Questo attico su due livelli con tre camere da letto e due bagni offre un'esperienza abitativa distintiva nel vibrante contesto urbano di Calahonda, Málaga. Completato nel 1990 e meticolosamente mantenuto, l'immobile vanta condizioni eccellenti e presenta un prezzo richiesto fisso di €449.000. Situato all'interno di un complesso residenziale ben gestito, offre l'accesso a piscine condominiali e lussureggianti spazi verdi. L'esposizione a sud-ovest e ovest dell'abitazione garantisce abbondante luce naturale e vista mare, completata da panorami su montagna e campagna. La sua posizione strategica pone i servizi essenziali a pochi passi, incarnando la comodità della vita costiera.
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo attico su due livelli a Calahonda offre una specifica combinazione di comodità urbana e accesso costiero. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona rappresentano una gamma di fasce di prezzo e posizioni, in genere a partire da €205.000 a €269.950. Tuttavia, il prezzo fisso di €449.000 di questo immobile riflette la sua posizione consolidata e caratteristiche come la disposizione su due livelli e la terrazza privata sul tetto con jacuzzi. Mentre altre zone potrebbero offrire costruzioni più recenti o diversi tipi di abitazioni, Calahonda fornisce un ambiente urbano maturo con un'alta densità di servizi, strutture sportive e accesso immediato alla costa, differenziandola da aree più appartate o in via di sviluppo. Il reddito mediano nella provincia di €16.450 suggerisce che gli immobili in questa fascia di prezzo sono posizionati verso un segmento specifico del mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico su due livelli si trova nella Calahonda alta, una vivace zona urbana dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda-Calahonda significa che la costa mediterranea è a breve distanza a piedi, offrendo ai residenti un facile accesso alla vita da spiaggia. Il contesto urbano è bilanciato dalla vicinanza alla natura, con campi da golf come Cabopino Golf nelle vicinanze.
Progettato per un vivere confortevole, questo immobile si adatta a chi cerca uno stile di vita costiero con la comodità urbana. La disposizione su due livelli offre zone giorno e private distinte, completate da una terrazza sul tetto adatta al relax e all'intrattenimento. Con tre camere da letto e due bagni, ospita famiglie o chi desidera spazio per gli ospiti. Lo stato di pronto alla consegna significa godimento immediato, esaudendo il desiderio di una casa pronta per essere abitata.
Sebbene sia stato costruito nel 1990, questo immobile è presentato in condizioni eccellenti, a indicare un'attenta manutenzione nel corso degli anni. Come complesso completato, offre disponibilità immediata per i nuovi proprietari. La natura consolidata dell'edificio significa che eventuali problemi iniziali legati alla costruzione sono probabilmente stati risolti, fornendo una residenza stabile e pronta da abitare.
Questo immobile si trova in un complesso urbano consolidato, il che significa che non offre il riserbo di una villa indipendente né le garanzie di una nuova costruzione di un progetto in corso. Sebbene disponga di piscine condominiali, la proprietà privata implica un accesso condiviso. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia è di circa 1 km e il percorso stradale effettivo può variare. Non sono specificati dettagli su un parcheggio privato.
Questo attico su due livelli è ben adatto a individui o famiglie che cercano uno stile di vita attivo in un contesto urbano consolidato vicino alla costa. Attira chi dà priorità alla comodità, con servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi. Acquirenti in cerca di una seconda casa o di una residenza permanente che offra sia comfort che accessibilità troverebbero questo immobile attraente. La terrazza sul tetto con jacuzzi e zona pranzo è adatta a chi ama la vita all'aperto e l'intrattenimento. La sua vicinanza ai campi da golf e alle spiagge soddisfa anche gli acquirenti orientati al tempo libero. Inoltre, la posizione dell'immobile è pratica per viaggiatori frequenti, data la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Malaga.
L'interno di questo attico su due livelli presenta pavimenti in stile marmo in tutte le principali zone giorno, contribuendo a un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici integrati e di un banco per la colazione, offrendo una disposizione funzionale e a vista. I bagni includono moderne piastrelle grigie e docce walk-in in vetro, con uno che ospita anche una lavatrice. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata, che fornisce sia impostazioni calde che fredde per il comfort tutto l'anno. L'immobile include armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione. La presenza di un ascensore nel complesso migliora l'accessibilità.
Questo attico su due livelli con tre camere da letto e due bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €449.000. Come casa esistente completata nel 1990, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato piuttosto che un punto di partenza sulla carta. L'immobile è pronto alla consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata al completamento della vendita. Il prezzo fisso indica una valutazione chiara, semplificando il processo di negoziazione per potenziali acquirenti che apprezzano la trasparenza nell'acquisto dell'immobile.
Calahonda presenta un dinamico ambiente urbano dove la vita quotidiana è caratterizzata da comodità e accesso a un'ampia gamma di servizi. Ristoranti, farmacie e banche sono tutti a pochi passi, favorendo uno stile di vita a misura di pedone. La presenza di 38 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Per gli appassionati di sport, numerosi centri sportivi e campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui La Siesta Golf Club e Cabopino Golf, rispettivamente entro 1 km e 2,1 km. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee, migliorando la connettività. Questa miscela di accessibilità urbana e opportunità ricreative definisce il ritmo quotidiano a Calahonda, rendendola adatta a chi apprezza uno stile di vita connesso e attivo.
La posizione a Calahonda colloca i residenti in una vivace comunità costiera con una solida infrastruttura urbana. Entro un raggio di 2 km ci sono 38 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche, a evidenziare la comodità dell'area per le necessità quotidiane. Il complesso dispone di piscine condominiali, offrendo ai residenti un luogo dove rilassarsi e socializzare. Le spiagge vicine, come Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), offrono un facile accesso allo stile di vita mediterraneo. L'elevazione di 55 metri sul livello del mare offre piacevoli condizioni abitative e contribuisce alle viste sul mare e sulla montagna.
Questa mappa evidenzia la posizione di Calahonda all'interno della Costa del Sol, sottolineando il suo carattere urbano e la vicinanza alla costa. Servizi chiave, spiagge e campi da golf sono mostrati per fornire contesto sulla vita quotidiana e sulle opportunità ricreative disponibili per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, questo immobile è posizionato tra le grandi città di Marbella (15 km) e Málaga (37 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la vibrante atmosfera delle piccole città costiere e i servizi dei grandi centri urbani. Calahonda stessa è un'area urbana ben sviluppata sulla Costa del Sol, nota per i suoi servizi e la vicinanza alle attività ricreative. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali, offrendo uno stile di vita mediterraneo sostenuto da un robusto turismo e infrastrutture.
Questo attico su due livelli è strategicamente posizionato per la connettività e l'accesso ai servizi. Si trova a pochi passi dal supermercato (592 m) e dalla farmacia (600 m). Diverse spiagge si trovano a circa 1 km, tra cui Playa de Calahonda - Calahonda. Gli appassionati di golf hanno molteplici opzioni nelle vicinanze, con Cabopino Golf a 1,9 km ed El Soto Golf a 3,7 km. L'immobile si trova a 28 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 50 fermate e 4 linee disponibili. L'ospedale più vicino si trova a 9,5 km. La connettività stradale è generalmente buona in questa area costiera urbanizzata.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,5°C. Calahonda beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che in genere dura 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'elevazione dell'area di 55 metri sul livello del mare fornisce un ambiente confortevole, e la pendenza verso la spiaggia è un moderato 5,5%. Questo clima supporta uno stile di vita orientato all'aperto, con opportunità di godere degli ambienti naturali tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa mediterranea, con diverse spiagge a meno di 1,5 km, tra cui Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). L'area vanta una selezione di spiagge con Bandiera Blu più avanti lungo la costa, a indicare alti standard di qualità dell'acqua e strutture. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano a breve distanza, come Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol situati a soli 0,6 km. Anche il porto turistico di Puerto Cabopino è vicino, offrendo attività ricreative acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL270627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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