立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業施設は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、カフェ、銀行などの多様な施設が集中しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この地域は、利便性とアクセスの良さを兼ね備えています。
この物件は、既存の事業運営を維持・発展させたい、あるいは新たな飲食ビジネスを立ち上げたいと考えている事業主や投資家にとって適しています。効率的なレイアウトと充実した設備は、即時の事業開始を可能にし、地域に根差した顧客基盤を活用できる可能性があります。
この物件は「完成済み」のステータスであり、新しい建設段階はありません。既存の設備とライセンスが整っており、購入後すぐに事業を開始できる状態です。これは、新規開発プロジェクトに比べて、計画や建設期間を待つ必要がないという実用的な利点を提供します。
この物件はレストランとして設計・販売されており、住宅としての利用は想定されていません。したがって、寝室や浴室は事業運営に必要な最小限の設備のみを備えています。また、この物件は大規模な商業開発の一部ではないため、共有施設やプールなどのアメニティは提供されていません。
この物件は、既存のレストラン事業を継承または拡大したい経験豊富な起業家や投資家に最適です。また、スペインのホスピタリティ市場に参入したい新規事業主にも適しています。利便性の高い立地と、すぐに事業を開始できる状態であることから、迅速な投資回収を目指す場合に有効です。観光地としてのCalahondaの特性を活かし、地元住民と観光客双方をターゲットにしたビジネス展開を考えている方にも向いています。年間を通じて安定した集客が見込める地域であり、継続的な収益性を重視する投資家にとって、現実的な選択肢となり得ます。
このレストランは、既存の事業運営に必要な設備が整った状態で提供されます。内装は、居心地の良いダイニング空間と、業務効率を考慮したプロ仕様のキッチンで構成されています。キッチンは拡張され、必要なライセンスもすべて取得済みです。写真からは、モダンなバーエリアと清潔感のあるバスルームも確認できます。内装は、顧客に快適な食事体験を提供するために、 tastefulに装飾されています。素材や技術に関する詳細情報は限られていますが、現況の設備は、営業が継続可能であることを示唆しています。
このレストランの価格は575,000ユーロからとなっています。この価格は、Calahondaという人気の観光地における、営業中の飲食店というユニークな物件の価値を反映しています。物件は現況有姿で引き渡され、購入後すぐに事業を開始できる状態です。この価格設定は、既存の事業基盤、設備、ライセンスの価値を含んでいます。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
Calahondaの中心部に位置するこのレストランは、活気ある商業地区の一部です。周辺にはMercadonaスーパーマーケット、多数のショップ、他の飲食店があり、常に人通りがあります。この場所は、地元住民と観光客の両方にとってアクセスしやすく、日中は賑わい、夕方にはダイニングの目的地となります。57席（屋内・屋外）の収容能力は、多様な顧客ニーズに対応できる柔軟性を提供します。この地域は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っており、利便性の高い都市型ライフスタイルを求める人々にとって、実用的な環境と言えます。事業運営の観点からは、安定した顧客の流れと、近隣の商業施設との相乗効果が期待できます。
Calahondaのこのエリアは、都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。スーパーマーケット（Mercadonaまで592m）、薬局（600m）、カフェ、銀行が徒歩圏内にあり、日常生活のほとんどを賄えます。公共交通機関も利用可能で、50のバス停があり、4つの路線が運行しています。これにより、近隣地域への移動も容易です。一方で、28km離れたマラガ空港へのアクセスも考慮されており、国際的な移動も可能です。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
Calahondaは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ空港へのアクセスも良好な戦略的なロケーションにあります。この地図は、ビーチ、主要道路、および近隣の商業施設への近さを示しており、この地域の生活の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Calahondaは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。この地域は、マラガ市とマルベーリャの間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。東にはトレモリーノスやベナルマデナ、西にはフエンヒローラやマルベーリャといった主要な観光都市が点在しています。Calahonda自体は、サービス業と観光業が中心の活気あるエリアであり、地域の経済活動において重要な役割を担っています。
この物件は、ビーチから約900mの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmと、比較的容易にアクセスできます。近隣には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9件）などの生活必需品を扱う施設が多数存在します。また、ゴルフ愛好家にとっては、Cabopinoゴルフ（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondaの年間平均気温は18.6℃で、年間日照時間は3,889時間と非常に豊富です。これにより、屋外での飲食体験が可能な期間が長くなります。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。物件の標高は海抜58mで、ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかです。この地域は、温暖な地中海性気候に属しており、年間を通じて快適な気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、約881mの距離にあります。他にもPlaya de Mijas（851m）、Playa de Calahonda（906m）など、複数のビーチが徒歩圏内または短距離に位置しています。この地域には、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターや、複数のゴルフコース（Cabopinoゴルフ1.9kmなど）が点在しています。また、Puerto Cabopino（2.0km）のマリーナも近く、マリンスポーツの機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahondaは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。この地域は、マラガ市とマルベーリャの間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。東にはトレモリーノスやベナルマデナ、西にはフエンヒローラやマルベーリャといった主要な観光都市が点在しています。Calahonda自体は、サービス業と観光業が中心の活気あるエリアであり、地域の経済活動において重要な役割を担っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL992383
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahondaのこのレストラン事業は、コスタ・デル・ソルの沿岸地域における商業用不動産投資の選択肢の一つです。例えば、トレ・デル・マールにある「Aquamar」は219,950ユーロから、ミハスにある「Lantana Residencial」は205,000ユーロから、エステポナにある「Etherna Homes 2」は259,000ユーロからと、これらは主に住宅用物件であり、価格帯も異なります。これらの住宅プロジェクトと比較して、本件は既存の事業運営を前提とした商業用物件であり、価格設定もそれに反映されています。Calahondaは、観光客と地元住民の両方に人気のあるエリアであり、飲食業にとっては安定した需要が見込めます。周辺には多数のレストランやカフェが存在しますが、この物件は「完成済み」かつ「営業中」であるという点が、新規参入者にとっての大きな利点となります。他の沿岸部の地域と比較して、Calahondaは利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、バランスの取れたロケーションと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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