Diese Penthouse-Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ein besonderes Wohnerlebnis im lebendigen städtischen Umfeld von Calahonda, Málaga. 1990 fertiggestellt und sorgfältig gepflegt, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und wird zu einem festen Angebotspreis von € 449.000 angeboten. In einer gut verwalteten Wohnanlage gelegen, bietet sie Zugang zu Gemeinschaftspools und üppigen Grünflächen. Die Südwest- und Westausrichtung der Wohnung sorgt für reichlich natürliches Licht und Meerblick, ergänzt durch Berg- und Landschaftsblicke. Die strategische Lage bringt wichtige Einrichtungen in fußläufige Nähe und verkörpert den Komfort des Lebens an der Küste.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Penthouse-Maisonettewohnung in Calahonda eine spezifische Mischung aus urbanem Komfort und Küstenzugang. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona repräsentieren eine Bandbreite an Preispunkten und Lagen, typischerweise beginnend von € 205.000 bis € 269.950. Der feste Preis von € 449.000 dieser Immobilie spiegelt jedoch ihre etablierte Lage und Merkmale wie das Maisonette-Layout und die private Dachterrasse mit Jacuzzi wider. Während andere Gebiete vielleicht neuere Bauten oder andere Wohnformen bieten, bietet Calahonda ein gereiftes urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Einrichtungen, Sportanlagen und direktem Zugang zur Küste, was es von abgelegeneren oder sich entwickelnden Gebieten unterscheidet. Das Median-Einkommen der Provinz von € 16.450 deutet darauf hin, dass Immobilien in dieser Preisklasse auf ein bestimmtes Marktsegment ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich in Upper Calahonda, einem lebendigen Stadtgebiet, in dem alltägliche Notwendigkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda-Calahonda bedeutet, dass die Mittelmeerküste nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und den Bewohnern einen einfachen Zugang zum Strandleben bietet. Das städtische Umfeld wird durch die Nähe zur Natur ausbalanciert, mit Golfplätzen wie Cabopino Golf in der Umgebung.
Für komfortables Wohnen konzipiert, eignet sich diese Immobilie für alle, die einen Küstenlebensstil mit urbanem Komfort suchen. Die Maisonette-Aufteilung bietet getrennte Wohn- und Privatzonen, ergänzt durch eine Dachterrasse, die sich für Entspannung und Geselligkeit eignet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für Familien oder alle, die Platz für Gäste wünschen. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Nutzung und erfüllt den Wunsch nach einer direkt beziehbaren Wohnung.
Obwohl 1990 erbaut, wird diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand angeboten, was auf eine gründliche Pflege über die Jahre hinweist. Als fertiggestellte Anlage bietet sie neuen Eigentümern sofortige Verfügbarkeit. Der etablierte Charakter des Gebäudes bedeutet, dass etwaige anfängliche baubedingte Probleme wahrscheinlich behoben wurden, was eine stabile und bezugsfertige Residenz bietet.
Diese Immobilie liegt in einer etablierten städtischen Wohnanlage, was bedeutet, dass sie weder die Abgeschiedenheit einer freistehenden Villa noch die Neubaugarantien eines im Bau befindlichen Projekts bietet. Zwar verfügt sie über Gemeinschaftspools, bedeutet das Privateigentum jedoch eine gemeinschaftliche Nutzung. Die Luftlinie zum Strand beträgt etwa 1 km, die tatsächliche Straßenstrecke kann abweichen. Angaben zu privaten Stellplätzen liegen nicht vor.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil in einer etablierten städtischen Umgebung in Küstennähe suchen. Sie spricht alle an, die dem Komfort Priorität beimessen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Nähe. Käufer, die ein Zweitzuhause oder einen Dauerwohnsitz suchen, der sowohl Komfort als auch Zugänglichkeit bietet, werden diese Immobilie attraktiv finden. Die Dachterrasse mit Jacuzzi und Essbereich eignet sich für alle, die das Leben im Freien und das Bewirten von Gästen genießen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden kommt zudem freizeitorientierten Käufern entgegen. Darüber hinaus ist die Lage praktisch für Vielflieger, angesichts der relativ kurzen Entfernung zum Flughafen Málaga.
Das Interieur dieser Penthouse-Maisonettewohnung verfügt über marmorartige Böden in den wichtigsten Wohnbereichen, was zu einer hellen und großzügigen Atmosphäre beiträgt. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten und einer Frühstücksbar ausgestattet und bietet ein funktionales und offenes Layout. Badezimmer verfügen über zeitgemäße graue Fliesen und begehbare Glasduschen, eines beherbergt zudem eine Waschmaschine. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage, die sowohl warme als auch kalte Einstellungen für ganzjährigen Komfort bietet. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke für reichlich Stauraum. Das Vorhandensein eines Aufzugs in der Anlage erhöht die Zugänglichkeit.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von € 449.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1990, spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider und nicht einen Ausgangspunkt eines Kaufs vom Reißbrett. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach Abschluss des Kaufs bezogen werden. Der feste Preis weist auf eine klare Bewertung hin und vereinfacht den Verhandlungsprozess für potenzielle Käufer, die Transparenz beim Immobilienkauf schätzen.
Calahonda bietet eine dynamische städtische Umgebung, in der das tägliche Leben von Komfort und Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen geprägt ist. Restaurants, Apotheken und Banken sind alle fußläufig erreichbar, was eine fußgängerfreundliche Lebensweise fördert. Das Vorhandensein von 38 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale Szene hin. Für Sportbegeisterte befinden sich zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, darunter La Siesta Golf Club und Cabopino Golf, jeweils innerhalb von 1 km und 2,1 km. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 4 Linien, was die Erreichbarkeit verbessert. Diese Mischung aus urbaner Zugänglichkeit und Freizeitmöglichkeiten bestimmt den Tagesrhythmus in Calahonda und macht den Ort geeignet für alle, die ein vernetztes und aktives Leben schätzen.
Die Lage in Calahonda versetzt die Bewohner in eine lebendige Küstengemeinschaft mit einer starken urbanen Infrastruktur. Im Umkreis von 2 km gibt es 38 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken, was den Komfort des Gebiets für den täglichen Bedarf unterstreicht. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, die den Bewohnern einen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein bieten. Die nahegelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), ermöglichen einen einfachen Zugang zur Mittelmeer-Lebensart. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Lebensbedingungen und trägt zum Meer- und Bergblick bei.
Diese Karte hebt die Position von Calahonda innerhalb der Costa del Sol hervor und betont den urbanen Charakter und die Nähe zur Küste. Wichtige Einrichtungen, Strände und Golfplätze werden gezeigt, um Kontext für das tägliche Leben und die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner zu bieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Calahonda gelegen, befindet sich diese Immobilie zwischen den großen Städten Marbella (15 km) und Málaga (37 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre kleinerer Küstenorte und den Einrichtungen größerer städtischer Zentren. Calahonda selbst ist ein gut entwickeltes Stadtgebiet an der Costa del Sol, bekannt für seine Einrichtungen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und bietet eine Mittelmeer-Lebensart, gestützt durch einen robusten Tourismus und eine gute Infrastruktur.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung liegt strategisch günstig für die Anbindung und den Zugang zu Einrichtungen. Sie liegt fußläufig vom Supermarkt (592 m) und der Apotheke (600 m) entfernt. Mehrere Strände liegen etwa 1 km entfernt, darunter Playa de Calahonda - Calahonda. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Nähe, mit Cabopino Golf in 1,9 km und El Soto Golf in 3,7 km Entfernung. Die Immobilie liegt 28 km vom Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 4 Linien. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die Straßenanbindung ist in diesem urbanisierten Küstengebiet insgesamt gut.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein subtropisches Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C. Calahonda profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, mit einer Badesaison, die in der Regel 5 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe des Gebiets von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld, und das Gefälle zum Strand beträgt moderate 5,5%. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien mit Möglichkeiten, die natürliche Umgebung ganzjährig zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben einfachen Zugang zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden in weniger als 1,5 km Entfernung, darunter Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Das Gebiet verfügt über eine Auswahl an Stränden mit Blauer Flagge weiter entlang der Küste, was auf hohe Standards bei der Wasserqualität und den Einrichtungen hinweist. Für Golfbegeisterte befinden sich zahlreiche Plätze in kurzer Entfernung, wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol nur 0,6 km entfernt. Der Yachthafen Puerto Cabopino liegt ebenfalls in der Nähe und bietet wasserbezogene Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL270627
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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