Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet einen direkten Zugang zu einem mediterranen Lebensstil. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 150 m² Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung. Als fertiggestelltes Objekt, ursprünglich aus dem Jahr 1986, verbindet es etablierte Strukturen mit modernem Wohnkomfort.
Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Calahonda mit einem Preis von 850.000 € in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Projekte eher Neubauten im mittleren Preissegment repräsentieren, handelt es sich hier um ein etabliertes Objekt in einer bevorzugten Lage mit Meerblick und umfangreicher Ausstattung, das durch seine Größe und Lage einen höheren Wert verkörpert. Die Lage in Calahonda, zentral an der Costa del Sol gelegen und mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Stränden, rechtfertigt diese Preisdifferenz gegenüber Projekten in Torre del Mar oder Estepona, die teilweise weiter von den Kernattraktionen entfernt sind oder sich in neueren Entwicklungsphasen befinden. Die unmittelbare Strandnähe und die urbane Infrastruktur in Calahonda sind zentrale Verkaufsargumente, die in diesem Preissegment erwartet werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung von Calahonda, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ermöglicht kurze Wege zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zum Meer ein charakteristisches Element darstellt.
Für Käufer, die Wert auf eine urbane Lage mit Strandnähe legen, bietet dieses Penthouse eine funktionale Wohnlösung. Die Aufteilung über zwei Ebenen und die Ausrichtung maximieren die Nutzung der Sonneneinstrahlung und bieten Ausblicke. Es adressiert Bedürfnisse nach Komfort, Zugänglichkeit zu Dienstleistungen und einem aktiven Lebensstil an der Küste.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde seitdem instand gehalten und renoviert. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, wurde die Wohnqualität durch Überarbeitung der Oberflächen und Einrichtungen sichergestellt. Die Fertigstellung des Objekts liegt in der Vergangenheit, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann mit städtischem Lärm verbunden sein. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne neuester Baustandards, und die ursprüngliche Bauweise von 1986 ist vorhanden, wenngleich überarbeitet.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Küste bevorzugen, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Es ist eine Option für jene, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann, oder die potenzielle Erträge durch Vermietung generieren möchten, wie die erwähnte Vermietungshistorie andeutet. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Geschäften spricht Personen an, die einen aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstil schätzen. Personen, die Wert auf Meerblick und Sonneneinstrahlung legen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga suchen, werden hier fündig.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Innenausstattung hin, die auf die Erfordernisse eines komfortablen Wohnens und potenzielle touristische Vermietung abgestimmt ist. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung dürften Teil der Renovierung gewesen sein, um den Wohnkomfort zu maximieren. Bilder zeigen ein modern ausgestattetes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel und eine Dusche. Die Klimaanlage (kalt/warm) trägt zum ganzjährigen Wohnkomfort bei. Die Aussicht wird durch die Gestaltung der Terrassenbereiche zusätzlich in Szene gesetzt.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol, die Größe der Wohnfläche von 150 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie die Aussicht und die renovierten Ausstattungen. Als einzelnes, fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar. Der angegebene Preis ist eine 'ab'-Preisangabe; mögliche Variationen bei Ausstattung oder indivduellen Anpassungen sind zu berücksichtigen.
Calahonda, als Teil der Gemeinde Mijas, ist eine lebendige Küstenregion, die durch ihre Mischung aus urbaner Dichte und Strandnähe charakterisiert ist. Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Zone, die eine hohe Konzentration an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was einen PKW-unabhängigen Alltag fördert. Die Umgebung bietet ein stetiges Kommen und Gehen, sowohl durch Anwohner als auch durch Feriengäste, besonders in den Sommermonaten. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de Calahonda oder La Luna-Royale Beach, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Hanglage des Gebiets (5,1% Gefälle zum Strand) sorgt für interessante Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Mobilität.
Das Leben in diesem Penthouse in Calahonda bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein, mit Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was eine hohe Lebensqualität für Personen ermöglicht, die wenig auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen rundet das Angebot ab. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt, wobei die Touristensaison die Aktivität noch verstärkt.
Die Lage von Calahonda an der Costa del Sol platziert dieses Penthouse inmitten einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, das die wichtigsten Städte und den Flughafen Málaga erschließt. Die urbanen Strukturen und Freizeitmöglichkeiten sind im lokalen Kontext gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu beiden Richtungen. Fuengirola ist etwa 10 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur, während Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, rund 15 km westlich liegt. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 machen Calahonda zu einem gut angebundenen Standort innerhalb der Provinz Málaga.
Die Anbindung dieses Penthouses ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine zügige Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Strände wie Playa de Mijas sind weniger als 1 km entfernt. Einkaufsoptionen, wie ein Supermarkt, sind nur 592 m entfernt, und eine Apotheke ist in 600 m erreichbar. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 9,5 km Entfernung gut abgedeckt. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie den Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Die 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis und 4 ÖPNV-Linien bieten Alternativen zum privaten Transport.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 26°C. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den Ausblicken beiträgt. Die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand hin beeinflusst die Wege, aber nicht das Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Das nächstgelegene Strand ist La Luna-Royale Beach, nur etwa 900 Meter entfernt. Es gibt mehrere Strände mit dem Prädikat 'Blaue Flagge' in der näheren Umgebung (innerhalb ca. 6 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) in Reichweite. Auch der Puerto Cabopino ist nur 2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu beiden Richtungen. Fuengirola ist etwa 10 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur, während Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, rund 15 km westlich liegt. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 machen Calahonda zu einem gut angebundenen Standort innerhalb der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL436772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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