Ce duplex penthouse, situé à Calahonda dans la province de Málaga, offre une vue panoramique sur la mer. Occupant une position privilégiée, ce bien est prêt à être habité. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, il s'étend sur 93 m² et propose un espace de vie confortable doté de terrasses privatives, incluant une spacieuse terrasse sur le toit. Le projet bénéficie d'un accès à des jardins communautaires, d'une piscine et d'un ascenseur, le tout dans un environnement urbain dynamique.
En comparant ce penthouse à Calahonda avec d'autres options sur la Costa del Sol, plusieurs points émergent. L'offre à Estepona, comme 'Acqua Gardens' à partir de 418 800 € et 'Aby Upper' à partir de 320 000 €, présente des gammes de prix similaires, bien que 'Aby Upper' soit plus abordable. 'Alba Benalmadena' à Benalmádena, avec un prix de départ de 598 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, suggérant un standing ou des caractéristiques différentes. Le projet actuel à Calahonda, au prix de 349 000 €, se situe dans une fourchette de prix moyenne pour la région, offrant un équilibre entre coût et caractéristiques. Sa localisation à Calahonda, une zone bien établie et animée, diffère des développements plus récents ou des zones plus calmes d'Estepona ou de Benalmádena. La proximité immédiate des services et de la plage à Calahonda est un avantage distinctif par rapport à certains projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des urbanisations plus isolées. La présence d'une terrasse sur le toit et d'une vue mer à ce prix est compétitive, surtout si l'on considère le besoin potentiel de rénovation par rapport à des biens entièrement neufs ou récemment rénovés dans d'autres localités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Calahonda, Mijas Costa, à une distance raisonnable des commodités. Il se trouve à moins d'un kilomètre de plusieurs plages et à proximité de parcours de golf renommés. L'environnement immédiat est classé comme urbain, ce qui implique une densité de services et d'infrastructures accessibles.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre avec une vue dégagée sur la mer, combinant la proximité de la plage avec l'accès aux services urbains. La présence d'une terrasse sur le toit et d'espaces extérieurs privés répond aux désirs de détente et de vie en plein air, typiques du style de vie de la Costa del Sol.
Le bien est actuellement prêt à être occupé, indiquant qu'il s'agit d'une construction achevée. Il n'y a pas de phase de construction en cours pour ce penthouse spécifique. Les acheteurs potentiels peuvent donc envisager une acquisition directe sans attendre de nouveaux développements ou livraisons.
Ce projet n'offre pas de piscine privée ni de cuisine extérieure préinstallée. L'espace de rangement sur la terrasse, bien que vaste, nécessite des aménagements supplémentaires pour être converti en cuisine ou chambre. Il n'y a pas non plus de vue directe sur le golf depuis le logement lui-même, bien que des parcours soient à proximité.
Ce penthouse duplex conviendrait à un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire orientée vers le soleil et la mer, avec la facilité de ne pas dépendre d'une voiture pour les activités quotidiennes. Il est également pertinent pour des investisseurs visant une location saisonnière, compte tenu de sa proximité avec la plage et les infrastructures touristiques. Ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf et aux centres sportifs, trouveront également leur compte. L'espace extérieur sur le toit offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour ceux qui aiment créer leur propre oasis de détente. Enfin, pour des personnes recherchant un environnement social animé avec de nombreuses options de restauration et de loisirs à portée de main, ce bien répondra à ces attentes.
Le penthouse est décrit comme étant prêt à être habité, mais une rénovation pourrait être envisagée pour moderniser les finitions. La cuisine est entièrement équipée, et il y a une buanderie séparée, ce qui témoigne d'une certaine fonctionnalité dans la conception originale. Les placards intégrés sont mentionnés, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée sur le toit sont des atouts majeurs. Les caractéristiques techniques comme le satellite TV et le WiFi sont incluses, suggérant un niveau de confort moderne. L'orientation sud et sud-ouest assure un bon ensoleillement. La possibilité de convertir la pièce de stockage sur la terrasse en cuisine extérieure ou en espace de vie supplémentaire offre une flexibilité d'aménagement.
Le prix de ce penthouse duplex est affiché à partir de 349 000 €. Cette offre concerne un bien de 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 93 m². La disponibilité est immédiate, le logement étant déjà construit et prêt à être occupé. Le prix reflète une propriété en milieu urbain, proche des commodités et de la mer, avec des caractéristiques telles qu'une terrasse sur le toit et une vue sur la mer. Il est important de noter que ce tarif est un point de départ et que des variations peuvent exister en fonction d'options ou de finitions spécifiques.
Calahonda, où est situé ce penthouse, est un quartier côtier animé de Mijas Costa. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités. Les résidents peuvent profiter de journées à la plage, à quelques minutes de marche, ou explorer les nombreux restaurants, bars et boutiques environnants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements sans voiture pour les courses ou les sorties. Le dynamisme urbain se marie à l'atmosphère méditerranéenne, offrant un équilibre entre activité et détente. La présence de golfs à proximité ajoute une dimension sportive à l'environnement. Les 3 800 transactions immobilières enregistrées dans la région témoignent d'un marché actif.
Vivre dans ce penthouse signifie être au cœur d'une zone urbaine dynamique à Calahonda. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une multitude de services : 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de 10 hôtels et de 2131 lits touristiques indique un environnement animé, particulièrement pendant la haute saison. Les familles trouveront 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. L'infrastructure de santé est également bien représentée avec 2 centres de santé. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, tels que La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km).
La carte situe ce penthouse duplex à Calahonda, une zone côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des principaux axes routiers et des commodités urbaines, tout en illustrant l'accessibilité depuis l'aéroport de Malaga.
Ce penthouse est implanté à Calahonda, une localité bien établie sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Sa position géographique le place à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, offrant une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux. La proximité de villes dynamiques comme Marbella (à environ 20 minutes en voiture) permet de profiter de leur offre culturelle, gastronomique et commerciale. Le quartier de Calahonda lui-même offre un environnement résidentiel avec une densité de services, contrastant avec la tranquillité de certaines urbanisations plus isolées de la côte.
La localisation de ce penthouse duplex à Calahonda offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 851 mètres de la plage de Mijas, et d'autres plages comme La Luna-Royale sont à moins de 900 mètres. Le centre commercial le plus proche est à 592 mètres, et une pharmacie est à 600 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Cabopino Golf est à 1.9 km, et El Soto Golf à 3.7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, est situé à environ 28 km par la route, et plus proche encore à vol d'oiseau. Le centre de Marbella est à environ 20 minutes en voiture, et celui de Malaga à 40 minutes. La présence de 50 arrêts de bus et 4 lignes de transport public à proximité facilite les déplacements dans la région sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le soleil brille généreusement, avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère élévation qui peut contribuer à des vues dégagées. La pente modérée de 5.1% vers la plage rend l'accès à la côte agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. Les résidents peuvent rejoindre Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ou Playa de Calahonda en moins de 10 minutes de marche. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement labellisées 'Blue Flag' dans l'immédiat, la région en compte 6 à une distance raisonnable, telles que Del Cañon-La Pelá. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km). L'offre de loisirs inclut également des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux situés à moins d'un kilomètre. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est implanté à Calahonda, une localité bien établie sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Sa position géographique le place à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, offrant une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux. La proximité de villes dynamiques comme Marbella (à environ 20 minutes en voiture) permet de profiter de leur offre culturelle, gastronomique et commerciale. Le quartier de Calahonda lui-même offre un environnement résidentiel avec une densité de services, contrastant avec la tranquillité de certaines urbanisations plus isolées de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL827547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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