Ce penthouse moderne de deux chambres, situé dans la communauté sécurisée et fermée de Las Palmeras à Calahonda, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Le spacieux appartement, prêt à l'emploi, bénéficie d'un agencement lumineux et bien proportionné, avec un accès direct à une terrasse enveloppante de 118m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.
En comparant ce penthouse à Calahonda avec les projets Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), plusieurs différences ressortent. Premièrement, le prix de 450 000 € pour ce bien à Calahonda le positionne dans une gamme tarifaire supérieure par rapport aux exemples cités, qui sont pour la plupart des nouvelles constructions avec des prix de départ plus bas. Cela peut s'expliquer par la taille de la terrasse, les vues sur la mer, la présence d'un jacuzzi et le fait qu'il soit déjà construit et prêt à l'emploi, avec une licence touristique. Les autres projets mentionnés semblent être des développements plus récents, potentiellement avec des caractéristiques architecturales différentes et une phase de construction encore en cours pour certains. La localisation à Calahonda, bien qu'urbaine et pratique, peut offrir une densité différente par rapport à Estepona ou Torre del Mar. L'accent mis sur la grande terrasse et les vues dans ce penthouse de Calahonda le distingue des appartements qui pourraient offrir un agencement plus standard ou moins d'espace extérieur privatif dans les autres développements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, Málaga, ce penthouse se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage et des commodités urbaines. L'environnement immédiat est résidentiel, caractérisé par des urbanisations offrant sécurité et tranquillité, tout en étant connecté aux infrastructures de la Costa del Sol.
Ce bien répond aux attentes d'un acheteur recherchant un logement spacieux avec un espace extérieur significatif pour la vie en plein air. La présence d'une terrasse généreuse, de vues sur la mer et de commodités modernes le positionne comme un choix pour ceux qui privilégient le confort et le style de vie méditerranéen.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que le penthouse est prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée élimine les incertitudes liées aux délais et permet aux acquéreurs d'emménager rapidement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'extension significatif. L'accent est mis sur l'habitation existante et ses caractéristiques actuelles, sans possibilités de personnalisation architecturale majeure au-delà de l'aménagement intérieur.
Ce penthouse s'adresse à l'acquéreur qui recherche une résidence principale ou secondaire alliant confort, vues dégagées et proximité des commodités. La disposition, avec deux chambres et deux salles de bain, convient à un couple, une petite famille ou à des personnes recevant des invités. La terrasse de 118 m², équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, est particulièrement adaptée à ceux qui aiment recevoir et profiter de la vie en extérieur. La proximité de la plage (moins de 1 km) et des parcours de golf (à partir de 1.9 km) plaira aux amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. De plus, la présence d'une licence touristique active peut intéresser les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs pendant les périodes d'inoccupation. L'environnement sécurisé de l'urbanisation Las Palmeras et la présence de cinq piscines communes ajoutent à l'attrait pour un mode de vie détendu et pratique, à seulement 28 km de l'aéroport de Malaga.
Le penthouse présente des finitions de qualité, notamment un sol en marbre crème qui confère une touche d'élégance. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, adapté au climat de la Costa del Sol. La connexion internet par fibre optique répond aux besoins modernes en matière de connectivité. Les salles de bain sont équipées, avec une salle de bain principale en suite dotée de doubles lavabos, soulignant le niveau de confort. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Bien que la description ne détaille pas chaque matériau, l'indication d'une construction dans une urbanisation moderne suggère une conformité aux normes de construction actuelles.
Le prix de ce penthouse est fixé à 450 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 104 m² et une vaste terrasse de 118 m². La propriété est déjà achevée et prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Le marché immobilier de la région de Málaga a connu un nombre significatif de transactions (3 800), indiquant une activité et une demande soutenues. La présence d'une licence touristique active suggère également un potentiel de revenus locatifs, un facteur qui peut influencer la valorisation du bien.
Ce penthouse à Calahonda, Málaga, se situe dans un cadre urbain animé, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des supermarchés (à 592m) et des pharmacies (à 600m). La vie quotidienne peut impliquer des déplacements faciles à pied ou à vélo pour les courses, les repas dans les nombreux restaurants avoisinants (39 dans un rayon de 2 km), ou pour accéder aux sept pharmacies disponibles. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, suggère un rythme de vie axé sur la détente côtière. L'urbanisation sécurisée Las Palmeras, avec ses cinq piscines communes, offre un environnement résidentiel paisible, complété par un accès facile aux parcours de golf comme Cabopino Golf (à 1.9 km). Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C et 3889 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures tout au long de l'année, y compris la baignade pendant une période de cinq mois.
Vivre dans ce penthouse à Calahonda signifie bénéficier d'un accès aisé à une vie urbaine dynamique tout en profitant de la proximité de la nature et de la mer. Les 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties. Les 7 pharmacies et 9 banques à proximité facilitent les nécessités quotidiennes. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région. La présence de 2 centres de santé répond aux besoins médicaux. Les amateurs de sport auront accès à plusieurs centres sportifs et parcours de golf. Le fait qu'il y ait 50 arrêts de transport public et 4 lignes renforce la mobilité. La plage est à une courte distance (moins de 1 km), permettant des promenades régulières ou des journées de détente au soleil, favorisé par un ensoleillement annuel élevé (3889 heures).
La localisation de ce penthouse à Calahonda, sur la Costa del Sol, le place au cœur d'une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Les données géographiques indiquent une proximité avec la côte, les parcours de golf et les infrastructures de transport, offrant un aperçu de la vie quotidienne dans cette zone côtière.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Calahonda, une zone côtière dynamique au sein de la province de Málaga. Il se positionne entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant un accès facile aux deux centres urbains. Fuengirola, connue pour ses longues plages et son ambiance familiale, est facilement accessible, tout comme Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) renforce son attrait en tant que résidence secondaire ou principale pour les voyageurs fréquents. La localisation permet ainsi de profiter du meilleur de la Costa del Sol, combinant la tranquillité résidentielle de Calahonda avec la vie culturelle et les services des villes environnantes.
La connectivité est un atout majeur de ce penthouse. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme La Luna-Royale Beach sont accessibles à pied (881 m), tandis que d'autres, comme Playa de Calahonda, sont également très proches (906 m). Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est situé à 592 m, une pharmacie à 600 m, et un EV charging station à 568 m. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Cabopino Golf sont à seulement 1.9 km. Le centre-ville de La Cala de Mijas se trouve à 4.1 km, et la marina de Puerto Cabopino à 2.0 km, offrant des options supplémentaires de loisirs et de restauration.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.6°C et un ensoleillement exceptionnel de 3889 heures par an. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen s'étendant sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage, assure des vues dégagées sans être trop abrupte. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. La région bénéficie de 32 jours fériés locaux, qui peuvent coïncider avec des moments propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un avantage notable pour ce penthouse. La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda et Playa de Calahonda - Riviera sont toutes accessibles à pied ou à très courte distance en voiture, offrant des options variées pour profiter de la côte. Bien que les plages spécifiques listées dans les données (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.) ne soient pas directement adjacentes, la présence de plages pavillonnées 'Blue Flag' dans un rayon de 6 unités suggère une qualité environnementale et des services de plage élevés dans la région. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) et Par 3 Course (4.3 km) sont à proximité. De plus, des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont situés à moins d'un kilomètre, complétant l'offre de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Calahonda, une zone côtière dynamique au sein de la province de Málaga. Il se positionne entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant un accès facile aux deux centres urbains. Fuengirola, connue pour ses longues plages et son ambiance familiale, est facilement accessible, tout comme Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) renforce son attrait en tant que résidence secondaire ou principale pour les voyageurs fréquents. La localisation permet ainsi de profiter du meilleur de la Costa del Sol, combinant la tranquillité résidentielle de Calahonda avec la vie culturelle et les services des villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL730631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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