Ce duplex penthouse de trois chambres et deux salles de bains offre une expérience de vie singulière au cœur du cadre urbain animé de Calahonda, à Málaga. Achevé en 1990 et méticuleusement entretenu, ce bien immobilier est en excellent état et présente un prix demandé fixe de 449 000 €. Situé au sein d'une résidence bien gérée, il donne accès à des piscines communes et à de vastes espaces verts. L'orientation sud-ouest et ouest du logement garantit une abondante lumière naturelle et une vue mer, complétée par des vues sur la montagne et la campagne. Son emplacement stratégique place les commodités essentielles à distance de marche, incarnant le confort de la vie côtière.
Par rapport à d'autres programmes sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse à Calahonda offre un mélange spécifique de commodité urbaine et d'accès au littoral. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona représentent une gamme de prix et d'emplacements variés, commençant généralement à partir de 205 000 € à 269 950 €. Cependant, le prix fixe de 449 000 € de ce bien immobilier reflète son emplacement établi et des caractéristiques telles que la disposition en duplex et le toit-terrasse privatif avec jacuzzi. Tandis que d'autres zones peuvent proposer des constructions plus récentes ou différents types de logements, Calahonda offre un environnement urbain mature avec une forte densité de services, d'installations sportives et un accès immédiat à la côte, ce qui la différencie des zones plus isolées ou en développement. Le revenu médian dans la province étant de 16 450 €, les biens immobiliers dans cette gamme de prix s'adressent à un segment spécifique du marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex penthouse est situé dans la haute Calahonda, un quartier urbain animé où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. La proximité de Playa de Mijas, de la plage La Luna-Royale et de Playa de Calahonda-Calahonda signifie que le littoral méditerranéen se trouve à quelques minutes de marche, offrant aux résidents un accès facile à la vie de plage. Le cadre urbain est équilibré par la proximité de la nature, avec des parcours de golf comme Cabopino Golf à proximité.
Conçu pour un confort de vie optimal, ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un style de vie côtier allié au confort urbain. La disposition en duplex propose des espaces de vie et des espaces privés distincts, complétés par un toit-terrasse propice à la détente et aux réceptions. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs invités. Son statut clés en main permet une jouissance immédiate, répondant au désir d'un logement prêt à être habité.
Bien que construit en 1990, ce bien immobilier est présenté en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien rigoureux au fil des ans. En tant que programme achevé, il offre une disponibilité immédiate aux nouveaux propriétaires. Le caractère établi de l'immeuble signifie que les problèmes initiaux liés à la construction ont probablement été résolus, offrant une résidence stable et prête à être habitée.
Ce bien immobilier est situé dans une résidence urbaine établie, ce qui signifie qu'il n'offre ni l'intimité d'une villa individuelle, ni les garanties d'un bien neuf d'un projet en construction. Bien qu'il dispose de piscines communes, la propriété privée implique un accès partagé. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage est d'environ 1 km, et le trajet réel par la route peut varier. Aucun détail sur une place de parking privée n'est précisé.
Ce duplex penthouse convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie actif dans un cadre urbain établi, à proximité de la côte. Il séduit ceux qui privilégient la commodité, avec des services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une habitation principale offrant à la fois confort et accessibilité trouveront ce bien immobilier attrayant. Le toit-terrasse avec jacuzzi et coin repas convient à ceux qui aiment la vie en plein air et les réceptions. Sa proximité des parcours de golf et des plages séduit également les acheteurs en quête de loisirs. De plus, l'emplacement du bien est pratique pour les grands voyageurs, compte tenu de sa distance relativement courte avec l'aéroport de Malaga.
L'intérieur de ce duplex penthouse présente des sols effet marbre dans les principales pièces de vie, contribuant à une atmosphère lumineuse et spacieuse. La cuisine moderne est équipée d'appareils encastrés et d'un bar à petit-déjeuner, offrant une disposition fonctionnelle et ouverte. Les salles de bains comportent des carrelages gris contemporains et des douches à l'italienne en verre, dont l'une abrite également un lave-linge. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Le bien comprend des placards intégrés offrant un ample espace de rangement. La présence d'un ascenseur dans la résidence améliore l'accessibilité.
Ce duplex penthouse de trois chambres et deux salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 449 000 €. En tant que logement existant achevé en 1990, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché plutôt qu'un prix de départ sur plan. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate après la conclusion de la vente. Le prix fixe indique une valorisation claire, simplifiant le processus de négociation pour les acheteurs potentiels qui apprécient la transparence dans leur acquisition immobilière.
Calahonda offre un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne se caractérise par la commodité et l'accès à un large éventail de services. Restaurants, pharmacies et banques sont tous accessibles à pied, favorisant un mode de vie piétonnier. La présence de 38 restaurants et de 15 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale animée. Pour les amateurs de sport, de nombreux centres sportifs et parcours de golf se trouvent à proximité, dont La Siesta Golf Club et Cabopino Golf, respectivement à moins de 1 km et à 2,1 km. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 4 lignes, renforçant la connectivité. Ce mélange d'accessibilité urbaine et d'opportunités récréatives définit le rythme quotidien à Calahonda, la rendant idéale pour ceux qui apprécient un mode de vie connecté et actif.
L'emplacement à Calahonda place les résidents dans une communauté côtière animée dotée d'une solide infrastructure urbaine. Dans un rayon de 2 km, on compte 38 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques, soulignant la commodité de la zone pour les besoins quotidiens. La résidence dispose de piscines communes, offrant aux résidents un lieu de détente et de sociabilisation. Les plages voisines, comme Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), facilitent l'accès au mode de vie méditerranéen. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions de vie agréables et contribue aux vues sur la mer et la montagne.
Cette carte met en évidence la position de Calahonda sur la Costa del Sol, soulignant son caractère urbain et sa proximité avec le littoral. Les principaux services, plages et parcours de golf sont indiqués afin de situer le quotidien et les opportunités récréatives offertes aux résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, ce bien immobilier se trouve entre les grandes villes de Marbella (15 km) et de Málaga (37 km). Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère vibrante des petites villes côtières et les services des grands centres urbains. Calahonda elle-même est une zone urbaine bien développée de la Costa del Sol, réputée pour ses commodités et sa proximité avec les activités de loisirs. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux, offrant un mode de vie méditerranéen soutenu par un tourisme et des infrastructures solides.
Ce duplex penthouse est stratégiquement situé pour la connectivité et l'accès aux services. Le supermarché (592 m) et la pharmacie (600 m) sont accessibles à pied. Plusieurs plages se trouvent à environ 1 km, dont Playa de Calahonda - Calahonda. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Le bien se trouve à 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts et 4 lignes disponibles. L'hôpital le plus proche est à 9,5 km. La connectivité routière est généralement bonne dans cette zone côtière urbanisée.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Calahonda profite d'environ 320 jours de soleil par an, avec une saison de baignade qui dure généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude de la zone, à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement agréable, et la pente vers la plage est modérée, à 5,5 %. Ce climat favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur, avec des occasions de profiter du cadre naturel toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile au littoral méditerranéen, avec plusieurs plages à moins de 1,5 km, dont Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). La région possède une sélection de plages au Pavillon Bleu plus loin le long de la côte, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours se trouvent à courte distance, comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les installations de loisirs abondent, avec des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol situés à seulement 0,6 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également à proximité, offrant des activités nautiques de loisir.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL270627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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