Ce restaurant établi à Calahonda, Málaga, représente une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie en Espagne. Avec une capacité de 57 couverts, intérieurs et extérieurs, l'établissement offre une atmosphère conviviale appréciée par les locaux et les touristes. Entièrement équipé et décoré avec soin, il dispose d'une salle spacieuse et d'une cuisine professionnelle fonctionnelle, déjà agrémentée des licences nécessaires. Sa disposition assure un service efficace tout en maintenant un environnement confortable pour la clientèle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier recherché, ce restaurant bénéficie d'un flux de passants constant, à proximité de commerces et d'autres établissements de restauration. Sa proximité avec des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies renforce son attractivité. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate anticipe les besoins des visiteurs modernes.
Ce bien n'est pas destiné à l'habitation mais à une activité commerciale. Il s'adresse aux entrepreneurs ou investisseurs recherchant un fonds de commerce opérationnel dans le secteur de la restauration, offrant un potentiel de rentabilité dans une zone touristique dynamique.
Le restaurant est déjà construit et opérationnel. L'espace cuisine a été récemment agrandi, et toutes les licences nécessaires sont en règle, indiquant une structure prête à l'emploi sans délais de construction.
Ce bien est une opportunité commerciale et non résidentielle. Il n'offre donc pas d'espace d'habitation. L'absence d'espaces de stockage dédiés au-delà de la cuisine professionnelle peut être une considération pour des activités nécessitant un inventaire important.
Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur expérimenté dans la restauration ou à un investisseur souhaitant acquérir un fonds de commerce clé en main dans une zone à fort potentiel touristique et résidentiel. Elle convient si vous recherchez une activité déjà établie, avec une clientèle existante et une bonne réputation, nécessitant une reprise immédiate sans lourds travaux d'aménagement. L'emplacement, proche de commodités et de la mer, attire une clientèle variée, locale comme internationale, recherchant une expérience culinaire authentique. Si votre objectif est de développer une affaire dans un secteur dynamique de la Costa del Sol, bénéficiant d'un climat favorable à une activité extérieure étendue, ce restaurant pourrait correspondre à vos attentes.
Le restaurant se présente comme un espace fonctionnel et accueillant, conçu pour optimiser l'expérience client et l'efficacité du service. L'intérieur, tel que suggéré par les visuels, combine une décoration soignée avec un aménagement pratique, incluant une zone bar moderne et une salle de restaurant confortable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences d'une activité de restauration soutenue. L'espace extérieur offre une capacité d'accueil supplémentaire, capitalisant sur le climat méditerranéen. La mention d'une salle de bain moderne suggère une attention portée aux détails et au confort, y compris pour le personnel. Les licences en règle et l'extension récente de la cuisine témoignent d'une mise aux normes et d'une volonté de maintenir un haut niveau de fonctionnalité et de conformité.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 575 000 €. Cette offre correspond à un établissement entièrement équipé et opérationnel, incluant une cuisine professionnelle et une capacité d'accueil de 57 personnes en intérieur et extérieur. Bien qu'une chambre et une salle de bain soient mentionnées, leur fonction dans le cadre d'un restaurant est probablement liée au personnel ou aux services annexes. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et en activité.
Ce restaurant se situe dans un environnement urbain animé de Calahonda, une zone de la Costa del Sol prisée pour sa densité de services et sa proximité avec la côte. La vie quotidienne y est rythmée par le flux touristique et résidentiel, offrant une clientèle potentielle constante. La présence de nombreux restaurants, cafés et boutiques à quelques pas crée une émulation commerciale favorable. Les infrastructures locales, comme les nombreuses lignes de transport public et arrêts, facilitent l'accès pour les employés comme pour les clients. L'environnement immédiat, bien qu'urbain, se trouve à une distance raisonnable de plages comme La Luna-Royale, offrant un équilibre entre vie active et détente côtière. Cette localisation est donc pensée pour une activité commerciale prospère, bénéficiant de l'attractivité de la région.
Ce restaurant est niché au cœur d'une zone urbaine dense et animée à Calahonda, sur la Costa del Sol. Les résidents et visiteurs profitent ici d'une multitude de services à portée de main : supermarchés, pharmacies, banques, et une offre gastronomique pléthorique avec 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de 10 hôtels témoigne de l'attractivité touristique de la zone. L'accès à des infrastructures sportives comme des centres sportifs et des terrains de golf (Cabopino Golf à 1,9 km) est aisé. La connexion aux transports publics est assurée par 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km, facilitant la mobilité. L'environnement immédiat est donc caractérisé par une forte concentration d'activités commerciales et de loisirs.
Cette carte situe le restaurant dans le tissu urbain de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la densité des infrastructures commerciales, la proximité des plages et l'accessibilité aux grands axes routiers et à l'aéroport de Málaga, soulignant le caractère dynamique et bien connecté de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda, où est situé ce restaurant, est une localité côtière de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus importantes de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation stratégique permet un accès facile à ces centres urbains dynamiques, tout en offrant le charme d'une station balnéaire plus locale. La proximité de la mer Méditerranée est un facteur clé de son attractivité. La région environnante est connue pour ses infrastructures touristiques développées, ses parcours de golf et son climat ensoleillé.
L'accessibilité de ce restaurant est un atout majeur. Situé à seulement 28 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), il offre une connexion aisée pour les voyageurs internationaux. Les plages locales, comme La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (900m), avec une pente modérée de 5,1%. Les golfeurs ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également accessibles à pied (592 m et 600 m respectivement). La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes de bus renforce la mobilité sans nécessité systématique de véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 18,6°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Ce climat doux favorise une longue période d'utilisation des espaces extérieurs, avec un seizoen de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles confirment le potentiel pour des activités de plein air. L'altitude modérée de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, sans les contraintes des zones de haute montagne, tout en offrant une légère brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage significatif, avec plusieurs options à moins d'un kilomètre à pied, dont La Luna-Royale Beach. Bien que les plages les plus proches ne soient pas labellisées Pavillon Bleu, la région en compte 6 dans un rayon plus large (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.), témoignant de la qualité des infrastructures côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, le plus proche étant Cabopino Golf à 1,9 km. Les centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent également des possibilités de loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, où est situé ce restaurant, est une localité côtière de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus importantes de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation stratégique permet un accès facile à ces centres urbains dynamiques, tout en offrant le charme d'une station balnéaire plus locale. La proximité de la mer Méditerranée est un facteur clé de son attractivité. La région environnante est connue pour ses infrastructures touristiques développées, ses parcours de golf et son climat ensoleillé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL992383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce fonds de commerce représente un investissement différent, axé sur le secteur de la restauration. Alors que les projets résidentiels ciblent une clientèle à la recherche de propriétés d'habitation, cette offre s'adresse aux entrepreneurs et investisseurs désireux d'opérer une activité commerciale. Le prix de 575 000 € reflète l'acquisition d'une entreprise opérationnelle avec une clientèle établie et des infrastructures dédiées, plutôt qu'un bien immobilier à construire ou à rénover pour l'habitation. La localisation à Calahonda, une zone très fréquentée de la Costa del Sol, offre un potentiel de rentabilité différent des zones résidentielles plus calmes ou en développement. L'analyse des transactions immobilières dans la province de Málaga (3 800) suggère un marché actif, mais l'investissement dans un fonds de commerce nécessite une évaluation spécifique du potentiel de chiffre d'affaires et de rentabilité de l'activité elle-même.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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