Този търговски обект, разположен в оживения район Калахонда, Малага, представлява действащ ресторант с търговска площ от 61 кв.м. и прилежащ 1 санитарен възел. Обектът е готов за незабавно ползване и предлага добре утвърдена основа за операции в сферата на гостоприемството. Намира се в близост до плажа и в рамките на градска среда, осигуряваща достъп до разнообразни удобства и потенциални клиенти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този обект се намира в гъсто населен градски район. Близостта му до местни магазини, супермаркети и други търговски обекти подчертава неговата интеграция в ежедневния живот на общността. Локацията е позиционирана в зона със значителен човекопоток, което е от съществено значение за дейност в сферата на ресторантьорството.
Този обект е предназначен за предприемачи в сектора на храните и напитките, които търсят утвърден и готов за експлоатация бизнес. Функционалните нужди включват осигуряване на качествено обслужване на клиенти, ефективно управление на кухнята и създаване на привлекателна атмосфера. Обектът предлага съществуваща инфраструктура, която може да бъде адаптирана към специфични концепции за хранене.
Обектът е в завършен вид и е готов за ползване, което елиминира необходимостта от продължително строителство или ремонтни дейности. Въпреки че не е ново строителство, всякакви разширения или модификации са вече извършени, включително получаване на необходимите лицензи. Това позволява на новите собственици да започнат дейност незабавно.
Този обект не е жилищен и не предлага спални помещения, освен посочената една баня, която е част от оборудването. Не е предназначен за ползване като място за живеене. Също така, обектът не разполага с външни пространства като градина или басейн, които обикновено са свързани с жилищни имоти. Фокусът е изцяло върху търговската му функция.
Този обект е подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да придобият действащ ресторантски бизнес на оживено място. Идеален е за хора с опит в сферата на кулинарията и ресторантьорството, които търсят да разширят портфолиото си или да стартират нов проект без предизвикателствата на изграждане от нулата. Подходящ е и за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на съществуващата концепция или в трансформирането й в нов кулинарен формат. Местоположението в близост до плажа и в оживен район го прави привлекателен за туристическия сезон, но също така и за целогодишно обслужване на местното население. Ако търсите място с установена репутация и готовност за незабавно стартиране на операции, този обект отговаря на тези критерии.
Ресторантът е описан като напълно оборудван и стилно декориран, което предполага внимание към детайлите при завършването. Включва просторна зона за хранене, професионално оборудвана кухня, която е била разширена, и модерни санитарни помещения. Подчертава се, че интериорът е проектиран за ефективност на обслужването и комфорт на клиентите. Използваните материали и покрития вероятно са избрани с цел създаване на приятна атмосфера, съответстваща на типа заведение. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са предоставени, завършеността на обекта като работещ бизнес предполага, че той отговаря на стандартите за търговски обекти в района. Разширението на кухнята показва инвестиция в подобряване на функционалността.
Цената за този действащ ресторант е 575 000 евро. Тази цена отразява текущото състояние на бизнеса, включително наличното оборудване, местоположението и вече изградената клиентска база. Предвид факта, че обектът е готов за незабавно ползване, цената включва инвестиция в работещ бизнес, а не само в недвижим имот. Пазарът в района на Коста дел Сол показва устойчивост в сектора на гостоприемството, особено в зони с висок туристически поток. Наличието на подобни готови бизнес-модели е ограничено, което може да оправдае посочената ценова точка за инвеститори, търсещи бърза възвращаемост.
Този обект представлява утвърден ресторант, който вече функционира и е готов за предаване. Със своите 61 кв.м. вътрешно пространство и допълнителни места за сядане навън, той предлага гъвкавост за обслужване на до 57 посетители. Разположен в оживена градска зона на Калахонда, той се възползва от постоянен поток от местни жители и туристи. Близостта до супермаркети, магазини и други заведения създава благоприятна среда за търговска дейност. Наличието на напълно оборудвана професионална кухня, разширена през годините, и всички необходими лицензи, осигурява солидна основа за бъдещи собственици. Интериорът е обмислен за осигуряване на комфорт и ефективност, което допринася за положителното преживяване на клиентите. Това е място, което привлича както местните жители, търсещи позната атмосфера, така и туристи, които искат да изпитат автентично кулинарно преживяване.
Животът в Калахонда е динамичен и наситен с дейности, особено през по-голямата част от годината. Обектът е разположен в градска среда, където удобства като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние (съответно 592 м, 600 м и в рамките на 2 км). Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до няколко плажа, най-близкият на около 850 метра, предполага възможности за отдих и развлечения. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 4 линии в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки че е градска зона, наличието на спортни центрове и близостта до голф игрища, като Cabopino golf на 1.9 км, обогатява възможностите за свободното време. Средната надморска височина от 58 метра допринася за приятен климат.
Този интерактивен елемент предоставя визуален преглед на местоположението на ресторанта спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и транспортни възли. Той подчертава удобното разположение в оживена градска зона, близостта до морето и леснотата на достъп от основни пътни артерии и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калaхонда се намира в община Мияс, провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е разположена между оживените крайбрежни градове Фуенхирола и Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до двете популярни дестинации. Разстоянието до летище Малага е около 28 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до други населени места като Ла Кала де Мияс (4.1 км) позволява лесно опознаване на региона и достъп до разнообразни културни и развлекателни дейности. Позицията в близост до основната крайбрежна магистрала А-7 осигурява добра свързаност с останалата част от Коста дел Сол.
Обектът се радва на отлична достъпност. Намира се на около 28 км от летище Малага (AGP), което го прави лесно достъпен за международни посетители. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близките са Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Голф игрищата също са в непосредствена близост, Cabopino Golf е на 1.9 км, El Soto Golf на 3.7 км, а Par 3 Course на 4.3 км. Супермаркетът е само на 592 м, а аптеката на 600 м. Болница е на 9.5 км, а най-близката EV зарядна станция е на 568 м. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии за обществен транспорт допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Калахонда се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и значителен брой слънчеви часове, около 3,889 на година. Това създава благоприятни условия за дейност на открито през голяма част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината. Надморската височина от 58 метра допринася за мек климат без екстремни температури. Склона към най-близкия плаж е с умерена степен от 5.1%, което не представлява значително затруднение за достъп. Годишният брой на местните празници (32) може да повлияе на местния трафик и търсене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 900 метра, а в радиус от 1.5 км има още няколко плажа като Playa de Calahonda - Calahonda. Регионът може да се похвали с 6 плажа с „Син флаг“, което е индикатор за високо качество и добра поддръжка. За любителите на голфа, на разстояние от 0.7 км до 4.3 км има няколко голф игрища, включително Cabopino Golf (1.9 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) са лесно достъпни. Близостта до пристанището Puerto Cabopino (2.0 км) допълнително разширява възможностите за морски спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калaхонда се намира в община Мияс, провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е разположена между оживените крайбрежни градове Фуенхирола и Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до двете популярни дестинации. Разстоянието до летище Малага е около 28 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до други населени места като Ла Кала де Мияс (4.1 км) позволява лесно опознаване на региона и достъп до разнообразни културни и развлекателни дейности. Позицията в близост до основната крайбрежна магистрала А-7 осигурява добра свързаност с останалата част от Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL992383
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски обекти в района на Коста дел Сол, този ресторант в Калахонда предлага рядката комбинация от вече изграден бизнес, отлично местоположение и готовност за незабавно стартиране. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са предимно жилищни предложения, те не предлагат функциониращ търговски бизнес. Цената от €575,000 за този ресторант отразява не само стойността на имота, но и на съществуващия бизнес модел, клиентска база и оперативна инфраструктура. В регион, където туризмът и ресторантьорството са ключови икономически двигатели, придобиването на такъв обект представлява инвестиция в утвърден пазар. Докато цените на жилищните имоти варират значително, стойността на работещ търговски обект на добро място често се определя от неговата доходност и потенциал, което прави директното сравнение по цена на квадратен метър подвеждащо.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID