Овај пентхаус дуплекс са три спаваће собе и два купатила пружа посебан доживљај живота у живописном урбаном окружењу Калахонде, Малага. Завршен 1990. године и брижљиво одржаван, овај стан се одликује одличним стањем и има фиксну тражену цену од €449.000. Смештен у добро уређеном стамбеном насељу, пружа приступ заједничким базенима и бујним зеленим површинама. Оријентација стана према југозападу и западу обезбеђује обиље природног светла и поглед на море, допуњен погледом на планине и природу. Његова стратешка локација ставља основне садржаје на дохват руке, у пешачкој удаљености, оличавајући погодности живота на обали.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај пентхаус дуплекс у Калахонди нуди посебну комбинацију урбане практичности и приступа обали. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Estepona представљају распон ценовних нивоа и локација, обично почевши од €205.000 до €269.950. Међутим, фиксна цена ове некретнине од €449.000 одражава њену устаљену локацију и карактеристике попут распореда дуплекса и приватне кровне терасе са џакузијем. Док друге области можда нуде новије грађевине или различите типове станова, Калахонда пружа зрело урбано окружење са високом густином садржаја, спортских објеката и непосредним приступом обали, чиме се разликује од удаљенијих подручја или подручја у развоју. Медијана прихода у покрајини од €16.450 указује на то да су некретнине у овом ценовном рангу позициониране за одређени сегмент тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус дуплекс се налази у Горњој Калахонди, живом урбаном подручју у коме су свакодневне потрепштине лако доступне пешке. Близина плажа Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda-Calahonda значи да је медитеранска обала удаљена свега неколико минута хода, што становницима пружа лак приступ животу на плажи. Урбано окружење је уравнотежено близином природе, са голф теренима попут Cabopino Golf у близини.
Осмишљен за удобан живот, овај стан одговара онима који трагају за животним стилом на обали уз урбане погодности. Распоред дуплекса нуди јасно одвојене зоне за живот и приватност, допуњене кровном терасом погодном за опуштање и забаву. Са три спаваће собе и два купатила, погодан је за породице или оне који желе простор за госте. Статус спремно за усељење значи тренутно уживање, испуњавајући жељу за домом који је спреман за усељење.
Иако је изграђен 1990. године, овај стан је представљен у одличном стању, што указује на темељно одржавање током година. Као завршен пројекат, нуди тренутну доступност новим власницима. Устаљена природа зграде значи да су сви евентуални почетни проблеми везани за градњу вероватно већ решени, пружајући стабилну резиденцију спремну за усељење.
Овај стан се налази у устаљеном урбаном насељу, што значи да не нуди осаму самостојеће виле нити гаранције новоградње некретнине у изградњи. Иако поседује заједничке базене, ово подразумева дељени приступ. Раздаљина до плаже у ваздушној линији износи приближно 1 км, а стварна раздаљина путем може варирати. Детаљи о приватном паркинг месту нису наведени.
Овај пентхаус дуплекс је погодан за појединце или породице које траже активан начин живота у устаљеном урбаном окружењу близу обале. Привлачи оне који цене практичност, с обзиром на то да су супермаркети, апотеке и ресторани у пешачкој удаљености. Купци који траже некретнину из друге руке или стални дом који нуди и удобност и приступачност сматраће ову некретнину привлачном. Кровна тераса са џакузијем и трпезаријским простором погодна је за оне који уживају у животу на отвореном и забави. Близина голф терена и плажа такође одговара купцима оријентисаним на разоноду. Штавише, локација некретнине је практична за честе путнике, с обзиром на релативно кратку удаљеност до аеродрома у Малаги.
Ентеријер овог пентхаус дуплекса одликују подови у стилу мермера у свим главним просторијама за боравак, што доприноси светлом и пространом амбијенту. Модерна кухиња је опремљена уграђеним апаратима и шанком за доручак, нудећи функционалан и отворен распоред. Купатила поседују савремене сиве плочице и стаклене туш кабине, а у једном од њих налази се и веш машина. Клима-уређај омогућава грејање и хлађење, обезбеђујући удобност током целе године. Некретнина поседује уграђене ормаре за обилно складиштење. Присуство лифта у насељу побољшава приступачност.
Овај пентхаус дуплекс са три спаваће собе и два купатила нуди се по фиксној траженој цени од €449.000. Као некретнина из друге руке завршена 1990. године, ова цена одражава њену тренутну тржишну позицију, а не полазну цену за некретнину у изградњи. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутно усељење након завршетка продаје. Фиксна цена указује на јасну процену вредности, поједностављујући процес преговарања за потенцијалне купце који цене транспарентност приликом куповине некретнине.
Калахонда пружа динамично урбано окружење у коме свакодневни живот карактеришу практичност и приступ широком спектру садржаја. Ресторани, апотеке и банке налазе се у пешачкој удаљености, што подстиче начин живота погодан за пешаке. Присуство 38 ресторана и 15 кафеа у пречнику од 2 км указује на живописну друштвену сцену. За љубитеље спорта, у близини се налазе бројни спортски центри и голф терени, укључујући La Siesta Golf Club и Cabopino Golf, удаљене 1 км, односно 2,1 км. Подручје добро опслужује јавни превоз, са 50 станица и 4 линије, што побољшава повезаност. Овај спој урбане приступачности и рекреативних могућности одређује свакодневни ритам у Калахонди, чинећи је погодном за оне који цене повезан и активан начин живота.
Локација у Калахонди смешта становнике у живописну приморску заједницу са снажном урбаном инфраструктуром. У пречнику од 2 км налази се 38 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што истиче практичност подручја за свакодневне потребе. Насеље поседује заједничке базене, пружајући становницима место за опуштање и дружење. Оближње плаже, попут Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), обезбеђују лак приступ медитеранском начину живота. Надморска висина од 55 метара пружа пријатне услове живота и доприноси погледу на море и планине.
Ова мапа истиче положај Калахонде унутар Коста дел Сола, наглашавајући њен урбани карактер и близину обале. Приказани су кључни садржаји, плаже и голф терени, како би се пружио контекст свакодневног живота и рекреативних могућности доступних становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Калахонди, ова некретнина се налази између великих градова Марбеље (15 км) и Малаге (37 км). Ова локација пружа равнотежу између живописне атмосфере мањих приморских градова и садржаја великих урбаних центара. Сама Калахонда представља добро развијено урбано подручје на Коста дел Солу, познато по својим садржајима и близини рекреативних активности. Регион је популарна дестинација за међународне купце, нудећи медитерански начин живота подржан снажним туризмом и инфраструктуром.
Овај пентхаус дуплекс је стратешки позициониран за повезаност и приступ садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од супермаркета (592 м) и апотеке (600 м). Неколико плажа удаљено је приближно 1 км, укључујући Playa de Calahonda - Calahonda. Љубитељи голфа имају више опција у близини, са Cabopino Golf на 1,9 км и El Soto Golf на 3,7 км. Некретнина је удаљена 28 км од аеродрома Malaga-Costa del Sol (AGP), што олакшава путовања. Јавни превоз је добро заступљен, са 50 станица и 4 линије на располагању. Најближа болница је удаљена 9,5 км. Путна повезаност је генерално добра у овом урбанизованом приморском подручју.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива суптропску медитеранску климу, коју карактерише просечна годишња температура од 18,5°C. Калахонда ужива приближно 320 сунчаних дана годишње, а сезона купања обично траје 5 месеци, када температура воде достигне или премаши 20°C. Надморска висина подручја од 55 метара пружа пријатно окружење, а нагиб до плаже је умерен и износи 5,5%. Оваква клима подржава живот оријентисан ка активностима на отвореном, уз могућности за уживање у природном окружењу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ медитеранској обали, са неколико плажа удаљених мање од 1,5 км, укључујући Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км). Подручје се може похвалити избором плажа са Плавом заставицом дуж обале, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, бројни терени налазе се на кратком одстојању, попут Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Рекреативни садржаји су бројни, са спортским центрима попут La Siesta Golf Club и Club del Sol удаљеним свега 0,6 км. Марина Puerto Cabopino такође се налази у близини, нудећи активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL270627
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
