Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує особливий досвід проживання в жвавому міському середовищі Калаонди, Малаги. Збудований у 1990 році та ретельно доглянутий, об'єкт нерухомості перебуває у відмінному стані та пропонується за фіксованою заявленою ціною €449,000. Розташований у добре керованому житловому комплексі, він надає доступ до спільних басейнів і зелених зон. Південно-західна та західна орієнтація житла забезпечує рясне природне освітлення та вид на море, доповнений гірськими і сільськими краєвидами. Стратегічне розташування робить основні зручності доступними у пішій доступності, втілюючи зручність життя на узбережжі.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Калаонді пропонує особливе поєднання міської зручності та доступу до узбережжя. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, представляють різні цінові рівні та локації, зазвичай починаючи від €205,000 до €269,950. Однак фіксована ціна цього об'єкта €449,000 відображає його сформоване розташування та такі характеристики, як планування дуплексу і приватна тераса на даху з джакузі. Хоча інші райони можуть пропонувати новіші будівлі або інші типи житла, Калаонда надає зріле міське середовище з високою щільністю зручностей, спортивних об'єктів та негайним доступом до узбережжя, що відрізняє її від більш усамітнених або тих, що розвиваються, районів. Медіанний дохід у провінції €16,450 свідчить, що нерухомість у цьому ціновому діапазоні орієнтована на певний сегмент ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Верхній Калаонді, жвавому міському районі, де щоденні потреби легко задовольнити пішки. Близькість до Playa de Mijas, пляжу La Luna-Royale та Playa de Calahonda-Calahonda означає, що середземноморське узбережжя знаходиться лише в короткій прогулянці, надаючи мешканцям легкий доступ до пляжного життя. Міське середовище врівноважується близькістю до природи, з полями для гольфу, такими як Cabopino Golf, поблизу.
Спроєктований для комфортного життя, цей об'єкт нерухомості підійде тим, хто шукає прибережний спосіб життя з міською зручністю. Планування дуплексу пропонує окремі зони для відпочинку та приватності, доповнені терасою на даху, придатною для релаксації та прийому гостей. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами він вміщує родини або тих, хто бажає мати простір для гостей. Статус готового до заселення означає негайне користування, виконуючи бажання мати житло, готове до проживання.
Хоча об'єкт було збудовано в 1990 році, він пропонується у відмінному стані, що свідчить про ретельне обслуговування протягом багатьох років. Як завершений проєкт, він пропонує новим власникам негайну доступність. Сформований характер будівлі означає, що будь-які початкові проблеми, пов'язані з будівництвом, імовірно, вже вирішені, забезпечуючи стабільне готове до проживання житло.
Ця нерухомість розташована у сформованому міському районі, що означає відсутність усамітнення окремої вілли чи гарантій новобудови проєкту на етапі будівництва. Хоча тут є спільні басейни, приватна власність передбачає спільний доступ. Відстань до пляжу по прямій становить приблизно 1 км, і фактичний шлях дорогою може відрізнятися. Деталі щодо приватного паркомісця не вказані.
Цей дуплекс-пентхаус добре підходить окремим особам або родинам, які шукають активний спосіб життя у сформованому міському районі поблизу узбережжя. Він приваблює тих, хто надає перевагу зручності, з супермаркетами, аптеками та ресторанами в пішій доступності. Покупці, які шукають друге житло або постійне місце проживання, що поєднує комфорт і доступність, знайдуть цей об'єкт привабливим. Тераса на даху з джакузі та обідньою зоною підійде тим, хто любить життя на відкритому повітрі та прийом гостей. Близькість до полів для гольфу та пляжів також задовольнить покупців, орієнтованих на відпочинок. Крім того, розташування нерухомості практичне для тих, хто часто подорожує, враховуючи відносно коротку відстань до аеропорту Малаги.
Інтер'єр цього дуплекс-пентхауса має підлогу в мармуровому стилі в основних житлових зонах, що створює світлу та простору атмосферу. Сучасна кухня обладнана вбудованою технікою та барною стійкою для сніданку, пропонуючи функціональне планування відкритого типу. Ванні кімнати мають сучасну сіру плитку та скляні душові, а в одній з них також розміщена пральна машина. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечуючи комфорт цілий рік. Нерухомість включає вбудовані шафи для достатнього зберігання речей. Наявність ліфта в комплексі покращує доступність.
Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €449,000. Як існуюче житло, збудоване в 1990 році, ця ціна відображає його поточну ринкову позицію, а не стартову точку об'єкта на етапі будівництва. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання після завершення угоди. Фіксована ціна вказує на чітку оцінку, спрощуючи процес переговорів для потенційних покупців, які цінують прозорість у придбанні нерухомості.
Калаонда пропонує динамічне міське середовище, де щоденне життя характеризується зручністю та доступом до широкого спектра послуг. Ресторани, аптеки та банки, все в пішій доступності, що сприяє пішохідному способу життя. Наявність 38 ресторанів та 15 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Для любителів спорту поблизу розташовано численні спортивні центри та поля для гольфу, включаючи La Siesta Golf Club і Cabopino Golf, на відстані 1 км та 2,1 км відповідно. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 4 маршрутами, що покращує транспортну доступність. Таке поєднання міської доступності та рекреаційних можливостей визначає щоденний ритм життя в Калаонді, роблячи її придатною для тих, хто цінує активний і зручний спосіб життя.
Розташування в Калаонді надає мешканцям жваву прибережну спільноту з розвиненою міською інфраструктурою. У радіусі 2 км є 38 ресторанів, 7 аптек та 9 банків, що підкреслює зручність району для щоденних потреб. Комплекс має спільні басейни, пропонуючи мешканцям місце для відпочинку та спілкування. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), забезпечують легкий доступ до середземноморського способу життя. Висота 55 метрів над рівнем моря створює приємні умови проживання та сприяє краєвидам на море й гори.
Ця карта підкреслює розташування Калаонди в межах Коста-дель-Соль, наголошуючи на її міському характері та близькості до узбережжя. Ключові зручності, пляжі та поля для гольфу показані для контексту щоденного життя та рекреаційних можливостей, доступних мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Калаонді, цей об'єкт нерухомості знаходиться між великими містами Марбелья (15 км) та Малага (37 км). Таке розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою менших прибережних містечок та зручностями великих міських центрів. Сама Калаонда, це добре розвинутий міський район на Коста-дель-Соль, відомий своїми зручностями та близькістю до розваг. Регіон є популярним напрямком для міжнародних покупців, пропонуючи середземноморський спосіб життя, підтримуваний розвиненим туризмом та інфраструктурою.
Цей дуплекс-пентхаус стратегічно розташований для транспортної доступності та доступу до зручностей. У пішій доступності знаходяться супермаркет (592 м) та аптека (600 м). Кілька пляжів розташовані приблизно за 1 км, включаючи Playa de Calahonda - Calahonda. Любителі гольфу мають кілька варіантів поблизу: Cabopino Golf за 1,9 км та El Soto Golf за 3,7 км. Нерухомість розташована за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує подорожі. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок та 4 маршрути. Найближча лікарня знаходиться за 9,5 км. Автомобільна доступність у цьому урбанізованому прибережному районі загалом хороша.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль насолоджується субтропічним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Калаонда має приблизно 320 сонячних днів на рік, а сезон купання зазвичай триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота району 55 метрів над рівнем моря забезпечує комфортне середовище, а ухил до пляжу є помірним, 5,5%. Такий клімат підтримує спосіб життя на відкритому повітрі з можливостями насолоджуватися природним оточенням цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до середземноморського узбережжя, з кількома пляжами менш ніж за 1,5 км, включаючи Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км). Район може похвалитися вибором пляжів з Блакитним прапором далі вздовж узбережжя, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для любителів гольфу численні поля знаходяться на короткій відстані, такі як Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км). Рекреаційних об'єктів у достатку, зокрема спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club і Club del Sol, розташовані лише за 0,6 км. Поруч також знаходиться марина Puerto Cabopino, пропонуючи розваги на воді.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL270627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
