Acest studio de 27 m², situat în Calahonda, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta viața pe litoral. Amplasat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și facilități, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă, combinată cu accesibilitatea la servicii esențiale. Clădirea dispune de piscine comune și grădini, contribuind la un mediu rezidențial plăcut.
În comparație cu alte oferte din regiunea Costa del Sol, acest studio din Calahonda se distinge prin amplasarea sa direct pe plajă și prin deținerea unei licențe turistice active, ceea ce îi conferă un avantaj imediat pentru generarea de venituri. Prețul de €245.000 este competitiv, având în vedere locația frontală la mare, comparativ cu alte proprietăți similare care pot fi poziționate mai departe de țărm sau necesită renovări. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €219.950) și Lantana Residencial din Mijas (preț de pornire €205.000) pot oferi prețuri mai scăzute, dar, conform informațiilor disponibile, nu se află pe prima linie de plajă și pot fi proiecte noi în construcție, necesitând așteptare. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, reprezintă o opțiune similară ca preț, dar s-ar putea să ofere spații mai mari sau facilități diferite. Lipsa detaliilor despre proiectele comparate limitează o analiză exhaustivă, însă studioul din Calahonda pare să ofere un pachet unic prin combinația sa de locație, stare și potențial de închiriere turistică, poziționându-se ca o oportunitate specifică pentru investitori sau cei ce caută o reședință secundară pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Calahonda, acest studio beneficiază de o localizare urbană, la o distanță ce permite accesul pe jos la plajă și la diverse servicii. Proximitatea față de mare este un element central, oferind un stil de viață mediteranean accesibil, integrat într-un context local activ.
Spațiul compact de 27 m² este optimizat pentru funcționalitate, fiind potrivit pentru o persoană sau un cuplu. Configurarea studio asigură eficiență spațială, ideală pentru cei care prioritizează proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, fără a necesita suprafețe extinse.
Clădirea în care se află studioul este deja construită și gata de ocupare. Aceasta înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi aflate în construcție. Stadiul de finalizare permite o evaluare directă a condiției imobilului.
Acest proiect nu oferă spații separate pentru dormitoare sau zone extinse de locuit, fiind configurat ca un studio. De asemenea, nu dispune de un sistem de aer condiționat de ultimă generație (doar aer condiționat cald/rece), iar facilitățile comune, precum piscina, sunt împărțite cu ceilalți rezidenți.
Acest studio se potrivește persoanelor care caută o bază compactă și funcțională pe Costa del Sol, cu accent pe accesul direct la plajă și la viața urbană. Este o opțiune pentru investitorii care vizează generarea de venituri din închirieri turistice, datorită licenței turistice active și istoricului de rezervări. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru cei care doresc o reședință secundară, ușor de întreținut, situată într-o zonă cu multă activitate și facilități. Persoanele cu un stil de viață activ, care petrec mult timp explorând împrejurimile sau bucurându-se de activități în aer liber, vor aprecia proximitatea față de mare, restaurante și centre sportive. Cei care nu au nevoie de spații de locuit extinse și preferă o soluție eficientă, la un preț competitiv pentru zona litoralului, ar putea găsi acest studio atractiv.
Studioul se prezintă într-o stare excelentă, indicând o întreținere riguroasă sau o renovare recentă. Deși detaliile specifice despre materialele folosite (pardoseli, finisaje pereți, uși, ferestre) nu sunt menționate explicit, condiția generală de 'excelent' sugerează o calitate bună a finisajelor. Bucătăria este complet mobilată ('Fully Fitted'), ceea ce implică prezența elementelor esențiale de mobilier și electrocasnice. Baia (una la număr) este, de asemenea, funcțională. Sistemul de climatizare include aer condiționat (rece și cald), esențial pentru confort pe tot parcursul anului în regiunea mediteraneană. Ferestrele, posibil termopan, contribuie la izolarea termică și fonică. Aceste elemente, combinate cu amplasarea pe un etaj mediu și orientarea spre est/sud-est, contribuie la confortul zilnic, maximizând lumina naturală și minimizând necesarul de încălzire sau răcire artificială.
Prețul de pornire pentru acest studio este de €245.000. Fiind un imobil gata de locuit, disponibilitatea este imediată, condiționat de finalizarea procedurilor legale de achiziție. Unitatea reprezintă o opțiune cu un preț de intrare în piața imobiliară de pe Costa del Sol, în special pentru locații pe prima linie de plajă. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de etajul specific sau de poziționarea exactă în cadrul complexului, deși informațiile detaliate despre acestea nu sunt specificate. Investiția într-un astfel de spațiu poate fi considerată atât ca reședință secundară, cât și ca proprietate cu potențial de închiriere turistică.
Viața în acest studio din Calahonda se desfășoară într-un ritm activ, urban, dar cu acces facil la relaxarea oferită de plajă. Suprafața de 27 m² sugerează un stil de viață minimalist și eficient, unde accentul cade pe experiența exterioară și pe facilitățile oferite de complex și de zona înconjurătoare. Amplasarea într-o urbanizație cu grădini și piscine comune încurajează interacțiunea socială, dar și momente de liniște. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa privată, urmată de o plimbare pe faleză sau de o sesiune de cumpărături în magazinele locale. Seara, opțiunile de restaurante și baruri din apropiere sunt numeroase, contribuind la vitalitatea zonei. Chiar dacă este vorba de un studio, configurația sa, împreună cu facilitățile complexeului, oferă un cadru de viață practic, orientat spre beneficiile proximității față de mare și de serviciile esențiale.
Locuirea în Calahonda implică un trai urban, cu acces rapid la multiple servicii. La mică distanță (sub 1 km) se găsesc supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele (39 restaurante, 14 cafenele în raza de 2 km), satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de școli (15 primare, 10 gimnaziale în rază de 2 km) face zona potrivită și pentru familii. Asistența medicală este, de asemenea, accesibilă, cu 2 centre de sănătate și 1 dentist în raza de 2 km, plus un spital la 9.5 km. Mobilitatea este facilitată de prezența a 5 OV-linie cu 50 de stații, încurajând deplasarea fără mașină personală pentru anumite distanțe. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile la 568 m, indicând o orientare spre infrastructură modernă.
Această hartă ilustrează poziționarea studioului în Calahonda, o zonă vibrantă de pe Costa del Sol. Se pot observa proximitatea față de linia țărmului, densitatea urbană cu numeroase facilități și accesul relativ facil la principalele artere de transport, inclusiv la aeroportul din Málaga.
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Mijas Costa și Marbella, oferind un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul la pulsul urban al orașelor mai mari. Se află la o distanță convenabilă de centrele urbane importante, precum Fuengirola (aprox. 10 km) și Marbella (aprox. 20 km), facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii, cultură și divertisment. Aeroportul Málaga (28 km) asigură conectivitatea internațională. Această localizare permite experimentarea atât a stilului de viață specific unei stațiuni balneare, cât și a dinamismului regional.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de Mijas sau Playa de Calahonda, sunt la mai puțin de 1 km distanță, iar panta moderată de 5.1% spre plajă face accesul pe jos confortabil. În raza de 2 km se află 3 terenuri de golf: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). Centrele sportive și de agrement, precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), sunt, de asemenea, foarte aproape. Orașe precum Fuengirola sau Marbella sunt ușor accesibile pentru explorări culturale și comerciale.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și un număr impresionant de 3,889 ore de soare pe an. Acest lucru prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, ferite de extreme. Panta ușoară de 5.1% spre plajă indică o zonă cu relief blând, prielnică mișcării. Zona este caracterizată prin lumina solară abundentă, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vânturile predominante și circulația aerului sunt influențate de proximitatea mării și de relieful deluros din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Calahonda oferă acces direct la plaje, cu Playa de Calahonda la mai puțin de 1 km. În apropiere se află și alte plaje populare, unele cu distincția Blue Flag, deși cele listate (Del Cañon-La Pela, La Guardia etc.) nu sunt imediat adiacente. Zonele de agrement abundă: 3 terenuri de golf în raza de 2 km, plus centre sportive ca La Siesta Golf Club și Club del Sol. Puerto Cabopino, un port de agrement, este situat la 2 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe faleză. Diversitatea facilităților de recreere satisface atât iubitorii de golf, cât și pe cei pasionați de sporturi acvatice sau pur și simplu pe cei care caută relaxare pe malul mării.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Mijas Costa și Marbella, oferind un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul la pulsul urban al orașelor mai mari. Se află la o distanță convenabilă de centrele urbane importante, precum Fuengirola (aprox. 10 km) și Marbella (aprox. 20 km), facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii, cultură și divertisment. Aeroportul Málaga (28 km) asigură conectivitatea internațională. Această localizare permite experimentarea atât a stilului de viață specific unei stațiuni balneare, cât și a dinamismului regional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL570196
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID