コスタ・デル・ソルにおけるスタジオタイプや小規模アパートメントの価格帯は、立地、築年数、施設、およびビーチへの近さによって大きく変動します。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（Aquamar）では219,950ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）では205,000ユーロから物件が見られますが、これらはカラホンダのビーチフロントという物件の立地条件とは異なります。カラホンダのこのスタジオは245,000ユーロで、ビーチに直接アクセスできるという点で、より高い付加価値を持つと考えられます。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、これはより新しく、異なるタイプの物件である可能性があります。この物件の価格は、そのユニークな「フロントライン・ビーチ」という特徴、観光ライセンスの有無、そして即時利用可能である点を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。周辺の不動産市場の動向や、同様の条件を持つ物件の成約事例を比較検討することが、購入判断において重要となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はカラホンダのビーチフロントに位置し、海岸線に直接アクセス可能です。周辺は賑やかな都市環境でありながら、ビーチや緑豊かな共用エリアに囲まれています。ゴルフコースやショッピングエリアにも近接しており、利便性の高いロケーションです。その立地は、海辺での穏やかな生活と、アクティブなリゾートライフの両方を求める人々に適しています。
このスタジオは、ビーチへの近さを最優先する方、または効率的な投資物件を求める方に最適です。コンパクトながら機能的な居住空間は、単身者やカップル、あるいはリゾートでの休暇を過ごすためのセカンドハウスとして、手軽に利用できることを想定しています。観光ライセンスと賃貸実績は、収益性を重視するニーズに応えます。
この物件は、すでに建築が完了しており、即時入居または賃貸が可能です。最新の建築基準に沿って建設されているとは限りませんが、良好なコンディションであることが期待されます。購入後すぐに利用を開始できるため、計画段階や建設期間を待つ必要がありません。迅速な利用開始を希望する購入者にとって、これは重要な要素となります。
このスタジオは、広々とした居住空間や複数の寝室を求める家族向けではありません。また、開発プロジェクトとしての新規性を期待する方や、最新の省エネ基準が最優先事項である方には、適さない可能性があります。建物の仕様や共用施設は、開発当時の基準に基づいています。
このスタジオは、コスタ・デル・ソルでビーチに近いセカンドハウスやバケーションホームを探している個人やカップルに最適です。観光ライセンスと過去の賃貸実績があるため、不動産投資として即座に収益を上げたい投資家にも適しています。また、単身者で、温暖な気候と活気あるリゾートライフを体験したい方にとっても、魅力的な選択肢となります。頻繁にスペインを訪れることはできないが、所有する不動産から収入を得たいと考えている方にも、この物件は適しています。さらに、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に海辺の雰囲気を求める方には、まさに理想的な環境を提供します。都市部の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたこの物件は、多様なライフスタイルに対応します。
このスタジオは、良好な状態（Excellent）と評価されており、快適な居住空間を提供するための基本的な設備が整っています。冷暖房（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。キッチンはフル装備（Fully Fitted）で、調理に必要な設備が備わっています。家具もすべて揃っている（Fully Furnished）ため、購入後すぐに生活を開始できます。テラス（Private Terrace, Covered Terrace）は、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。エレベーター（Lift）や、移動に制限のある方への配慮（Access for people with reduced mobility）がある点は、利便性を高めています。セキュリティ（Entry Phone）も備わっており、一定の安全性が確保されています。これらの設備と良好なコンディションは、快適で実用的な居住体験をサポートします。
提示価格は245,000ユーロで、スタジオタイプとしては、コスタ・デル・ソルのビーチフロントという立地を考慮すると、競争力のある水準にあります。この価格には、27平方メートルの居住スペースが含まれます。周辺地域では、同様の立地や特徴を持つ物件の価格帯が変動するため、この物件の価格設定は、市場におけるその位置づけを理解する上で重要です。現在、この物件は即時購入可能であり、購入者はすぐに利用を開始できます。詳細な価格情報や利用可能なユニットの数については、別途確認が必要です。この物件は、観光ライセンスと良好な賃貸実績を持つことから、投資物件としてもその価値が期待されます。
カラホンダのビーチフロントに位置するこのスタジオは、活気あふれる都市環境とビーチへの直接アクセスが融合したユニークなロケーションを提供します。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などが徒歩圏内に多数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。58メートルの標高は、温暖な地中海性気候の中で、穏やかな海風を感じながら過ごせる環境をもたらします。年間平均気温は18.6℃で、3,889時間という豊富な日照時間と合わせて、年間を通して快適な気候が期待できます。特に、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。これらの要素は、リゾート地としての魅力と、生活拠点としての利便性を兼ね備えた、多様なライフスタイルを可能にします。
この物件の周辺は、都市的な利便性とリゾートの魅力が融合した活気ある環境です。徒歩圏内には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。2軒のヘルスセンターが近接していることは、健康面での安心感を与えます。また、10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があることから、この地域が観光地として人気であることが伺えます。スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルを送るための機会が豊富です。これらの要素は、単なる居住空間を超え、充実した都市生活とリゾートライフを両立させる環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダにおける、物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）、およびゴルフコースやスポーツセンターといったレクリエーション施設への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、周辺環境の利便性と、アクティビティへのアクセスを把握するための重要なツールです。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中部、マラガ県に位置しています。マラガ空港まで約28kmという近さは、国際的なアクセスにおいて重要な利点です。西にはエステポナやマルベーリャといった洗練された都市が、東にはベナルマデナやフエンヒロラ、さらにはトーレモリーノスといったリゾート地が広がっています。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能であり、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。カラホンダ自体も、ビーチフロントの利便性と、周辺の観光スポットへのアクセスの良さから、コスタ・デル・ソルにおける戦略的なロケーションと言えます。
このスタジオは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約900メートル、カラホンダ・ビーチまでも約900メートルと、徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約28kmと比較的近く、国際的なアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約68kmに位置しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは約592メートル、薬局までは約600メートルと、こちらも徒歩でアクセス可能です。病院は9.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのコースが近接しています。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、地域内の移動も比較的容易です。EV充電ステーションも568メートル地点にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,889時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。特に、5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに理想的な期間を提供します。標高58メートルという立地は、海岸線からの適度な距離感と、穏やかな海風を感じられる環境をもたらします。ビーチへの緩やかな傾斜（5.1%）は、海へのアクセスを容易にしつつも、急な坂道による負担を軽減します。この恵まれた気候と自然条件は、年間を通してアウトドア活動を楽しむための優れた基盤となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約900メートル、カラホンダ・ビーチまでも同様の距離で、徒歩でのアクセスが可能です。周辺には、他にも複数のビーチがあり、多様な海のレクリエーションを楽しめます。さらに、この地域はゴルフコースが豊富で、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）などが近接しています。スポーツセンターも複数あり、クラブ・デル・ソル（0.8km）やラ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7km）などで、様々なスポーツ活動が可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実したレクリエーション機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中部、マラガ県に位置しています。マラガ空港まで約28kmという近さは、国際的なアクセスにおいて重要な利点です。西にはエステポナやマルベーリャといった洗練された都市が、東にはベナルマデナやフエンヒロラ、さらにはトーレモリーノスといったリゾート地が広がっています。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能であり、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。カラホンダ自体も、ビーチフロントの利便性と、周辺の観光スポットへのアクセスの良さから、コスタ・デル・ソルにおける戦略的なロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL570196
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID