Овај добро успостављен ресторан у Калахонди, Малага, представља значајну прилику за улагање у угоститељски сектор. Са капацитетом од 57 места, унутар и на отвореном, нуди пријатан амбијент за локално становништво и туристе. Потпуно је опремљен и спреман за рад, са пространом трпезаријом и професионалном кухињом, што га чини спремним решењем за новог власника. Локација је стратешки изабрана због сталног протока људи и близине кључних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ресторан се налази у урбаном подручју Калахонде, на пешачкој удаљености од плаже и других погодности. Близина супермаркета (592 м) и апотеке (600 м) побољшава његову доступност за свакодневне потребе. Позициониран је у живом окружењу које гарантује стални проток потенцијалних купаца.
Овај објекат је намењен пре свега инвеститорима у угоститељству који траже готов посао. Иако нема стамбени простор у традиционалном смислу, његов функционални распоред са 57 места за седење, професионалном кухињом и складишним простором задовољава оперативне захтеве ресторана.
Објекат је у фази "Готово". То значи да је изградња завршена и да је ресторан спреман за тренутни рад. Све неопходне дозволе су обезбеђене, а простор је у потпуности опремљен и декорисан, што елиминише потребу за даљим инвестицијама у изградњу или припрему.
Пројекат не нуди стамбени простор, већ је искључиво намењен пословној делатности као ресторан. Нема додатних садржаја попут базена или приватних башта. Поседовање овог објекта не подразумева угоститељске услуге за становање, већ директно управљање рестораном.
Овај ресторан је погодан за искусне угоститеље који траже успостављен посао са постојећом репутацијом и купецом. Такође је привлачан за инвеститоре који желе да експандирају своје пословање на популарној туристичкој дестинацији као што је Коста дел Сол. Близина аеродрома у Малаги (28 км) и добра повезаност јавним превозом (5 ОВ линија) чине га доступним за међународне госте и запослене. Позиција у урбаном центру, са пешачком зоном и близином других комерцијалних садржаја, обезбеђује константан проток купаца током целе године, а не само током туристичке сезоне. Ово је решење за некога ко жели одмах да започне са радом без дуготрајних припрема и улагања у изградњу.
Ресторан је описан као "у потпуности опремљен и са укусом декорисан". То подразумева да су материјали и завршни радови изведени са пажњом, стварајући пријатну атмосферу за госте. Кухиња је професионална и потпуно опремљена, што је од суштинског значаја за ефикасност рада. Повећана кухињска површина сугерише да је простор оптимизован за рад. Детаљи попут унутрашњег и спољашњег простора за седење, као и модерно уређеног бара, доприносе укупном квалитету објекта. Мада се специфични материјали не наводе, опис сугерише добро одржаван и функционалан простор.
Понуђена цена од 575.000 евра односи се на куповину комплетно опремљеног ресторана са свим дозволама и постојећом репутацијом. Као алтернатива, постоји могућност куповине права на закуп (trespaso) по цени од 129.000 евра, уз месечни закуп од 3.000 евра. Ова флексибилност у опцијама чини јединицу доступном ширем спектру инвеститора, од оних који желе потпуно власништво до оних који преферирају модел закупа са нижим почетним улагањем. Продавци су обезбедили сва потребна документа и дозволе, чиме се обезбеђује глатка трансакција.
Ова локација у Калахонди нуди динамичан свакодневни живот, усмерен ка угоститељству и услугама. Ресторан се налази у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром, где су бројни садржаји попут супермаркета, апотека и других ресторана лако доступни пешице. Близина плажа, попут Ла Луна-Ројал Беч (906 м), додаје рекреативну димензију, чинећи ово место привлачним за локално становништво и туристе током целе године. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном и рад угоститељских објеката током већег дела године. Постојање 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км указује на висок ниво конкуренције, али и на велики потенцијални промет купаца.
Живот у Калахонди, посебно око овог ресторана, карактерише урбана динамика са непосредном близином услуга и садржаја. Супермаркет (592 м), апотека (600 м) и мноштво других ресторана и кафића (39 ресторана, 14 кафића у радијусу од 2 км) чине свакодневицу практичном. Пешачка удаљеност до плажа (нпр. Ла Луна-Ројале Беч, 906 м) пружа могућности за рекреацију и опуштање. Висина од 58 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, а умерена падина према плажи (5.1%) олакшава приступ. Просечна годишња температура од 18.6°C и висока просечна годишња сунчаност (3,889 сати) стварају повољне услове за живот и рад током целе године.
Ресторан се налази у живом приобалном подручју Калахонде, на Коста дел Сол. Ова локација је позната по својој урбаној инфраструктури, близини плажа и бројним угоститељским објектима, што је чини атрактивном за локално становништво и туристе. Приказана карта истиче његову близину кључним услугама и транспортним чвориштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је део општине Мијас на обали Малаге, смештена између популарних градова као што су Фуенхирола и Марбеља. Ова локација нуди предности урбаног центра са добром инфраструктуром и близином туристичких атракција. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага и добра повезаност јавним превозом чине је лако доступном. Близина других градова попут Марбеље (приближно 20 км) и Малаге (приближно 30 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и рекреативних садржаја.
Локација ресторана нуди одличну доступност кључних садржаја. Плаже попут Плаја де Мијас (851 м) и Ла Луна-Ројале Беч (881 м) су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 28 км, што омогућава лак приступ међународним путницима. У близини се налазе и супермаркети (592 м), апотеке (600 м) и здравствени центри (9.5 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) су такође лако доступни. Са 5 ОВ линија и 50 ОВ станица у близини, јавни превоз је добро развијен, што додатно повећава приступачност локације.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и распоном између 12°C и 26°C. Са историјски забележених 3,889 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, што је идеално за угоститељске објекте и активности на отвореном. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација на 58 метара надморске висине и умерена падина према мору (5.1%) доприносе пријатној клими и лаком приступу плажама. Околина нуди спортске центре и близину природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ресторан се налази у близини више плажа, укључујући Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Беч (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). Обележје 'Плава застава' имају 6 плажа у околини, што указује на висок стандард чистоће и услуга. Поред плажа, доступни су и спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 4.3 км, укључујући Цабопино голф (1.9 км). Марина Пуерто Цабопино (2.0 км) пружа додатне рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је део општине Мијас на обали Малаге, смештена између популарних градова као што су Фуенхирола и Марбеља. Ова локација нуди предности урбаног центра са добром инфраструктуром и близином туристичких атракција. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага и добра повезаност јавним превозом чине је лако доступном. Близина других градова попут Марбеље (приближно 20 км) и Малаге (приближно 30 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и рекреативних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL992383
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Калахонди се истиче као готов угоститељски објекат, за разлику од стамбених пројеката попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде станове по цени од 418.800 €, односно 320.000 €. Иако је Alba Benalmadena у Беналмадени сличног ценовног ранга (598.000 €), он такође представља стамбену понуду. Овај ресторан нуди јединствену прилику за директну инвестицију у угоститељство, без потребе за додатним временом и ресурсима за изградњу. Локација у Калахонди, иако урбана, пружа лак приступ плажама и другим туристичким садржајима, што је уобичајено за цео регион Коста дел Сол. Упоредна предност овог ресторана је његова тренутна оперативност и успостављена локација са прометним током.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID