Ez a Calahonda-ban, Málaga tartományban található étterem kiváló befektetési lehetőség a spanyol vendéglátóiparban. Az ingatlan jelenleg étteremként üzemel, 61 m²-es alapterülettel és 1 hálószobával/fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 575 000 euróért kerül piacra, és már elkészült, azonnali átvételt téve lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda szívében helyezkedik el, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez. A központi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a tenger közelsége is garantált.
Ez az ingatlan ideális választás vállalkozók számára, akik a vendéglátóiparban szeretnének tevékenykedni. A meglévő infrastruktúra és a jól kiépített ügyfélkör lehetővé teszi a gyors és sikeres beindítást.
Az ingatlan jelenleg teljes mértékben elkészült és üzemképes. Nincs szó új építésről, így a vásárlók azonnal megkezdhetik működésüket a meglévő, jól felszerelt helyiségben.
Az ingatlan étteremként van nyilvántartva, így elsősorban vendéglátóipari tevékenységre alkalmas. Lakóingatlanként történő hasznosítása vagy átalakítása további engedélyeztetést és jelentős költségeket igényelhet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas tapasztalt vendéglátósoknak, akik bővíteni szeretnék tevékenységüket, vagy ambiciózus vállalkozóknak, akik belépnének a spanyol piacra. Azoknak ajánlott, akik egy már bejáratott helyet keresnek, minimális kezdeti befektetéssel a berendezések terén. A helyszín, Calahonda, népszerű a turisták és a helyiek körében egyaránt, ami stabil ügyfélkört garantál. Ideális lehet azok számára, akik egy nyüzsgő, de ugyanakkor pihentető környezetben szeretnének dolgozni, élvezve a mediterrán életérzést. A tengerpart közelsége és a jó megközelíthetőség tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Az étterem teljes körű felújításon esett át, beleértve a konyha bővítését és a belső terek ízléses kialakítását. A berendezések professzionális minőségűek, alkalmasak nagy forgalom lebonyolítására is. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és megfelelő szellőzőrendszerrel rendelkezik. Az étkező rész hangulatosan kialakított, kényelmes ülőhelyekkel, melyek bel- és kültéren egyaránt rendelkezésre állnak. A fürdőszoba modern és jól karbantartott. Az általános minőség magas színvonalú, amely megfelel a vendéglátóipari elvárásoknak.
Az étterem 575 000 eurós áron kerül forgalomba. Ez az ár a teljes felszereltségű, működőképes egységre vonatkozik, beleértve a konyhai berendezéseket, a berendezett étkezőt és a szükséges engedélyeket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosok gyorsan megkezdhetik működésüket. A speciális ingatlantípus és a kulcsrakész állapot tükröződik az árban.
Calahonda ezen része egy élénk, városias környezetet kínál, ahol az üzletek, kávézók és éttermek sűrűn helyezkednek el. A napi élet itt dinamikus, a bevásárlási lehetőségek, mint például a Mercadona, mindössze néhány perc sétára találhatók. A sok látogató és lakos biztosítja az állandó forgalmat, ami kedvező a vállalkozások számára. A strand közelsége hozzájárul a hely vonzerejéhez, különösen a melegebb hónapokban. A 58 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtőt jelent a tenger felé, ami kellemes kilátást és környezetet biztosít.
A napi élet Calahonda ezen részén kényelmes és élénk. A lakók és a vállalkozások könnyen hozzáférhetnek minden szükséges szolgáltatáshoz. A közelben található szupermarketek, patikák, bankok és kávézók révén a mindennapi ügyintézés egyszerű. A számos étterem és üzlet a környéket vonzóvá teszi mind a helyiek, mind a turisták számára. A strandok közelsége lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a vízi sportokra. A 58 méteres magasság enyhe domboldali fekvést biztosít, ami kellemes kilátást nyújt.
Ez a térkép Calahonda és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a strandok, a golfpályák, a repülőtér és a nagyobb városok közelsége, valamint a helyi infrastruktúra sűrűsége, ami segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol központi részén fekszik, Mijas és Marbella között. Elhelyezkedése stratégiai fontosságú, mivel közel van a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez. A környék népszerű a turisták körében, de a helyi lakosság is nagy számban él itt, ami biztosítja a folyamatos élettel telítettséget egész évben. A régió jól ismert golfpályáiról, strandjairól és kiváló infrastruktúrájáról.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 28 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A strandok, mint a Playa de Mijas vagy a Playa de Calahonda, mindössze 1 km-en belül elérhetőek gyalogosan. A bevásárlási lehetőségek, beleértve a Mercadona szupermarketet, 600 méteren belül találhatók. A golfkedvelők számára a Cabopino golfpálya 1.9 km-re, az El Soto Golf pedig 3.7 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 4 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája mediterrán, a teleksek enyheek, a nyarak pedig melegek és naposak. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.6°C. Az évi 3889 napsütéses óra garantálja a napfényes időt. A strandolásra alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 5 hónapig tart. A 58 méteres magasságban fekvő terület enyhe lejtése (5.1%) a tenger felé kellemes kikapcsolódást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 900 méterre található. További strandok, mint a Playa de Calahonda, szintén könnyen elérhetőek. A régió hat Blue Flag stranddal rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A golfrajongókat 1.9 km-re várja a Cabopino golf, de más pályák is elérhetőek. Sportolási lehetőségek terén is bőséges a kínálat, a La Siesta Golf Club és a Club del Sol sportközpontok csupán néhány percnyire találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol központi részén fekszik, Mijas és Marbella között. Elhelyezkedése stratégiai fontosságú, mivel közel van a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez. A környék népszerű a turisták körében, de a helyi lakosság is nagy számban él itt, ami biztosítja a folyamatos élettel telítettséget egész évben. A régió jól ismert golfpályáiról, strandjairól és kiváló infrastruktúrájáról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL992383
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül dinamikus, különösen a vendéglátóegységek tekintetében. Calahonda, mint népszerű úti cél, folyamatosan vonzza a befektetőket és a vállalkozásokat. Ez az étterem kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül kulcsrakész állapotával és a már meglévő, működőképes rendszerrel. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) lakóingatlanokat kínálnak, addig ez az ajánlat egy kereskedelmi egységre összpontosít, amely speciális piaci rést céloz meg. Az ár (575 000 euró) tükrözi a helyszínt, a méretet és a meglévő üzleti potenciált, szemben a pur habita ingatlanokkal. A környékbeli 3800 ingatlantranzakció magas aktivitást mutat, ami azt jelzi, hogy a régió vonzó a vásárlók és befektetők számára, különösen a kereskedelmi ingatlanok piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID