Este estúdio, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa zona costeira com acesso direto à praia. Com 27 m² de área construída, esta unidade habitacional insere-se num contexto urbano que facilita o acesso a diversas comodidades essenciais. A proximidade a serviços e infraestruturas de transporte marca a sua localização estratégica na Costa del Sol, apresentando-se como uma opção para quem procura uma vivência próxima do mar.
Calahonda, onde se localiza este estúdio, apresenta um perfil distinto comparado com outras áreas da Costa del Sol. Em relação a Aquamar em Torre del Mar (€219.950), o estúdio em Calahonda tem um preço ligeiramente superior, refletindo possivelmente a sua localização mais central na costa ou a proximidade imediata a praias mais procuradas. Comparado com Lantana Residencial em Mijas (€205.000), outro projeto em Mijas, o estúdio de Calahonda situa-se numa faixa de preço mais elevada, o que pode ser justificado pela configuração de estúdio e a condição de prontidão para habitação imediata. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representa uma oferta com um valor de entrada superior, indicando tipologias ou localizações distintas, possivelmente com características mais premium. A oferta em Calahonda, sendo um estúdio, distingue-se por focar-se em unidades de menor dimensão e, potencialmente, mais acessíveis para quem procura um ponto de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol, apesar do preço base ser de €245.000. A sua localização urbana e a proximidade a serviços e à praia são fatores chave que diferenciam esta propriedade de projetos possivelmente mais residenciais ou afastados do centro urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Calahonda, Málaga, com acesso a pé à praia e a serviços urbanos. A localização beneficia da proximidade a infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Málaga a 28 km, e uma rede de transportes públicos que facilita a mobilidade local. A envolvente urbana garante a disponibilidade de comércio e serviços essenciais a curta distância.
Este estúdio é funcional para indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e prática. A proximidade ao mar e a facilidade de acesso a serviços sugerem um estilo de vida conveniente, com rotinas diárias facilitadas pela localização urbana. É adequado para quem valoriza a proximidade a zonas de lazer e a comodidade de ter tudo ao alcance.
O imóvel encontra-se concluído, o que significa que não está sujeito a fases de construção ou a prazos de entrega futuros. A aquisição pode ocorrer sem a necessidade de aguardar o término de obras, permitindo uma ocupação ou investimento imediato após a conclusão do processo de compra e venda.
Este estúdio não dispõe de quartos separados, sendo a sua configuração um espaço único. A área útil de 27 m² pode ser considerada limitada para famílias ou para quem necessita de amplos espaços de armazenamento ou divisão entre áreas de estar e dormir. A ausência de estacionamento privativo pode implicar a utilização de estacionamento na rua ou em zonas públicas próximas.
Este estúdio em Calahonda, Málaga, pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para um investidor, a proximidade a atrações turísticas como praias e campos de golfe (Cabopino Golf a 1.9 km) e a presença de 2131 camas turísticas na área circundante podem indicar potencial para rentabilização através do aluguer a turistas. Para um comprador individual ou casal que procura uma segunda residência ou um refúgio de férias, a localização à beira-mar e o acesso a comodidades urbanas (supermercado a 592 m, farmácia a 600 m) oferecem conveniência. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias pode ser relevante para quem considera uma mudança de estilo de vida com acesso a serviços educativos. A localização, a 28 km do aeroporto de Málaga, também facilita viagens e deslocações internacionais, tornando-o atrativo para residentes ou investidores internacionais que valorizam a acessibilidade.
O estúdio, com 27 m² de área construída, apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade num espaço compacto. A descrição de 'Excellent' condition sugere que a unidade foi mantida ou construída com um nível de qualidade superior. A presença de ar condicionado (quente e frio) é um elemento chave para o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 26°C, comuns na região. As vistas mencionadas incluem mar, montanha e panorâmicas, indicando que o design e a localização foram otimizados para maximizar o aproveitamento visual do entorno. A cozinha totalmente equipada e o mobiliário completo facilitam a entrada imediata em uso, seja para habitação própria ou para arrendamento. A menção a 'Covered Terrace' e 'Private Terrace' sugere a existência de espaços exteriores privativos, complementando a área interior habitacional e permitindo o desfrute do clima mediterrânico.
O estúdio em Calahonda está disponível para aquisição pelo valor inicial de €245.000. Este valor corresponde a uma unidade com uma área útil de 27 m², configurada como um estúdio com uma casa de banho. A oferta não especifica variações de preço em função de características adicionais, como andar ou vista, sugerindo um preço fixo para esta tipologia específica. A disponibilidade não é detalhada em termos de unidades remanescentes, mas o estatuto de 'Gereed' (Concluído) indica que a propriedade está pronta para ser transacionada sem a necessidade de aguardar construção.
A localização em Calahonda, Málaga, proporciona um ambiente de vida predominantemente urbano e costeiro. A proximidade a pé da praia, a 851 metros do Playa de Mijas e a cerca de 900 metros de outros areais como La Luna-Royale e Playa de Calahonda, sugere um ritmo de vida com fácil acesso a atividades marítimas e de lazer. A presença de 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km indica uma área com forte dinâmica comercial e de serviços, facilitando o quotidiano. A altitude de 58 metros acima do nível do mar oferece uma perspectiva sobre a paisagem circundante, enquanto a inclinação moderada de 5.1% para a praia torna o acesso viável. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de autocarro reforça a acessibilidade e mobilidade na região, mesmo para quem não dispõe de veículo próprio.
Viver em Calahonda, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso direto ao estilo de vida costeiro. A curta distância a pé de praias como La Luna-Royale (881m) e a concentração de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2km, atestam a vivacidade da zona. A disponibilidade de 7 farmácias e 9 bancos a uma curta distância a pé (592m para supermercado, 600m para farmácia e 600m para posto de carregamento de veículos elétricos) garante a conveniência no dia-a-dia. A presença de 2 centros de saúde e 1 dentista num raio de 2km assegura o acesso a cuidados médicos. A região também se destaca pela oferta de lazer, com 10 hotéis e 2131 camas, indicando um fluxo turístico constante. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade é um fator relevante. A elevação de 58 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas, enquanto a inclinação moderada para a praia de 5.1% facilita o acesso.
A localização de Calahonda, Málaga, insere-se na faixa costeira da Costa del Sol. Esta posição geográfica, entre as serras e o Mar Mediterrâneo, define um ambiente caracterizado pela proximidade ao litoral, acessibilidade a infraestruturas de transporte e uma densa oferta de serviços e lazer, típica das zonas de desenvolvimento turístico desta região espanhola.
O imóvel está situado em Calahonda, um núcleo urbano na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Marbella. A sua localização a 28 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe uma acessibilidade internacional significativa. A proximidade a 2.0 km da Marina de Puerto Cabopino e a 4.1 km de La Cala de Mijas, uma vila piscatória pitoresca, permite o acesso a diferentes ambientes e experiências regionais. A área é caracterizada por uma urbanização desenvolvida, com uma forte componente turística e de serviços, contrastando com núcleos mais tradicionais ou de maior dimensão nas proximidades, como Marbella a oeste ou Fuengirola a este.
A acessibilidade a partir deste estúdio em Calahonda é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando voos internacionais. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a 881 metros, e outras como Playa de Calahonda - Calahonda a 906 metros, permitindo o acesso a pé. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf estão a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Serviços essenciais como um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e um posto de carregamento de veículos elétricos (568 m) estão disponíveis a uma curta distância a pé. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 9.5 km e de 2 centros de saúde dentro de um raio de 2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C. A região regista aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período de luminosidade e temperaturas amenas. O índice de pluviosidade é baixo, com um padrão de chuvas concentrado nos meses de outono e inverno. O zwemseizoen, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, tipicamente de junho a outubro. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia influenciam a paisagem e o conforto térmico, permitindo vistas e um acesso razoável à costa. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreio na área de Calahonda é diversificada. A proximidade a praias como La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) proporciona fácil acesso ao mar. Embora a lista de praias com Bandeira Azul na proximidade imediata não seja explicitamente detalhada, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a curta distância, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). A zona também conta com centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), que oferecem infraestruturas para diversas atividades físicas. A presença de marinas como Puerto Cabopino (2.0 km) abre portas a desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está situado em Calahonda, um núcleo urbano na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Marbella. A sua localização a 28 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe uma acessibilidade internacional significativa. A proximidade a 2.0 km da Marina de Puerto Cabopino e a 4.1 km de La Cala de Mijas, uma vila piscatória pitoresca, permite o acesso a diferentes ambientes e experiências regionais. A área é caracterizada por uma urbanização desenvolvida, com uma forte componente turística e de serviços, contrastando com núcleos mais tradicionais ou de maior dimensão nas proximidades, como Marbella a oeste ou Fuengirola a este.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL570196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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