Diese Penthouse-Duplex-Wohnung befindet sich in Calahonda, einem lebhaften Küstenortsteil von Mijas in der Provinz Málaga. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die ca. 93 m² große Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Raum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine Lage mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Südausrichtung verspricht viel Sonnenschein auf der großzügigen Dachterrasse.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie zum Beispiel Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda mit einem Einstiegspreis von 349.000 € im mittleren bis unteren Preissegment der vergleichbaren Objekte. Während Projekte in Estepona tendenziell höhere Preise aufweisen können, bietet Calahonda eine etablierte Infrastruktur und gute Erreichbarkeit, die für Käufer attraktiv ist, die eine bereits entwickelte Wohngegend bevorzugen. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und deutet auf exklusivere Lagen oder Ausstattungen hin. Die hier beschriebene Immobilie in Calahonda spricht Käufer an, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Küstenregion suchen, auch wenn möglicherweise kleinere Anpassungen oder Renovierungen nötig sind, um den gewünschten Standard zu erreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda, Mijas Costa, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung an Málaga und Marbella prägen die Positionierung. Der Standort spricht jene an, die eine mediterrane Lebensweise mit Zugang zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Penthouse-Duplex-Wohnung erfüllt Wohnwünsche nach einem Rückzugsort mit Aussicht und privatem Außenbereich. Das Raumkonzept auf zwei Ebenen, inklusive einer großzügigen Dachterrasse, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden richtet sich an Käufer, die eine aktive Freizeitgestaltung und eine gute Infrastruktur bevorzugen.
Derzeit ist die Wohnung als 'Gereest' (bezugsfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder zukünftige Bauaktivitäten auf dem Grundstück zu erwarten sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie nutzen oder nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, da diese gemeinschaftlich genutzt werden. Die Beschreibung nennt zudem 'Renovation Required', was auf einen potenziellen Renovierungsbedarf hinweist. Eine zusätzliche Schlafzimmer- oder Küchenoption auf der Dachterrasse wäre baulich umsetzbar, ist aber derzeit nicht gegeben.
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz dienen kann. Die Lage in Calahonda, Mijas, ist attraktiv für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich Geschäften, Restaurants und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung, insbesondere auf der großzügigen Dachterrasse, suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) machen es auch für Reisende und Golfliebhaber interessant. Wer eine Wohnung mit Südausrichtung und Meerblick bevorzugt und bereit ist, eventuell kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen, wird die Vorzüge dieses Objekts zu schätzen wissen. Die Verfügbarkeit der gemeinschaftlichen Poolanlage rundet das Freizeitangebot ab.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem Grundriss, der auf Funktionalität ausgelegt ist. Sie verfügt über eine separate Küche mit angeschlossenem Waschraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Essbereich kombiniert und bietet Zugang zu einem Balkon. Die herausragende Eigenschaft ist die Dachterrasse, die mit ca. 15 m² viel Platz bietet und Potenzial für Umbauten oder die Schaffung eines Außenbereichs mit Küche und Grillmöglichkeit birgt. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Sat-TV und WLAN sind Standard für Objekte dieser Art. Der Hinweis 'Renovation Required' deutet darauf hin, dass die Immobilie möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik oder des Designs ist und Investitionen in Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sein könnten, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die gemeinschaftliche Poolanlage und die Gartenbereiche werden als gepflegt beschrieben.
Das angebotene Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern startet bei einem Preis von 349.000 €. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m², wobei die Dachterrasse zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Einstiegspreise für Immobilien dieser Art und Lage an der Costa del Sol können je nach Ausstattung, Lage und Größe variieren. Die hier angegebene Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Duplex-Penthouses in der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da die Wohnung als 'Gereest' ausgewiesen ist.
Dieses Penthouse in Calahonda positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die das mediterrane Leben aktiv gestalten möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Der Weg zum Strand ist kurz, was tägliche Spaziergänge oder Schwimmgelegenheiten erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an. Die Wohnung selbst, aufgeteilt auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Dachterrasse, bietet Raum für Entspannung und Geselligkeit. Die Aussicht über die Küste trägt zum besonderen Ambiente bei. Das tägliche Leben hier könnte von der Kombination aus Stadtnähe, Strandleben und Freizeitmöglichkeiten geprägt sein, ohne dass ein Auto zwingend erforderlich ist, da viele Erledigungen zu Fuß oder per Rad erledigt werden können.
Das Leben in Calahonda, einem Ortsteil von Mijas, ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die Wohnung liegt fußläufig zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was ein autoarmes oder -freies Leben ermöglicht. Mehrere Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Das Angebot an Restaurants (39 im 2km Radius) und Cafés deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und eine Klinik in der Nähe (9.5 km) gewährleistet. Das Bildungsangebot umfasst zahlreiche Schulen im Umkreis. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten charakterisiert.
Die Positionierung von Calahonda an der südlichen Costa del Sol wird auf dieser Karte deutlich. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Fuengirola sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind zentrale geografische Merkmale. Die Karte visualisiert die gute Anbindung des Standortes an das Küstenstraßennetz und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Zentren: Marbella mit seiner exklusiven Atmosphäre ist ca. 20 Autominuten entfernt, während Fuengirola mit seinem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen ebenfalls schnell erreichbar ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) unterstreicht die gute Verkehrsanbindung der Region. Calahonda selbst hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Urlaubsflair bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als gut zu bewerten. Der Strand ist mit etwa 850-900 Metern Entfernung fußläufig erreichbar, die Steigung beträgt moderate 5,1 %. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 592 Meter entfernt, die nächste Apotheke ist 600 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist mit ca. 28 km Luftlinie oder einer geschätzten Fahrzeit von etwa 20-30 Minuten gut machbar. Auch das Zentrum von Marbella ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Insgesamt fünf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Individualverkehr.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region erhält historisch hohe 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimm- und Badevergnügen am Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Lage der Wohnung auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (5,1%) tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen milden 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (0,9 km) und Playa de Calahonda (0,9 km). Obwohl die nächstgelegenen Strände keine Blaue Flagge tragen, sind in der näheren Umgebung mehrere solche Strände wie Del Cañon-La Pelá oder La Guardia vorhanden. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit einer Dichte an renommierten Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Zahlreiche Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Zentren: Marbella mit seiner exklusiven Atmosphäre ist ca. 20 Autominuten entfernt, während Fuengirola mit seinem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen ebenfalls schnell erreichbar ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) unterstreicht die gute Verkehrsanbindung der Region. Calahonda selbst hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Urlaubsflair bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL827547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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