Este duplex de cobertura com três quartos e duas casas de banho oferece uma experiência de habitação distintiva no vibrante ambiente urbano de Calahonda, Málaga. Concluído em 1990 e meticulosamente mantido, o imóvel ostenta excelentes condições e apresenta um preço pedido fixo de €449.000. Situado num condomínio residencial bem gerido, proporciona acesso a piscinas comuns e exuberantes espaços verdes. A orientação a sudoeste e oeste da casa garante ampla luz natural e vista mar, complementada por vistas de montanha e campo. A sua localização estratégica coloca comodidades essenciais a poucos minutos a pé, personificando a conveniência da vida costeira.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex de cobertura em Calahonda oferece uma combinação específica de conveniência urbana e acesso costeiro. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona representam uma variedade de faixas de preço e localizações, tipicamente a partir de €205.000 a €269.950. No entanto, o preço fixo de €449.000 deste imóvel reflete a sua localização consolidada e características como a disposição em duplex e o terraço de cobertura privativo com jacuzzi. Embora outras áreas possam oferecer construções mais recentes ou diferentes tipos de habitação, Calahonda proporciona um ambiente urbano maduro com uma elevada densidade de comodidades, instalações desportivas e acesso imediato à costa, diferenciando-a de áreas mais recônditas ou em desenvolvimento. O rendimento mediano na província de €16.450 sugere que os imóveis nesta faixa de preço estão posicionados para um segmento específico do mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este duplex de cobertura está localizado na Calahonda alta, uma área urbana animada onde as necessidades do dia a dia são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda-Calahonda significa que o litoral mediterrânico está a uma curta caminhada, oferecendo aos residentes fácil acesso à vida de praia. O ambiente urbano é equilibrado pela proximidade da natureza, com campos de golfe como o Cabopino Golf nas imediações.
Projetado para um viver confortável, este imóvel adequa-se a quem procura um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. A disposição em duplex oferece zonas de estar e privadas distintas, complementadas por um terraço de cobertura adequado para relaxamento e convívio. Com três quartos e duas casas de banho, acomoda famílias ou quem deseja espaço para hóspedes. O estado pronto a habitar significa desfrute imediato, cumprindo o desejo de uma casa pronta para ocupação.
Embora construído em 1990, este imóvel é apresentado em excelentes condições, indicando manutenção cuidada ao longo dos anos. Como empreendimento concluído, oferece disponibilidade imediata para os novos proprietários. A natureza consolidada do edifício significa que quaisquer problemas iniciais relacionados com a construção provavelmente já foram resolvidos, proporcionando uma residência estável e pronta a ocupar.
Este imóvel está situado num empreendimento urbano consolidado, o que significa que não oferece o recolhimento de uma moradia isolada nem as garantias de construção nova de um projeto em curso. Embora disponha de piscinas comuns, a propriedade privada implica acesso partilhado. A distância em linha reta até à praia é de aproximadamente 1 km, e o trajeto rodoviário real pode variar. Não são especificados detalhes de estacionamento privativo.
Este duplex de cobertura é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo num ambiente urbano consolidado perto da costa. Atrai quem prioriza a conveniência, com comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. Compradores que procurem uma segunda casa ou uma residência permanente que ofereça tanto conforto como acessibilidade considerarão este imóvel atraente. O terraço de cobertura com jacuzzi e zona de refeições é adequado para quem desfruta da vida ao ar livre e do convívio. A sua proximidade de campos de golfe e praias também serve compradores focados no lazer. Além disso, a localização do imóvel é prática para viajantes frequentes, dada a distância relativamente curta ao Aeroporto de Málaga.
O interior deste duplex de cobertura apresenta pavimentos em estilo mármore nas principais áreas de estar, contribuindo para uma atmosfera luminosa e espaçosa. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos embutidos e um balcão de pequeno-almoço, oferecendo uma disposição funcional e aberta para a sala. As casas de banho incluem azulejos cinzentos contemporâneos e duches walk-in em vidro, numa das quais se encontra também uma máquina de lavar roupa. O controlo climático é gerido através de ar condicionado, proporcionando funções quente e fria para conforto durante todo o ano. O imóvel inclui roupeiros embutidos para ampla arrumação. A presença de um elevador no condomínio melhora a acessibilidade.
Este duplex de cobertura com três quartos e duas casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de €449.000. Como habitação existente concluída em 1990, este preço reflete a sua atual posição de mercado em vez de um ponto de partida na planta. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. O preço fixo indica uma avaliação clara, simplificando o processo de negociação para potenciais compradores que apreciam transparência na aquisição do imóvel.
Calahonda apresenta um ambiente urbano dinâmico onde a vida quotidiana se caracteriza pela conveniência e pelo acesso a uma ampla variedade de comodidades. Restaurantes, farmácias e bancos estão todos a poucos minutos a pé, promovendo um estilo de vida favorável aos peões. A presença de 38 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social animada. Para os entusiastas do desporto, numerosos centros desportivos e campos de golfe estão localizados nas imediações, incluindo o La Siesta Golf Club e o Cabopino Golf, a 1 km e 2,1 km, respetivamente. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, reforçando a conectividade. Esta mistura de acessibilidade urbana e oportunidades recreativas define o ritmo quotidiano em Calahonda, tornando-a adequada para quem valoriza um estilo de vida conectado e ativo.
A localização em Calahonda coloca os residentes numa comunidade costeira movimentada com uma forte infraestrutura urbana. Num raio de 2 km, existem 38 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, evidenciando a conveniência da área para as necessidades diárias. O condomínio dispõe de piscinas comuns, oferecendo aos residentes um local para relaxar e socializar. As praias próximas, como a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), proporcionam fácil acesso ao estilo de vida mediterrânico. A elevação de 55 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis de habitação e contribui para as vistas mar e montanha.
Este mapa destaca a posição de Calahonda na Costa del Sol, enfatizando o seu carácter urbano e a proximidade do litoral. Comodidades-chave, praias e campos de golfe são mostrados para fornecer contexto sobre a vida quotidiana e as oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Calahonda, este imóvel está posicionado entre as grandes cidades de Marbella (15 km) e Málaga (37 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante das pequenas cidades costeiras e as comodidades dos grandes centros urbanos. A própria Calahonda é uma área urbana bem desenvolvida na Costa del Sol, conhecida pelas suas comodidades e proximidade de atividades de lazer. A região é um destino popular para compradores internacionais, oferecendo um estilo de vida mediterrânico sustentado por um turismo e infraestruturas robustos.
Este duplex de cobertura está estrategicamente localizado para conectividade e acesso a comodidades. Está a poucos minutos a pé do supermercado (592 m) e da farmácia (600 m). Várias praias ficam a aproximadamente 1 km, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda. Os entusiastas de golfe têm múltiplas opções nas imediações, com o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. O imóvel fica a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. Os transportes públicos estão bem servidos, com 50 paragens e 4 linhas disponíveis. O hospital mais próximo fica a 9,5 km. A conectividade rodoviária é geralmente boa nesta área costeira urbanizada.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,5°C. Calahonda beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A elevação da área de 55 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente confortável, e o declive até à praia é de um moderado 5,5%. Este clima apoia um estilo de vida orientado para o exterior, com oportunidades para desfrutar do meio natural durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso ao litoral mediterrânico, com várias praias a menos de 1,5 km, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). A área ostenta uma seleção de praias com Bandeira Azul mais adiante ao longo da costa, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Para os entusiastas de golfe, numerosos campos estão a curta distância, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). As instalações recreativas são abundantes, com centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol localizados a apenas 0,6 km. A marina de Puerto Cabopino também está próxima, oferecendo atividades de lazer aquáticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL270627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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