Представляем ресторанный бизнес, расположенный в оживленном районе Калахонда, Малага. Этот объект предлагает уникальную возможность для инвесторов, стремящихся войти в процветающий сектор гостеприимства на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря удачному расположению и устоявшейся репутации, это заведение является привлекательным активом для дальнейшего развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан находится в городской среде Калахонды, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Близость к основным транспортным артериям и местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, обеспечивает удобство для посетителей и персонала. Такое расположение способствует стабильному потоку клиентов.
Данный объект ориентирован на предпринимателей и инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации ресторанный бизнес. Он подходит для тех, кто стремится управлять заведением с существующей клиентской базой и репутацией, предлагая пространство для развития в популярном туристическом и жилом районе.
Объект представляет собой готовое коммерческое помещение, не являющееся новым строительством. Все необходимые лицензии получены, а кухня была расширена. Помещение полностью оборудовано и готово к немедленной эксплуатации, что устраняет необходимость в длительном строительном процессе.
Данный объект не предлагает жилых помещений, так как это исключительно коммерческая недвижимость, предназначенная для ресторанного бизнеса. Он не подходит для проживания или для использования в качестве жилого объекта. Также не предусмотрены парковочные места, связанные непосредственно с рестораном, за исключением общедоступных зон.
Этот объект идеально подходит для опытных рестораторов, желающих расширить свой бизнес или приобрести новое заведение в востребованном районе Коста-дель-Соль. Он также может заинтересовать инвесторов, ищущих возможность для получения стабильного дохода от действующего предприятия. Бизнес хорошо подходит для работы в течение всего года, благодаря постоянному туристическому потоку и проживающему населению. Ситуация, когда покупатель ищет готовый к эксплуатации бизнес без необходимости длительного строительства и получения разрешений, также соответствует данному предложению. Предприятие может стать привлекательным вариантом для тех, кто хочет жить и работать в динамичной курортной зоне.
Ресторан полностью оборудован и имеет стильный дизайн интерьера. Включает просторный обеденный зал и полностью оборудованную профессиональную кухню. Кухня была расширена для улучшения рабочих процессов. Особое внимание уделено созданию комфортной и расслабляющей атмосферы для посетителей. Отделка и оборудование соответствуют стандартам ресторанного бизнеса, обеспечивая функциональность и эстетическую привлекательность. Внутренние помещения, включая ванную комнату и барную стойку, выполнены в современном стиле, что подчеркивает общее качество исполнения.
Общая стоимость объекта составляет 575 000 евро. Это цена за полностью функционирующий ресторанный бизнес. На данный момент это единственный доступный объект такого типа в данном местоположении. Цена отражает стоимость действующего предприятия, включая все оборудование, лицензии и клиентскую базу. Возможные дополнительные расходы, такие как налоги и юридические сборы, не включены в указанную стоимость.
Это действующий ресторан, рассчитанный на 57 посадочных мест, как внутри помещения, так и на террасе. Интерьер выполнен в уютном стиле, создавая располагающую атмосферу для гостей. Профессиональная кухня полностью оборудована и была расширена для повышения эффективности. Расположение в урбанизированном районе с высокой проходимостью, вблизи супермаркета Mercadona и других торговых точек, обеспечивает постоянный приток посетителей. Близость к пляжу также способствует привлечению как местных жителей, так и туристов. Ежедневная деятельность ресторана поддерживается благодаря уже налаженным процессам и устоявшейся репутации.
Расположение в Калахонде обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, банки и кафе, что делает повседневную жизнь удобной. Множество ресторанов и магазинов в радиусе 2 км создают оживленную атмосферу. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры и пляжи. Общественный транспорт представлен 50 остановками и 4 маршрутами, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Близость к аэропорту Малаги (28 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных посетителей.
Данный объект расположен в Калахонде, оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль, известном своей туристической инфраструктурой и удобным доступом к пляжам и услугам. Карта показывает его интеграцию в городскую среду, близость к основным дорогам и достопримечательностям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ресторан расположен в Калахонде, муниципалитет Мияс, на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное расположение на побережье обеспечивает легкий доступ к другим известным городам, таким как Марбелья (примерно в 20 км к западу) и Фуэнхирола (примерно в 10 км к востоку). Близость к автомагистрали A-7 облегчает поездки в обоих направлениях, а также к аэропорту Малаги. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, сочетая жилые зоны с коммерческими объектами.
Объект находится в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство для международных гостей. До ближайшего пляжа Ла Луна-Ройяль всего 906 метров. Супермаркет находится в 592 метрах, а аптека, в 600 метрах. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 9.5 км. В радиусе 4.3 км расположены три гольф-поля, включая Cabopino Golf. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов обеспечивает хорошую мобильность в пределах региона.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда, как часть Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3 889 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон к пляжу (5.1%) делает прогулки комфортными. Регулярные морские бризы способствуют поддержанию комфортной температуры в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от ресторана находятся несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Также поблизости находятся поля для гольфа, включая Cabopino Golf (1.9 км). Пристань Пуэрто-Кабопино находится в 2 км. Несмотря на то, что в непосредственной близости нет пляжей с Голубым флагом, поблизости есть несколько таких пляжей в соседних муниципалитетах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ресторан расположен в Калахонде, муниципалитет Мияс, на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное расположение на побережье обеспечивает легкий доступ к другим известным городам, таким как Марбелья (примерно в 20 км к западу) и Фуэнхирола (примерно в 10 км к востоку). Близость к автомагистрали A-7 облегчает поездки в обоих направлениях, а также к аэропорту Малаги. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, сочетая жилые зоны с коммерческими объектами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL992383
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с жилыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный ресторанный бизнес представляет собой совершенно иной тип инвестиций. Эти жилые проекты ориентированы на покупку квартир или домов для проживания или сдачи в аренду. Стоимость ресторана в €575,000 отражает покупку действующего коммерческого предприятия со всеми его активами, а не просто квадратные метры жилой площади. В то время как жилые объекты могут предлагать удобства, такие как бассейны или сады, этот ресторан фокусируется на генерации дохода через операционную деятельность. Рынок коммерческой недвижимости, особенно в сфере гостеприимства, имеет свои специфические факторы оценки, включая местоположение, проходимость, репутацию бренда и потенциал прибыли, что отличает его от динамики цен на жилую недвижимость. Инвестиции в ресторанный бизнес требуют другого подхода к анализу рисков и доходности по сравнению с покупкой недвижимости для личного проживания или пассивного дохода от аренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID