת (Fully Furnished) ומטבח מצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen), מה שמצביע על רמת גימור גבוהה המאפשרת כניסה מיידית. מערכת מיזוג אוויר (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) מספקת נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול (לא צוין במפורש אך נפוץ בבנייה זו) ודלתות גישה מופחתת (Access for people with reduced mobility) תורמים לנוחות ולנגישות. מרפסת מקורה (Covered Terrace) ומרפסת פרטית (Private Terrace) מוסיפות ערך חיצוני. רמת הגימור הכללית, בשילוב עם מיקום ה'Front Line Beach Complex', מצביעה על השקעה באיכות הבנייה והגימור.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 245,000 אירו. מדובר בדירת סטודיו אחת, מה שמצביע על זמינות מוגבלת של יחידות מסוג זה בפרויקט. המחיר משקף את המיקום המבוקש, הנגישות לחוף הים, והיותו בסביבה עירונית עם שירותים קרובים. בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור, ייתכן שהמחיר משקף את המיקום המרכזי ואת הפוטנציאל להשכרה. אין מידע נוסף על תמחור של יחידות אחרות או על שינויים אפשריים במחיר.
המיקום בקלאהונדה, באזור עירוני תוסס, מציע אורח חיים נוח ומלא אפשרויות. המרחק הקצר לחוף הים, כ-900 מטר, מאפשר גישה מהירה וקלה לים. הסביבה העירונית מספקת שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומגוון שירותים נוספים במרחק הליכה. זה יוצר סביבת מגורים דינמית, מתאימה לאלו המעריכים נגישות ופנאי. הקרבה למתקני ספורט כמו מועדוני גולף ומרכזי ספורט, כמו גם למעגן פוארטו קאבופינו, פונה לחובבי פעילויות חוצות ופנאי ימי. אורח החיים כאן משלב את הנוחות העירונית עם הנגישות לחוף הים ולפעילויות פנאי.
החיים בקלאהונדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. המרחק הקצר לשלושה חופים שונים, כולל לא לונה-רויאל, מבטיח גישה קלה לים. ריכוז גבוה של מסעדות (39) ובתי קפה (14) ברדיוס 2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית עשירה. נוכחות של סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9) במרחק הליכה תורמת לנוחות יומיומית. קרבתם של מרכזי ספורט ומועדוני גולף, כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), מושכת חובבי ספורט. העיר מרושתת היטב בתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס), ומקל על הניידות ללא רכב פרטי, למרות שחניה ברחוב זמינה. סך הכל, הסביבה מספקת חווית חיים מגוונת ונוחה.
המיקום של קלאהונדה ממוקם באופן אסטרטגי על קו החוף של מחוז מאלגה, דרומית לספרד. המפה מציגה את הקרבה לים התיכון, את המיקום העירוני בתוך קלאהונדה, ואת הנגישות למרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף ואת ריכוז השירותים באזור.
קלאהונדה ממוקמת בין הערים הפופולריות פורטוגל ומרבלה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור החוף של פרובינציית מאלגה. קרבתה לעיר מאלגה (כ-35 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-28 ק"מ) מבטיחה נגישות נוחה. האזור מאופיין בעיירות חוף תוססות, אתרי נופש וחופי ים. מיקומה של קלאהונדה מאפשר גישה קלה יחסית לעיירות סמוכות כמו מיחאס, בנלמדנה והואלפראיסו, ומספק בסיס מצוין לחקר אזור הקוסטי דל סול.
הגישה העיקרית היא דרך שדה התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP), הנמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, המאפשר נסיעה קצרה ברכב או מונית. מבחינת נגישות לחוף, החוף הקרוב ביותר, לא לונה-רויאל ביץ', נמצא במרחק של כ-850 מטרים. גם חופי פלייה דה מיחאס ופלייה דה קלאהונדה קרובים. לרכישות וצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק של כ-592 מטר, ובית מרקחת במרחק של כ-600 מטר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק של כ-9.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלאהונדה מאופיין בממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,889 שעות, מה שמבטיח ימים רבים ושטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. המיקום בגובה של 58 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 5.1% לחוף, תורמים לאווירה נעימה. אזור זה זוכה לאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל שלושה חופים עיקריים במרחק של פחות מקילומטר: פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלייה דה קלאהונדה (906 מ'). בנוסף, ישנם שישה חופים עם דגל כחול באזור הרחב יותר, המעידים על איכות גבוהה. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים קרובים, ביניהם קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים את מרכזי הספורט לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ). גם מעגן היאכטות פוארטו קאבופינו נמצא במרחק של 2 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת בין הערים הפופולריות פורטוגל ומרבלה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור החוף של פרובינציית מאלגה. קרבתה לעיר מאלגה (כ-35 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-28 ק"מ) מבטיחה נגישות נוחה. האזור מאופיין בעיירות חוף תוססות, אתרי נופש וחופי ים. מיקומה של קלאהונדה מאפשר גישה קלה יחסית לעיירות סמוכות כמו מיחאס, בנלמדנה והואלפראיסו, ומספק בסיס מצוין לחקר אזור הקוסטי דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL570196
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID