Questo attico a Calahonda, Málaga, offre un piacevole ambiente di vita con 104 m² di superficie abitabile e una generosa terrazza di 123 m². La proprietà è ben attrezzata e situata in un contesto urbano che offre numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita a un buon accesso all'autostrada A7, rende questa posizione attraente per diversi stili di vita. Calahonda gode di un clima mite e di numerose ore di sole, che consentono attività all'aperto durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Calahonda, un vivace centro costiero vicino a Mijas. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti sottolinea il suo orientamento urbano. La posizione sulla Costa del Sol offre un accesso diretto a un'ampia gamma di attività ricreative e servizi, facilitando la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che desiderano combinare comfort urbano e vita costiera, questo attico merita considerazione. Servizi come aria condizionata, camino e terrazza privata si rivolgono a residenti che apprezzano il comfort e la vista. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia le possibilità ricreative.
Questo progetto rappresenta una proprietà residenziale consolidata, in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che soddisfa le esigenze del mercato ed è pronta per essere abitata.
Questo attico non offre le garanzie di nuova costruzione tipiche dei progetti di nuova edificazione. La proprietà è classificata come proprietà esistente. La descrizione non implica restrizioni particolari riguardo alla disponibilità di parcheggio o all'accesso a servizi comuni come la piscina.
Ref: VL415050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per acquirenti che cercano una proprietà che possa servire sia come casa per le vacanze che come residenza permanente. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago come campi da golf (ad esempio, Cabopino Golf, a 1,9 km) attira i vacanzieri attivi. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti lo rende attraente anche per coloro che non desiderano o non possono utilizzare un'auto. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (28 km). La posizione in una zona urbana consolidata offre una buona base per la vita sociale, anche al di fuori dell'alta stagione.
L'attico si presenta in buone condizioni, come indicato dai dati disponibili. L'attrezzatura include aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, oltre a un camino per un maggiore comfort. Gli armadi a muro offrono un pratico spazio di stoccaggio. La terrazza coperta di 123 m² è una caratteristica importante che amplia lo spazio abitativo esterno e offre vista sul mare. La cucina e il soggiorno sono progettati in modo funzionale, come suggerisce l'analisi delle immagini. I materiali generali e la costruzione corrispondono allo standard delle proprietà residenziali di questa regione e fascia di prezzo.
L'attico è proposto al prezzo di €439.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per attici con caratteristiche simili nella regione di Calahonda. La superficie abitabile indicata di 104 m² e la terrazza aggiuntiva di 123 m² offrono un buon rapporto prezzo-spazio. Attualmente, questa proprietà è disponibile e ulteriori informazioni sulla disposizione esatta delle stanze e sui dettagli specifici delle finiture sono disponibili su richiesta. Si noti che i prezzi delle proprietà in questa ambita località possono variare.
Calahonda è un vivace centro della Costa del Sol che combina residenze permanenti e attività turistiche. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove supermercati, farmacie e ristoranti sono a pochi minuti a piedi. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. La pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia e la vicinanza a diverse spiagge come Playa de Mijas o La Luna-Royale Beach (entrambe a meno di 1 km) consentono uno stile di vita attivo. La posizione è caratterizzata da un buon accesso a servizi e opportunità ricreative, che possono essere godute a piedi o in bicicletta.
Vivere a Calahonda significa essere circondati da una moltitudine di servizi e opportunità ricreative. Nel raggio di 2 km si trovano 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè, a sottolineare l'alta densità di servizi. Il supermercato nelle vicinanze (592 m) e la farmacia (600 m) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, con 10 hotel e 2131 posti letto nelle vicinanze. L'orientamento internazionale della regione si riflette anche nella disponibilità di scuole internazionali. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) favorisce uno stile di vita attivo.
L'attico si trova a Calahonda, una località costiera ben consolidata tra Marbella e Fuengirola. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le località più note di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione, mentre Calahonda stessa offre un'infrastruttura consolidata con negozi, ristoranti e servizi. La provincia di Málaga è nota per il suo stile di vita mediterraneo, e Calahonda ne è parte integrante. La vicinanza alle montagne e il clima costiero caratterizzano l'attrattiva dell'intera regione.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 0,9 km, consentendo un rapido accesso al mare. Diverse altre spiagge si trovano anche nelle immediate vicinanze. Con 1,9 km fino al Cabopino Golf e altri campi da golf nelle vicinanze, la posizione è attraente per i golfisti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La presenza di 5 stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel raggio di 568 m e 50 fermate di trasporto pubblico con 4 linee offre flessibilità di spostamento, anche senza un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per il suo fascino. Con una media di 18,6°C e storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine dell'attico a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente offre una miscela di paesaggio costiero e vicinanza alle montagne, creando un variegato scenario naturale. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo attico offre accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda si trovano a meno di 1 km di distanza. In totale, ci sono sei spiagge Bandiera Blu nei dintorni, a indicare alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Per i golfisti, i campi da golf vicini come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono attraenti. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui il La Siesta Golf Club e il Club del Sol. La vicinanza al Puerto Cabopino (2,0 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le località più note di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione, mentre Calahonda stessa offre un'infrastruttura consolidata con negozi, ristoranti e servizi. La provincia di Málaga è nota per il suo stile di vita mediterraneo, e Calahonda ne è parte integrante. La vicinanza alle montagne e il clima costiero caratterizzano l'attrattiva dell'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili nella regione della Costa del Sol, questo attico a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono fasce di prezzo simili, mentre Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato. Calahonda si distingue per un'alta densità di servizi e una buona accessibilità, che si riflette nella sua tariffazione. Mentre Estepona è spesso associata a sviluppi più esclusivi, Calahonda offre un'infrastruttura consolidata e un accesso diretto a numerose comodità, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di vita costiera e comfort urbano. La combinazione di dimensioni, posizione e servizi offerti qui a questo prezzo è caratteristica del mercato consolidato di Calahonda.
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