V Calahondi, v provinci Málaga, se nahaja ta poslovni prostor, ki je bil prej restavracija, s ceno 575.000 €. Objekt obsega 61 m² in ima eno spalnico ter eno kopalnico, kar omogoča prilagodljivo uporabo. Zgrajen je bil v obdobju, ko je bila gradnja končana, in predstavlja priložnost za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost v živahnem obalnem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v Calahondi, le kratek sprehod od plaže in v središču mestnega jedra z lahko dostopnimi storitvami. Njegova lega zagotavlja dobro vidnost in privablja tako lokalne prebivalce kot turiste, ki iščejo lokalne izkušnje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti gostinski obrat ali drugo storitveno dejavnost. Majhna površina in že obstoječa infrastruktura (kopalnica, potencialna kuhinja) omogočata hitro prilagoditev za različne poslovne modele, od kavarne do majhne restavracije ali pisarne.
Objekt je bil zgrajen v času, ko je bila gradnja že končana, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo uporabo ali prenovo. Ne gre za novogradnjo, temveč za obstoječo poslovno enoto, ki nudi prednost vnaprej vzpostavljene infrastrukture in lokacije.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanjsko enoto z več spalnicami ali družinsko hišo. Prav tako ni primerna za tiste, ki želijo popolnoma novozgrajen objekt z najnovejšimi gradbenimi standardi, saj gre za že obstoječo poslovno lokacijo z eno kopalnico.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki išče utečeno lokacijo za gostinski obrat ali podobno storitev v priljubljeni turistični destinaciji. Če želite prevzeti že obstoječo restavracijo z opremo in licencami, kar omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja, je to prava priložnost. Lokacija v Calahondi, z bližino plaže, trgovin in drugih restavracij, zagotavlja potencialno veliko število strank skozi vse leto, saj območje privablja tako turiste kot lokalno prebivalstvo. S 57 sedeži (notranjimi in zunanjimi) je prostor primeren za srednje velika gostinska podjetja. Tudi če načrtujete preureditev v drug tip poslovnega prostora, kot je na primer trgovina ali storitveni center, ponuja lokacija z veliko dnevnega prometa dobre možnosti za uspeh.
Objekt, ki je bil prej restavracija, je opremljen z vso potrebno infrastrukturo za gostinske dejavnosti. Vključuje profesionalno, razširjeno kuhinjo, ki je v celoti opremljena, ter prostorno jedilnico s kapaciteto 57 sedežev, ki obsega tako notranje kot zunanje prostore. Prostor je bil domiselno oblikovan, da zagotavlja učinkovito strežbo ob hkratnem ohranjanju prijetnega in sproščenega vzdušja za goste. Kopalnica in bar sta moderno urejena, kar dodatno pripomore k privlačnosti lokala. Čeprav gre za obstoječo nepremičnino, je bila pozornost namenjena ustvarjanju toplega in vabljivega ambienta, kar je ključno za gostinsko dejavnost.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 575.000 €. Ta cena odraža lokacijo v turistično atraktivnem območju Calahonda, ki je znano po svoji živahnosti in povpraševanju po storitvah. Cena vključuje objekt s 61 m² površine, eno spalnico in eno kopalnico, ki je trenutno konfiguriran kot restavracija. Ker gre za že zgrajeno enoto, je primerna za takojšnje prevzemanje ali prilagoditev. Na voljo je kot samostojna poslovna enota, njena cena pa je konkurenčna glede na podobne poslovne nepremičnine v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
Calahonda, znana po svoji živahni obalni atmosferi, ponuja dinamično okolje za poslovanje. Ta lokacija se nahaja v urbanem območju, kjer so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Bližina plaže Playa de Calahonda, Calahonda (906 m) in drugih, kot je La Luna-Royale Beach (881 m), zagotavlja stalen pretok ljudi, tako domačinov kot turistov. S 58 metri nadmorske višine in zmernim naklonom proti plaži (5,1 %) ponuja lokacija udobno okolje za vsakodnevne aktivnosti. S 3.889 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je območje privlačno skozi vse leto, kar podpira poslovne dejavnosti s stalnim povpraševanjem.
Bivanje v Calahondi pomeni življenje v urbanem okolju, kjer je vse na dosegu roke. V radiju enega kilometra najdete supermarkete (592 m), lekarne (600 m) in številne restavracije (39) ter kavarne (14). Bližina plaž, kot je Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Z 28 km oddaljenostjo od letališča Málaga je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami. Dnevni utrip je dinamičen, s stalnim tokom obiskovalcev in lokalnih prebivalcev, kar zagotavlja živahno poslovno okolje. Obstoj 50 postaj javnega prevoza in 4 linij dodatno olajša mobilnost v širšem območju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Calahondi, območju na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter dostop do prometnih poti, vključno z bližino letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja med Mijasom in Marbellą na južni obali Andaluzije, znani kot Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Málaga je oddaljena približno 28 km, kar zagotavlja odlično letališko povezavo in dostop do kulturnih ter poslovnih priložnosti. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je prav tako v bližini. Območje je del širše regije, ki je znana po svojih plažah, igriščih za golf in bogati kulturni dediščini, kar ga uvršča med ključne turistične in rezidenčne destinacije na jugu Španije.
Dostopnost je eden ključnih adutov te lokacije. Oddaljenost le 28 km od mednarodnega letališča Málaga omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce in lastnike. V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, kot je Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Cabopino golf (1.9 km) in El Soto Golf (3.7 km). Supermarketi, lekarne in druge osnovne potreščine so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini je tudi več športnih centrov in marina Puerto Cabopino (2.0 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Calahondi je tipično sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,6 °C in med 3.889 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalni bazeni so prijetni kar 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 58 metrov in zmeren naklon proti morju (5,1 %) ustvarjata prijetno mikroklimatsko okolje. Območje je znano po ugodnem vremenu, kar podpira turizem in dejavnosti na prostem skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Calahonda se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) in La Luna-Royale Beach (881 m), ki so priljubljene destinacije za sončenje in vodne športe. V regiji je tudi več plaž z modro zastavo, kot so Del Cañon-La Pelá in La Guardia, ki zagotavljajo visoko kakovost plaž in čistočo. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo vrhunska igrišča, kot sta Cabopino Golf (1.9 km) in El Soto Golf (3.7 km). Poleg tega območje ponuja številne športne centre, kot sta Club del Sol (0.8 km) in La Siesta Golf Club (0.7 km), ter možnosti za vodne športe v bližnji marini Puerto Cabopino (2.0 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Mijasom in Marbellą na južni obali Andaluzije, znani kot Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Málaga je oddaljena približno 28 km, kar zagotavlja odlično letališko povezavo in dostop do kulturnih ter poslovnih priložnosti. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je prav tako v bližini. Območje je del širše regije, ki je znana po svojih plažah, igriščih za golf in bogati kulturni dediščini, kar ga uvršča med ključne turistične in rezidenčne destinacije na jugu Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL992383
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta poslovni prostor v Calahondi predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine, se ta nepremičnina osredotoča na poslovni sektor, natančneje na gostinstvo. Cena 575.000 € je višja, kar je pričakovati za uveljavljeno poslovno lokacijo z že vzpostavljeno infrastrukturo in potencialnim poslom. Calahonda je poznana po svoji živahnosti in stalnem turističnem toku, kar lahko zagotavlja stabilno poslovno okolje, medtem ko omenjeni stanovanjski projekti ciljajo na rezidenčni trg. V tem kontekstu ponuja ta nepremičnina specifično priložnost za podjetnike v gostinski panogi, ki iščejo uveljavljeno lokacijo v srcu ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID