关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于卡拉洪达，这是一个充满活力的沿海区域，距离海滩仅一步之遥。周边的城市化环境提供了便利的日常生活所需，同时保持了相对宁静的居住氛围。该区域与主要交通网络紧密相连，便于前往周边城镇和旅游目的地。
此项目适合寻求宽敞、高品质居住空间，并看重便利生活方式的购房者。拥有四个卧室和四个浴室，可满足大家庭或需要额外空间（如家庭办公室或客房）的需求。私家花园和游泳池提供了户外休闲和放松的场所，适合享受阳光明媚的安达卢西亚气候。
该项目为全新开发，目前正在施工中。预计完工后，每栋别墅都将采用高标准的建筑质量和现代化的装修。购房者有机会在施工期间购买，并可能在最终完工时获得更优的价格。项目交付的预期时间未在此数据中详细说明，但新建筑通常意味着符合最新的建筑规范和能源效率标准。
该项目不提供低于四间卧室或四间浴室的房型。虽然地块面积为464平方米，但对于寻求超大户外空间或花园的买家来说，可能略显局促。该项目主要面向寻求新建、高品质住宅的买家，不包括二手房或需要翻新的房产。项目未提供具体的海景保证，部分别墅可能享有海景。
此项目适合那些正在寻找位于西班牙南部，靠近海滩和完善基础设施的永久性住所或豪华度假屋的买家。对于需要在家办公的专业人士，宽敞的内部空间和可能的额外房间（如书房或健身房）提供了理想的条件。经常出差的商务人士或希望轻松前往国际目的地的家庭，会发现距离马拉加机场（Málaga Airport）仅28公里的距离非常便捷。此外，对于高尔夫爱好者而言，附近有多家知名高尔夫球场，使其成为一个理想的基地。该区域也适合希望融入当地文化、享受地中海生活方式的退休人士，因为其便利的设施和温和的气候。
该项目作为新建住宅，预计将采用高标准的建筑材料和现代化的装修。虽然具体细节未在此提供，但通常此类开发项目会注重细节，包括高品质的瓷砖、现代化的浴室设备、设备齐全的厨房（可能配备高端电器），以及高效的隔热和隔音性能（如双层玻璃窗）。通常会配备中央空调系统，能够提供冷暖功能，以适应不同季节的需求。宽敞的起居空间和落地窗设计旨在最大化自然采光，并可能提供花园或泳池景观。部分别墅可能设有私人露台、日光浴室和步入式衣柜，进一步提升了居住的舒适度和便利性。健身房的配置也增加了项目的吸引力。
该项目提供四卧四卫的别墅，起价为1,650,000欧元，最高可达1,890,000欧元。建筑面积范围在627平方米至729平方米之间。价格差异可能源于地块大小、朝向、景观（例如是否享有海景）以及具体的内部布局和装修细节。该项目属于高端市场，其定价反映了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的优越地理位置、高品质的建筑标准以及提供的宽敞空间。项目数量有限，具体可用性需进一步查询。
卡拉洪达的这一区域是一个融合了便利性与休闲的居住环境。项目周边步行范围内遍布各类生活设施，包括超市、药店、银行和餐馆，日常起居极为方便。同时，该区域也靠近高尔夫球场和体育中心，为积极的生活方式提供了丰富的选择。距离海滩的步行可达性，使得海滨活动成为日常生活的一部分。尽管邻近城市设施，但该项目所在的区域以其相对宁静的氛围而著称，尤其适合家庭居住或寻求避世之所的买家。平均海拔58米，提供了适度的视野，同时避免了高处可能带来的不便。
项目所在的卡拉洪达区域，以其便利的城市环境为特色。步行即可到达众多餐厅、咖啡馆、超市和药店，满足日常生活所需。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点和4条公交线路，使得出行更加便捷，即使没有私家车也能轻松到达周边地区。医疗设施也相对完善，9.5公里内设有医院，社区内也有多个健康中心。对于有孩子的家庭，周边2公里内有15所小学和10所中学，教育资源丰富。该区域的酒店数量（10家）和床位数（2131张）表明其旅游业的活跃度，但项目的定位和周边环境也保留了宁静的居住氛围。
该项目地图展示了其在卡拉洪达（Calahonda）的精确位置，一个位于西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的繁荣地区。地图突出显示了项目与海滩、主要道路、当地商业区以及周边高尔夫球场和体育设施的相对距离，直观地展示了其便利的地理位置。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，卡拉洪达（Calahonda）是一个成熟的区域，介于富人区马贝拉（Marbella）和充满活力的城市马拉加（Málaga）之间。其地理位置使其能够便捷地连接这两个主要城市。卡拉洪达本身是一个受欢迎的度假和居住区，拥有完善的配套设施。该地区以其海滩、高尔夫球场和多样化的餐饮娱乐选择而闻名。距离马拉加机场仅28公里，为国际旅客提供了极大的便利。该位置既能享受海滨生活的悠闲，又能轻松接触到周边城市的文化和商业活动。
该项目享有优越的地理位置，距离海滩仅约900米，步行即可到达La Luna-Royale Beach等海滩。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport, AGP）仅需约28公里车程，方便国际旅行。超市（如Mercadona）和药店均在步行范围内（约592米和600米），日常生活极为便利。对于高尔夫爱好者，步行或短途车程即可到达多个高尔夫球场，如Cabopino高尔夫（1.9公里）。医疗服务也近在咫尺，9.5公里内有医院。公共交通便利，50个公交站点和4条线路覆盖周边区域。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区属地中海气候，年平均气温约为18.6°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达3,889小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时适宜下水。项目所在地海拔为58米，距离海滩的坡度约为5.1%，属于中等坡度，便于步行。该地区年降雨量适中，夏季干燥。该地区年平均气温在12°C至26°C之间，气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离多个海滩仅有几百米的步行距离，包括La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda（906米）。该地区拥有多处获得蓝旗认证的海滩，例如60公里外的Torrenueva海滩，这表明其水质和环境管理达到高标准。除了海滩活动，周边地区还提供了丰富的休闲选择。距离项目0.7公里处即有La Siesta Golf Club等体育中心。此外，该地区拥有超过39家餐厅和14家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。高尔夫爱好者可以在1.9公里内的Cabopino高尔夫球场等场地享受挥杆乐趣。906米处的Playa de Calahonda - Calahonda海滩距离项目非常近。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，卡拉洪达（Calahonda）是一个成熟的区域，介于富人区马贝拉（Marbella）和充满活力的城市马拉加（Málaga）之间。其地理位置使其能够便捷地连接这两个主要城市。卡拉洪达本身是一个受欢迎的度假和居住区，拥有完善的配套设施。该地区以其海滩、高尔夫球场和多样化的餐饮娱乐选择而闻名。距离马拉加机场仅28公里，为国际旅客提供了极大的便利。该位置既能享受海滨生活的悠闲，又能轻松接触到周边城市的文化和商业活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL944910
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他新开发项目相比，该项目在卡拉洪达（Calahonda）的定价处于其细分市场的中高端。例如，同区域的Lantana Villas起价与本项目相同，均为1,650,000欧元，表明该区域的别墅市场价格区间相对稳定。然而，与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，本项目的价格显著更高。这反映了卡拉洪达地理位置的独特性、项目本身的规模（627平方米以上的建筑面积）以及所提供的设施（如私人泳池、健身房等）和高品质的定位。埃斯特波纳的项目价格较低，可能意味着建筑面积较小、设施相对简单或地理位置不那么核心。本项目的目标客户群体是寻求较大居住空间、高品质建筑和优越地理位置的买家，他们愿意为这些特质支付更高的价格。
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