Студио апартман се налази у месту Калахонда, на Коста дел Сол, у близини плаже. Ова локација комбинује урбани амбијент са лаким приступом мору и локалним садржајима. Пројекат представља могућност за куповину некретнине у популарном приморском подручју, са потенцијалом за туристичко издавање.
У односу на сличне опције на Коста дел Сол, овај студио у Калахонди истиче се својом локацијом на првој линији до плаже и поседовањем туристичке дозволе, што га чини атрактивном инвестицијом. Цена од 245.000 € позиционира га у средњи ценовни ранг, слично као Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), али је ипак виши од Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €). Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) је скупљи, али може понудити различите карактеристике. Док се други пројекти могу фокусирати на новију градњу или друге типове некретнина, овај студио нуди директан приступ плажи и доказани потенцијал за издавање, што је кључна предност. Близина свих урбаних садржаја у Калахонди је такође значајна, што га чини практичним избором за живот и одмор, за разлику од неких више изолованих локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација апартмана у Калахонди омогућава директан приступ плажи и близину градских садржаја, попут продавница и ресторана. Оваква позиција пружа урбани животни стил уз предности близине Медитерана, са добром понудом услуга на пешачкој удаљености.
Овај студио је функционално решење за појединце или парове који траже ефикасан простор на престижној локацији. Погодан је за оне који желе једноставно одржавање и непосредну близину плаже, као и приступ основним градским услугама.
Стан је у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Не ради се о новом грађевинском пројекту у изградњи, већ о постојећој некретнини доступној за куповину и тренутну употребу или издавање.
Овај студио не нуди одвојене спаваће собе нити простране дневне просторе типичне за веће стамбене јединице. Поред тога, иако се налази близу голф терена, није директно лоциран на голф терену, а исто важи и за близину луке.
Овај студио је погодан за купце који траже компактну некретнину на врло атрактивној локацији, близу плаже и свих урбаних садржаја. Идеалан је за појединце или парове који желе минимално одржавање, али максималну близину мору и динамичном животу. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у туристичком издавању, посебно због постојеће дозволе и доказаног историјата изнајмљивања. Ако се предност даје лакој доступности градских услуга, ресторанима и транспорту, уз могућност уживања у приморском окружењу без потребе за дугим путовањима до плаже, овај студио се може сматрати одговарајућим избором. Не захтева велика улагања у адаптацију простора, већ се може користити одмах.
Стан је описан као у одличном стању, што указује на добру одржаваност и квалитетне завршне радове. Укључује потпуно опремљену кухињу и углавном је намештен, што олакшава брзо усељење или почетак издавања. Систем климатизације (топли и хладни ваздух) обезбеђује комфор током целе године. Постојећи покривени и приватни тераси, као и комунални базени и баште, доприносе укупном квалитету животног простора. Видљиви су детаљи попут улазних врата са интерфоном и лифта, што су стандардни елементи квалитетне градње у овом типу насеља.
Почетна цена за овај студио апартман је 245.000 €. Због своје локације на првој линији до плаже и активне туристичке дозволе, ова некретнина представља инвестициону опцију са потенцијалом за генерисање прихода од издавања. Цена одражава локацију и потенцијал за туристички најам. Понуда обухвата студио без одвојених спаваћих соба, што утиче на цену у односу на веће стамбене јединице. Доступност некретнине зависи од тренутне ситуације на тржишту и интересовања купаца.
Калахонда је место које нуди динамичан свакодневни живот, са многим садржајима у близини. Живот овде подразумева претежно урбани ритам, где су ресторани, продавнице и услуге лако доступни пешке. Близина плаже, удаљена мање од километра, омогућава честе одласке на обалу, док комунални базени и зелене површине пружају додатне могућности за рекреацију. Позиција у оквиру урбанизоване целине са одржаваним заједничким просторима доприноси удобности становања, иако је потребно узети у обзир близину других стамбених објеката и могућу буку урбаног окружења. Ово место је посебно погодно за појединце који центар живота виде у близини мора и градских активности, са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот.
Живот у Калахонди подразумева лак приступ различитим садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића, што указује на густу мрежу услуга. Постоји и један стоматолог у близини. Близина школа (15 основних и 10 средњих) чини подручје погодним за породице, иако сам студио није намењен већим породицама. Два здравствена центра у радијусу од 2 км пружају приступ здравственој заштити. Туризам је значајан, са 10 хотела и преко 2000 лежајева, што указује на живост места током целе године, али и на потенцијал за издавање. У близини су спортски центри и голф терени, што додаје опције за рекреацију.
Овај студио се налази у приморском делу Калахонде, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Локација је урбанизована, са непосредном близином плаже и основних услуга, пружајући лак приступ објектима и инфраструктури у ширем подручју.
Калахонда је лоцирана између градова Марбеља и Фуенхирола, на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са другим значајним насељима у региону. Налази се на око 28 км од Малаге и њене међународне луке. Близина других туристичких центара попут Михас Пуебла (4.1 км) и приобалних градова попут Ла Кала де Михас, чини је централном тачком за истраживање региона. Ово подручје је познато по свом развоју и инфраструктури, што га чини погодним и за стални боравак и за туристичке сврхе.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 28 км ваздушном линијом. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (Ла Луна-Ројал Бич је удаљена 851м), продавница (592м) и апотеке (600м). Близина голф терена, као што је Кабопино голф (1.9 км), такође је значајна предност за љубитеље овог спорта. Постоји 50 аутобуских станица у близини, са 4 линије јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила. Болница је удаљена 9.5 км, а ЕВ станица за пуњење је на 568м.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од 18.6°C, где се температуре крећу између 12°C и 26°C током године. Обиљежје овог краја је велики број сунчаних сати, око 3.889 годишње, што продужава период уживања на отвореном. Због тога је и купалишна сезона дуга, траје око 5 месеци, када је температура воде мора изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара и благи нагиб према плажи (5.1%) чине околину пријатном за живот и активности на отвореном. Близина природе није примарна карактеристика, јер је локација урбанизована, али се ужива у погледу на море и околне пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно погодна за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројале Бич, удаљене су мање од километра. Укупан број плажа у близини, укључујући и оне са плавом заставом, пружа разноврсне могућности за одмор и сунчање. У близини се налазе и спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Клуб и Клуб дел Сол, као и више голф терена, укључујући Кабопино голф. Постоје и међународне школе и марине у близини, као што је Пуерто Кабопино, што додатно обогаћује садржај за рекреацију и слободно време.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је лоцирана између градова Марбеља и Фуенхирола, на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са другим значајним насељима у региону. Налази се на око 28 км од Малаге и њене међународне луке. Близина других туристичких центара попут Михас Пуебла (4.1 км) и приобалних градова попут Ла Кала де Михас, чини је централном тачком за истраживање региона. Ово подручје је познато по свом развоју и инфраструктури, што га чини погодним и за стални боравак и за туристичке сврхе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL570196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID