Проєкт у Калахонді, Малага, пропонує унікальну можливість для інвестицій у сфері гостинності. Цей готовий ресторан, розташований на площі 61 м², має 1 спальню та 1 ванну кімнату. Завдяки своєму стратегічному розташуванню та репутації, він є привабливим об'єктом для тих, хто прагне увійти на динамічний ринок ресторанного бізнесу на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Заклад знаходиться в урбанізованому районі, що забезпечує постійний потік відвідувачів. Близькість до пляжу (менше 1 км) та основних міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, створює зручні умови для клієнтів та персоналу.
Цей об'єкт найкраще підходить для інвесторів, які шукають готовий бізнес у сфері громадського харчування. Він задовольняє потребу в оперативно доступному закладі з налагодженими процесами, ліцензіями та певною клієнтською базою, мінімізуючи початкові ризики та витрати.
Об'єкт знаходиться у стані «готовий» (Gereed). Це означає, що будівництво завершено, і ресторан повністю функціонує. Всі необхідні ліцензії вже отримані, що дозволяє новим власникам розпочати роботу негайно без додаткових затримок.
Цей заклад не є житловим об'єктом; він призначений виключно для комерційного використання як ресторан. Додаткові житлові приміщення або можливості для проживання в межах цього об'єкта не передбачені, окрім мінімальної зони для персоналу.
Ця пропозиція ідеально підходить для досвідчених підприємців у сфері ресторанного бізнесу, які бажають розширити свою діяльність або інвестувати в прибутковий ринок Коста-дель-Соль. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають готовий бізнес із потенціалом стабільного доходу завдяки стратегічному розташуванню та високому туристичному потоку. Підприємці, які цінують можливість негайного старту без тривалих процесів будівництва та отримання дозволів, знайдуть це привабливим варіантом. Особливо це стосується тих, хто прагне працювати в динамічній міській зоні з розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря.
Ресторан повністю обладнаний і має зі Смакове оздоблення, що створює затишну атмосферу. Він включає простору обідню зону, повністю обладнану професійну кухню, яка була розширена. Всі необхідні ліцензії наявні. Планування забезпечує ефективне обслуговування, зберігаючи при цьому комфортне та розслаблене середовище для гостей. Фотоматеріали вказують на сучасний дизайн інтер'єру, включаючи барну стійку та ванну кімнату, що свідчить про увагу до деталей та якості.
Початкова ціна цього комерційного об'єкта становить 575 000 євро. Ця ціна відображає готовність бізнесу до експлуатації, включаючи повне оснащення, ліцензії та репутацію. Варіативність ціни залежить від потенційних змін у комплектації або досягнутих домовленостей. Ринок нерухомості в цьому регіоні демонструє стабільність, про що свідчить велика кількість транзакцій (3 800), хоча прямий вплив на ціну цього конкретного ресторану потребує подальшого аналізу.
Це місце для тих, хто шукає активний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Щоденний ритм визначається близькістю до комерційних центрів, ресторанів та пляжів. Розташування в урбанізованому середовищі з численними закладами означає, що багато потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Наявність 39 ресторанів та 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену, яка приваблює як місцевих жителів, так і туристів. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємний краєвид та помірний клімат, а близькість до пляжів (менше 1 км) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води.
Розташування в Калахонді, поблизу супермаркету (592 м), аптеки (600 м) та інших закладів, означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Близькість до численних ресторанів (39) та кафе (14) створює жваву атмосферу. Наявність 10 готелів з 2131 ліжком свідчить про постійний приплив туристів, що є перевагою для ресторану. Хоча заклад має лише 1 ванну кімнату, це типово для комерційних приміщень. Відстань до лікарні (9.5 км) та 2 медичних центрів в радіусі 2 км забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця карта показує стратегічне розташування ресторану в Калахонді. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, магазини, ресторани та основні транспортні артерії, що підкреслює зручність та доступність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда, де розташований цей заклад, є частиною муніципалітету Міхас у провінції Малага. Цей район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Розташування між Марбельєю та Фуенхіролою забезпечує легкий доступ до інших популярних міст Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малага (28 км) також є значною перевагою для міжнародних відвідувачів.
Заклад розташований за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних відвідувачів. Менш ніж за кілометр знаходяться три пляжі: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяє мобільності. Найближчі гольф-клуби, такі як Cabopino Golf, розташовані на відстані 1.9 км, а також спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), роблять це місце привабливим для любителів активного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 18.6°C та значною кількістю сонячних годин, 3 889 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом тривалого періоду. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Середня висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Помірний нахил місцевості (5.1%) до найближчого пляжу (La Luna-Royale Beach, 0.9 км) робить дістатися до нього зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (0.9 км) та Playa de Calahonda (0.9 км). Хоча безпосередньо в Калахонді можуть бути не всі пляжі з блакитним прапором, регіон Коста-дель-Соль загалом має 6 таких пляжів. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). Крім того, є багато спортивних об'єктів, таких як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, де розташований цей заклад, є частиною муніципалітету Міхас у провінції Малага. Цей район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Розташування між Марбельєю та Фуенхіролою забезпечує легкий доступ до інших популярних міст Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малага (28 км) також є значною перевагою для міжнародних відвідувачів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL992383
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей ресторан з іншими об'єктами нерухомості на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що цей об'єкт належить до іншої категорії. Зазначені порівняльні проєкти є житловими комплексами, тоді як наш об'єкт, це комерційна нерухомість. Ціна €575,000 для готового ресторану в такій локації є відображенням його операційного потенціалу та розташування. В той час як житлові проєкти пропонують ціни, що варіюються від €200,000 до €260,000, вони надають зовсім іншу цінність, житлову площу, а не готовий бізнес. Ринок комерційної нерухомості, особливо в туристичних зонах, має власну динаміку цін, яка залежить від прибутковості, потоку клієнтів та унікальності пропозиції, що робить пряме порівняння з житловими проєктами не зовсім коректним.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID