Dieses Penthouse in Calahonda, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus Meerblick, großzügiger Terrasse und urbaner Anbindung. Als Teil der gesicherten Wohnanlage Las Palmeras gelegen, verspricht die Immobilie einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 104 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine weitläufige Außenterrasse, ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die sowohl Komfort als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda preislich im oberen Segment, was durch den angegebenen Preis von €450.000 unterstrichen wird. Während die genannten Vergleichsobjekte niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Penthouse eine bemerkenswerte Wohnfläche von 104 m² und eine außergewöhnliche 118 m² große umlaufende Terrasse mit Panoramablick aufs Meer und privatem Jacuzzi. Die anderen Projekte liegen preislich deutlich darunter, was auf unterschiedliche Marktsegmente, Größen oder Ausstattungsniveaus hindeutet. Die Lage in Calahonda, einer etablierten und gut erschlossenen Urbanisation zwischen Marbella und Fuengirola, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Die hier angebotene Kombination aus Penthouse-Lage, Terrassengröße und Meerblick scheint den höheren Preis zu rechtfertigen, insbesondere im Vergleich zu Projekten, die möglicherweise weiter vom Meer entfernt sind oder kleinere Außenbereiche bieten. Die Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz könnte zudem die Attraktivität für Investoren erhöhen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen aus. Die Wohnanlage Las Palmeras bietet eine gesicherte Umgebung, die Ruhe und Sicherheit im urbanen Kontext gewährleistet.
Für Käufer, die einen Lebensstil mit direktem Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten suchen, ist diese Immobilie relevant. Sie vereint die Möglichkeit zur Entspannung auf der großzügigen Terrasse mit der praktischen Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Ausstattung erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und moderner Wohnqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Bauverzögerungen oder zukünftige Bauphasen aufweist. Dies ermöglicht eine schnelle Verfügbarkeit und Nutzung nach dem Kauf.
Das Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten und keine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Gemeinschaftsbereichs (Poolanlagen). Die Aussicht kann durch zukünftige Bebauung in der Umgebung beeinträchtigt werden, und die Nähe zur urbanen Infrastruktur kann zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Sie ist passend für Personen, die ein Feriendomizil mit Potenzial für Vermietungseinnahmen anstreben, da eine touristische Lizenz vorhanden ist. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer gut angebundenen und serviceorientierten Umgebung wünschen, stellt sie eine Option dar. Die großzügige Terrasse mit Meerblick und Jacuzzi spricht diejenigen an, die gerne Zeit im Freien verbringen und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) macht sie für Golfer interessant. Die durchweg gute Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten, sowie die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitswesen, bedienen Bedürfnisse nach Convenience und Sicherheit.
Das Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wie durch die Kennzeichnung 'Condition - Excellent' und die Beschreibung der Innenausstattung bestätigt wird. Es verfügt über cremefarbene Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anmutung bekannt sind. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Anbindung an das Internet über Glasfaser (Fiber Optic) erfüllt moderne Anforderungen an die Konnektivität. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer Durchreiche zum Essbereich. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen versehen, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken verfügt. Die Präsenz eines Jacuzzis auf der Terrasse unterstreicht das gehobene Ambiente. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 104 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Ausstattung, die Terrasse und den Meerblick wider. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Preisliche Unterschiede könnten sich aus der genauen Lage innerhalb der Anlage oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen ergeben, jedoch sind diese Details hier nicht spezifiziert. Es ist ratsam, die Verfügbarkeit der angebotenen Einheiten zeitnah zu prüfen.
Dieses Penthouse in Calahonda, eingebettet in die Wohnanlage Las Palmeras, repräsentiert eine Form des Wohnens, die urbanen Komfort mit mediterraner Entspannung verbindet. Die Lage ermöglicht es, den Tag mit einem Kaffee auf der weitläufigen Terrasse zu beginnen, die von einem Panoramablick auf das Meer begleitet wird. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas oder La Luna-Royale Beach, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen, lädt zu spontanen Ausflügen ans Meer ein. Ebenso sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit fünfzig Haltestellen und vier Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Wohnanlage selbst bietet mit fünf Gemeinschaftspools eine attraktive Freizeitmöglichkeit, die besonders in den Sommermonaten geschätzt wird. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensrhythmus im Freien.
Das Leben in Calahonda, speziell innerhalb der Wohnanlage Las Palmeras, bietet eine gute Balance zwischen privatem Wohnkomfort und urbaner Zugänglichkeit. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants (39), Apotheken (7) und Banken (9) in einem 2km-Radius. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ohne lange Wege erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, nur etwa 900 Meter entfernt, prägt den Lebensrhythmus, besonders während der warmen Monate. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung. Die Präsenz von 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin, obwohl die primäre Zielgruppe dieses Penthouses eher Paare oder Einzelpersonen sein dürften, die die Annehmlichkeiten schätzen.
Die Lage dieses Penthouses in Calahonda, Málaga, wird durch die Nähe zu Küstenattraktionen und städtischer Infrastruktur definiert. Die Karte illustriert die strategische Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola, die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sowie die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Städten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Region. Marbella ist bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, während Fuengirola eine lebhafte Stadt mit langen Sandstränden und einer entspannteren Atmosphäre bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Region gut erreichbar macht. Die Lage in Calahonda selbst ist durch eine dichte Bebauung gekennzeichnet, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für die Bewohner bereitstellt.
Die Erreichbarkeit von Calahonda und seinen Annehmlichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie La Luna-Royale Beach sind in weniger als 1 km erreichbar, was Strandbesuche zu einem alltäglichen Vergnügen macht. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und eine EV-Ladestation (568 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in geringer Entfernung verfügbar, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet eine Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Klima wird als mild beschrieben, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand hin (was als 'mäßig' eingestuft wird) bieten angenehme Bedingungen, ohne extreme Steigungen. Diese Faktoren tragen zu einem hohen Wohnkomfort und einer hohen Lebensqualität im Freien bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Obwohl in der näheren Umgebung keine Strände mit Blauer Flagge gelistet sind, gibt es in der weiteren Region (z.B. Torrenueva) insgesamt sechs solcher Strände. Für sportliche Aktivitäten sind zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe. La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sind Beispiele für lokale Sportanlagen. Mit Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite, ist die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Der Hafen von Puerto Cabopino ist nur 2,0 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Städten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Region. Marbella ist bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, während Fuengirola eine lebhafte Stadt mit langen Sandstränden und einer entspannteren Atmosphäre bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Region gut erreichbar macht. Die Lage in Calahonda selbst ist durch eine dichte Bebauung gekennzeichnet, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für die Bewohner bereitstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL730631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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