この3ベッドルーム・2バスルームのペントハウスメゾネットは、マラガ県カラホンダの活気ある都市環境において、他にはない暮らしの体験をご提供します。1990年に竣工し、丁寧に維持管理されてきた本物件は、極めて良好な状態を誇り、売出価格は449,000ユーロで固定されています。管理の行き届いた住宅コミュニティ内に位置し、共用プールや緑豊かなスペースをご利用いただけます。南西～西向きの設計により、十分な自然光と海の眺めが得られ、山や田園の景色もお楽しみいただけます。戦略的な立地により、必要な生活施設はすべて徒歩圏内にあり、海岸沿いの暮らしの利便性を体現しています。
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、カラホンダのこのペントハウスメゾネットは、都市の利便性と海岸アクセスの独特な組み合わせを提供しています。Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などのプロジェクトは、205,000ユーロから269,950ユーロを起点とする幅広い価格帯と立地を代表しています。しかし、本物件の449,000ユーロという固定価格は、確立された立地と、メゾネット間取りやジャグジー付き専用ルーフテラスといった特徴を反映しています。他のエリアではより新しい建物や異なるタイプの住宅が提供されるかもしれませんが、カラホンダは施設、スポーツ施設の高密度と海岸への即時アクセスを備えた成熟した都市環境を提供しており、より閉鎖的または開発中のエリアとは一線を画します。県の所得中央値が16,450ユーロであることから、この価格帯の物件は市場の特定のセグメントに位置づけられていると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスメゾネットはアッパー・カラホンダに位置し、日常の必需品が徒歩で簡単に手に入る活気ある都市エリアです。Playa de Mijas、La Luna-Royaleビーチ、Playa de Calahonda-Calahondaに近く、地中海の海岸線までほんの数分で歩いて行けるため、ビーチライフへのアクセスも容易です。都市環境にありながら、Cabopino Golfなどのゴルフ場が近く、自然にも恵まれた立地です。
快適な暮らしのために設計された本物件は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。メゾネットの間取りは、リビングエリアとプライベートエリアを明確に分け、リラックスやエンターテインメントに最適なルーフテラスも備えています。3つのベッドルームと2つのバスルームにより、ファミリーにもゲストスペースを求める方にも対応します。即入居可の状態のため、入居準備の整った住まいを求める希望に応え、すぐに暮らしを楽しめます。
1990年に建築された本物件は、極めて良好な状態で提供されており、長年にわたる徹底したメンテナンスがうかがえます。完成済みの開発物件として、新しいオーナー様に即時の入居が可能です。建物はすでに確立されているため、初期の開発に伴う問題はすでに解決されていると考えられ、安定した即入居可能な住居をご提供します。
本物件は確立された都市開発区域内に位置するため、独立型ヴィラのようなプライバシー性や、建設中プロジェクトのような新築保証はありません。共用プールを備えていますが、所有権は共有アクセスを伴います。ビーチまでの直線距離は約1 kmで、実際の移動距離は異なる場合があります。専用駐車場の詳細は明記されていません。
このペントハウスメゾネットは、海岸近くの確立された都市環境の中でアクティブなライフスタイルを求める個人やファミリーに最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるなど、利便性を優先する方に魅力的です。セカンドハウスや、快適さとアクセス性の両方を備えた恒久住居を探している購入者にとって魅力的な物件です。ジャグジーとダイニングエリアを備えた専用ルーフテラスは、屋外での暮らしやエンターテインメントを楽しむ方に適しています。ゴルフ場やビーチへの近さも、レジャー重視の購入者に応えます。さらに、マラガ空港まで比較的近いことから、頻繁に旅行する方にも実用的な立地です。
このペントハウスメゾネットの室内は、主要なリビングエリア全体に大理石風の床材が採用され、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。モダンなキッチンにはビルトイン家電と朝食バーが備わり、機能的でオープンな間取りを実現しています。バスルームには現代的なグレーのタイルとガラス張りのウォークインシャワーが採用され、そのうち1室には洗濯機も設置されています。冷暖房エアコンにより、一年中快適な温度環境を管理できます。備え付けのワードローブにより十分な収納スペースを確保。コミュニティ内にエレベーターがあることで、アクセス性が向上しています。
この3ベッドルーム・2バスルームのペントハウスメゾネットは、449,000ユーロの固定売出価格で提供されています。1990年竣工の中古物件として、この価格は未完成物件の最低販売価格ではなく、現在の市場ポジションを反映したものです。本物件は即入居可のため、売買完了後すぐに入居いただけます。固定価格は明確な評価を示しており、透明性を重視する購入希望者にとって交渉プロセスを簡素化します。
カラホンダは、利便性と多彩な施設へのアクセスが日常を特徴づける、ダイナミックな都市環境を呈しています。レストラン、薬局、銀行はすべて徒歩圏内にあり、歩行者に優しいライフスタイルを育んでいます。半径2 km以内に38軒のレストランと15軒のカフェがあることは、活気ある社交シーンを物語っています。スポーツ愛好家にとっては、La Siesta Golf ClubやCabopino Golfをはじめ、多くのスポーツセンターとゴルフ場が近くにあり、それぞれ1 km以内および2.1 kmに位置しています。公共交通も充実しており、50か所の停留所と4つの路線が接続性を高めています。このような都市的なアクセス性とレジャー機会の融合がカラホンダでの日常のリズムを形づくり、つながりのあるアクティブなライフスタイルを重視する方に適しています。
カラホンダの立地は、充実した都市インフラを備えた賑やかな海岸コミュニティに居住者を置きます。半径2 km以内に38軒のレストラン、7軒の薬局、9つの銀行があり、日常のニーズに対する利便性の高さがうかがえます。コミュニティには共用プールがあり、居住者のリラックスや交流の場となります。Playa de Calahonda - Calahonda（1.0 km）など近隣のビーチにより、地中海的ライフスタイルへのアクセスも容易です。海抜55 mの高地は快適な住環境をもたらし、海と山の眺めにも寄与しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル内におけるカラホンダの位置を示し、その都市的特性と海岸線への近さを強調しています。主要な施設、ビーチ、ゴルフ場が表示されており、居住者が利用できる日常生活やレジャーの機会に関する状況を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダに位置する本物件は、マルベーリャ（15 km）とマラガ（37 km）という主要都市の間にあります。この立地は、小規模な海岸町の活気ある雰囲気と大都市の利便性とのバランスを提供します。カラホンダ自体はコスタ・デル・ソルのよく発達した都市エリアであり、その施設の充実度とレジャー活動への近さで知られています。この地域は国際的な購入者に人気の目的地であり、堅ろうな観光インフラに支えられた地中海的ライフスタイルを提供しています。
このペントハウスメゾネットは、接続性と施設へのアクセスにおいて戦略的な立地にあります。スーパーマーケット（592 m）と薬局（600 m）は徒歩圏内です。Playa de Calahonda - Calahondaを含む複数のビーチは約1 km先にあります。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、Cabopino Golfは1.9 km、El Soto Golfは3.7 kmに位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からは28 kmで、旅行に便利です。公共交通も充実し、50か所の停留所と4つの路線が利用可能です。最寄りの病院は9.5 km先にあります。この都市化された海岸エリア内の道路接続は概して良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは亜熱帯地中海性気候に属し、年平均気温は18.5°Cです。カラホンダは年間約320日の晴天に恵まれ、水温が20°C以上に達する海水浴シーズンは通常5か月間続きます。海抜55 mの高地は快適な環境を提供し、ビーチまでの勾配は5.5%と緩やかです。この気候は屋外志向のライフスタイルを支え、一年中自然環境を楽しむ機会をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は地中海の海岸線に容易にアクセスでき、Playa de Calahonda - Calahonda（1.0 km）を含む複数のビーチが1.5 km以内にあります。この地域には、さらに海岸沿いにブルーフラッグ認定のビーチがいくつもあり、高い水質と施設の基準を満たしています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9 km）やEl Soto Golf（3.7 km）など、多くのコースがすぐ近くにあります。レジャー施設も豊富で、La Siesta Golf ClubやClub del Solなどのスポーツセンターがわずか0.6 km先にあります。Puerto Cabopinoマリーナも近く、水上レジャー活動を楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL270627
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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