Questo nuovo sviluppo residenziale a Calahonda, Málaga, offre ville di lusso con un'architettura moderna e finiture di alta gamma. Progettate per massimizzare il comfort e l'eleganza, le proprietà dispongono di ampi spazi abitativi interni ed esterni, con alcune ville che vantano viste mozzafiato sul mare. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi e alle spiagge, combinando tranquillità e comodità. Questo progetto si rivolge a chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato e funzionale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calahonda, il progetto beneficia di una posizione urbana che lo pone a breve distanza a piedi da diverse comodità essenziali. La vicinanza alle spiagge e ai centri di intrattenimento, unita a un'eccellente rete di trasporti pubblici, facilita la vita quotidiana e le attività ricreative, rendendo questa zona una scelta pratica per i residenti.
Le ville sono state concepite per rispondere a esigenze abitative di alto livello, con particolare attenzione a spazi generosi, funzionalità e connessione con l'ambiente esterno. La presenza di quattro camere da letto e quattro bagni, unitamente a finiture di pregio e comfort climatico, soddisfa le richieste di famiglie o chi desidera ampi spazi per vivere e intrattenere.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per un futuro prossimo. Questa condizione di nuovo cantiere garantisce tecnologie edilizie moderne e un elevato standard di efficienza energetica. La fase di costruzione in corso offre anche la possibilità di seguire l'avanzamento dei lavori e personalizzare alcuni aspetti, in base alle tempistiche di acquisto.
Questo progetto non include servizi comuni estesi come campi da golf o spa all'interno del complesso stesso, sebbene questi siano disponibili nelle vicinanze. Le ville sono progettate con un focus sulla privacy e sugli spazi individuali, piuttosto che su grandi aree comunitarie condivise. Non è un progetto focalizzato su unità con un numero di camere da letto inferiore a quattro.
Questo progetto è indicato per chi ricerca una residenza primaria o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, con un forte accento su spazio, design moderno e comfort. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e per gli ospiti, grazie alle quattro o cinque camere da letto e ai bagni en-suite. La vicinanza a servizi essenziali, scuole internazionali (come l'English International College a 6.8 km) e campi da golf (Cabopino Golf a 1.9 km) lo rende adatto a professionisti e famiglie con esigenze specifiche. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita i viaggi frequenti, rendendolo una base strategica per chi lavora o vive tra diverse nazioni.
Le ville sono progettate con un forte orientamento verso la qualità costruttiva e le finiture di lusso. Le aree living sono caratterizzate da ampie vetrate a tutta altezza, che creano un flusso continuo tra interni ed esterni e massimizzano la luce naturale. Le cucine saranno equipaggiate con elettrodomestici premium, mentre i bagni en-suite promettono un elevato livello di comfort e design. Caratteristiche come armadi a muro, pavimenti di pregio, sistemi di climatizzazione (caldo/freddo) e doppi vetri contribuiscono a un elevato standard di vivibilità e efficienza energetica. Terrazze coperte e solarium offrono spazi aggiuntivi per godere del clima e del panorama.
Il portafoglio di questo nuovo sviluppo presenta un intervallo di prezzi che va da €1.650.000 a €1.890.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni considerevoli delle ville, con superfici abitative che partono da 627 m² e possono estendersi fino a 729 m², su lotti privati di 464 m². La disponibilità è limitata al numero di unità previste nel progetto, con specifiche tipologie che potrebbero avere costi differenti in base alla loro posizione e alle caratteristiche individuali, come la vista mare. Attualmente le unità sono in fase di costruzione.
Calahonda, come area residenziale, offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa. Le ville si inseriscono in un contesto dove le necessità quotidiane, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, a circa 600 metri. Questo rende possibile svolgere molte attività senza l'uso dell'auto. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nella zona circostante (entro 2 km) arricchiscono l'esperienza abitativa, offrendo un ritmo di vita dinamico ma comunque gestibile. La presenza di infrastrutture come palestre e centri sportivi nelle vicinanze (meno di 1 km) supporta uno stile di vita attivo. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e, in alcuni casi, a viste panoramiche.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente vivace ma equilibrato. La prossimità a supermercati (Mercadona a 592 m), farmacie (600 m) e una vasta gamma di ristoranti (39 entro 2 km) assicura che le necessità quotidiane e i piaceri della vita sociale siano facilmente accessibili. La zona, classificata come urbanizzazione, offre un ambiente strutturato con servizi come palestre (Club del Sol a 0.8 km) e centri sportivi (La Siesta Golf Club a 0.7 km) a portata di mano. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella vicinanza (entro 2 km) facilita gli spostamenti all'interno della costa, riducendo la dipendenza dall'auto per molte esigenze.
La posizione a Calahonda, Mijas, sulla Costa del Sol, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti di riferimento chiave come le spiagge, i campi da golf e le principali vie di comunicazione. La mappa illustra la distribuzione delle comodità urbane, dei centri ricreativi e delle infrastrutture di trasporto, offrendo una visione chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto locale e regionale.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso comodo sia alle atmosfere più esclusive di Marbella, con i suoi negozi di lusso e ristoranti stellati, sia alla vivacità di Fuengirola. La prossimità a queste città consolida il suo ruolo di centro residenziale ben servito, beneficiando dell'attrattiva turistica e delle infrastrutture della regione, pur mantenendo una propria identità. La distanza da Málaga città (circa 35 km) aggiunge un ulteriore livello di accessibilità a un centro urbano più grande con maggiori servizi.
La posizione di questo sviluppo offre un eccellente collegamento con le infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a spiagge rinomate, come Playa de Mijas (a 851 m) e La Luna-Royale Beach (a 881 m), consente un facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf sono raggiungibili in circa 1.9 km. La rete stradale principale è facilmente accessibile, collegando rapidamente a Marbella e altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Il numero di ore di sole annue è notevolmente elevato, con circa 3.889 ore registrate storicamente, il che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, insieme a una pendenza moderata (5.1%) verso il mare, contribuisce a un ambiente piacevole e potenzialmente ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questo sviluppo, con diverse spiagge a meno di un chilometro di distanza, tra cui Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). La regione è nota per le sue spiagge, alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, centri sportivi e ricreativi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offrono ulteriori opportunità per attività sportive e tempo libero, integrando un'offerta di svago completa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso comodo sia alle atmosfere più esclusive di Marbella, con i suoi negozi di lusso e ristoranti stellati, sia alla vivacità di Fuengirola. La prossimità a queste città consolida il suo ruolo di centro residenziale ben servito, beneficiando dell'attrattiva turistica e delle infrastrutture della regione, pur mantenendo una propria identità. La distanza da Málaga città (circa 35 km) aggiunge un ulteriore livello di accessibilità a un centro urbano più grande con maggiori servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL944910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il presente sviluppo a Calahonda si inserisce in un mercato immobiliare dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'offerta di proprietà di lusso. Rispetto a progetti simili nella stessa area, come Lantana Villas (anch'esso a Calahonda con prezzi a partire da €1.650.000), questo progetto si distingue per le dimensioni delle ville e l'enfasi sull'architettura moderna. Altri sviluppi in località vicine come Estepona, quali Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), presentano fasce di prezzo significativamente inferiori, riflettendo tipologie abitative e metrature differenti, spesso appartamenti o ville più piccole, orientate a un segmento di mercato diverso. La posizione di Calahonda offre un accesso consolidato a servizi e infrastrutture consolidate, a differenza di alcune aree più emergenti che potrebbero richiedere maggiori spostamenti per le necessità quotidiane. Il costo di questo progetto lo posiziona nella fascia alta del mercato residenziale, rivolto a un acquirente che cerca esclusività, spazio e finiture premium.
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