Ce penthouse en duplex de 3 chambres et 3 salles de bains à Calahonda offre une vue panoramique sur la mer et une orientation sud-ouest enviable. Rénové et offrant des espaces de vie lumineux et confortables sur deux niveaux, il combine des mises à jour modernes avec une disposition fonctionnelle. Sa position surélevée garantit des vues ininterrompues sur la Méditerranée, créant une toile de fond dynamique. Ce bien est une option attrayante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre, une résidence de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol, bénéficiant d'un historique locatif éprouvé et d'une licence touristique valide.
Ce penthouse en duplex à Calahonda se distingue par son positionnement spécifique au sein de la Costa del Sol. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le prix de 850 000 € est significativement plus élevé. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la typologie duplex offrant plus d'espace, l'état rénové et la vue mer panoramique annoncée, ainsi que le fait qu'il s'agisse d'un bien existant et non d'une nouvelle construction à prix de lancement. Les projets mentionnés semblent être de nouvelles constructions dans des zones potentiellement moins établies ou avec des caractéristiques différentes (taille, vues, proximité mer). Calahonda, en tant que zone résidentielle mature et très demandée, avec une forte concentration de services et un accès direct à la plage, justifie cette position tarifaire. La présence d'une licence touristique et un historique locatif peuvent également influencer le prix pour les acheteurs axés sur l'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, offrant un équilibre entre accessibilité et vie côtière. La proximité des centres urbains majeurs, comme Marbella et Málaga, par l'autoroute côtière, permet un accès facile aux aéroports et aux attractions régionales.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen avec des vues imprenables sur la mer et la commodité d'avoir les commodités à portée de main. La configuration en duplex et les espaces extérieurs invitent à profiter du climat, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf répond aux amateurs de loisirs en plein air. Il convient également aux investisseurs cherchant un potentiel locatif avéré.
Ce penthouse en duplex, construit en 1986 et rénové, est un bien existant, prêt à être habité. L'année de construction indique une maturité de la zone environnante. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, les rénovations récentes assurent un bon état général, offrant le confort moderne attendu sans les délais de construction d'un nouveau projet.
Le bien n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction initiale remonte à 1986, bien qu'il ait été rénové. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée pendant les périodes de pointe. Les vues sur la mer sont présentes, mais les vues sur la montagne sont également mentionnées, suggérant une perspective potentiellement partagée avec d'autres propriétés.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs qui privilégient la vie côtière avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des vacances prolongées ou une résidence principale dans un environnement animé, où les restaurants, les plages et les activités sportives sont à proximité. Les investisseurs trouveront un intérêt dans le potentiel locatif, soutenu par une licence touristique et un historique de location prouvé, rendant le bien attractif pour les vacanciers tout au long de l'année. La disposition en duplex et les vues sur la mer le rendent également attrayant pour les couples ou les petites familles recherchant un espace confortable avec une touche de luxe. Enfin, sa localisation à 28 km de l'aéroport de Málaga le rend pratique pour les résidents internationaux qui voyagent fréquemment.
Le bien est décrit comme 'Excellent' et 'Récemment Rénové/Restauré', ce qui suggère un niveau de finition élevé et contemporain. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, les caractéristiques comme la climatisation réversible (Chaud/Froid A/C) indiquent une attention portée au confort moderne. Les salles de bains modernes, comme suggéré par l'analyse des images (photo 1: 'modern-bathroom-with-lit-mirror-and-shower'), impliquent l'utilisation de finitions soignées et d'équipements actuels. Les vues mer mentionnées et l'orientation sud/sud-ouest/sud-est impliquent que les espaces de vie et les terrasses sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la jouissance du paysage méditerranéen. L'agencement sur deux niveaux (duplex) optimise l'espace et la fonctionnalité, avec des zones de vie distinctes et potentiellement des espaces extérieurs bien intégrés, comme le suggèrent les photos de balcons avec vues sur mer et palmiers.
Le prix de ce penthouse en duplex est affiché à partir de 850 000 €. Ce tarif reflète la typologie du bien (penthouse en duplex, 3 chambres, 3 salles de bains) et sa localisation recherchée sur la Costa del Sol. La mention 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement. Le prix reflète également les rénovations récentes et les vues mer annoncées. Il se positionne dans le segment supérieur du marché local, justifié par ses caractéristiques et son potentiel locatif. La disponibilité immédiate peut être un facteur déterminant pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ce penthouse en duplex à Calahonda s'inscrit dans un cadre de vie dynamique et accessible. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : restaurants, pharmacies, et commerces sont accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement urbain est complété par la présence de centres sportifs et de loisirs, tels que des clubs de golf et des centres aquatiques, à courte distance. L'aspect balnéaire est renforcé par la proximité immédiate des plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. L'altitude modérée et la pente douce vers la mer facilitent l'accès à la côte. Cet environnement combiné offre un rythme de vie agréable, mêlant détente balnéaire et accès pratique aux services, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'analyse des données révèle une densité de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et de pharmacies (7), indiquant une zone bien desservie. La présence de 50 arrêts de transports publics accentue la mobilité. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et 5 mois de saison de baignade, permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Le nombre de transactions immobilières (3,800) témoigne d'un marché actif.
Vivre à Calahonda dans ce penthouse signifie opter pour un style de vie côtier dynamique et pratique. La proximité immédiate des commodités est un atout majeur : 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km, dont plusieurs à quelques pas. L'environnement est donc bien desservi pour les besoins quotidiens. Les infrastructures de loisirs sont également bien présentes, avec des centres sportifs et des parcours de golf à moins de 2 km. La présence de 10 hôtels et une capacité d'accueil de 2131 lits témoignent de l'attractivité touristique de la zone. L'éducation est également couverte avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone. L'altitude de 58 mètres et une pente modérée vers la plage (5.1%) rendent la zone agréable à parcourir à pied. L'existence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes renforce la mobilité, réduisant potentiellement la dépendance à une voiture pour certains déplacements.
La carte situe ce penthouse en duplex dans la zone côtière de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des voies de communication principales comme l'A-7, et des différentes commodités urbaines environnantes. La position géographique sur la carte confirme l'accessibilité de l'aéroport de Málaga et la distance relative par rapport aux villes voisines comme Marbella et Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est une localité de la municipalité de Mijas, située sur la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, des centres urbains majeurs de la province de Málaga. Cette position stratégique permet un accès aisé à l'aéroport international de Málaga (environ 28 km) et aux pôles d'attraction régionaux. Calahonda elle-même est une zone résidentielle développée, caractérisée par une urbanisation dense mais offrant un accès direct à la côte. Sa proximité avec Mijas Pueblo, un charmant village blanc andalou, offre une alternative culturelle et pittoresque à la vie côtière.
La localisation de ce penthouse en duplex offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 28 km en ligne droite, accessible en environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les plages les plus proches, comme La Luna-Royale Beach, se trouvent à moins de 1 km, accessibles à pied en environ 10-15 minutes. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une superette à 592 m, une pharmacie à 600 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf sont à moins de 2 km. Les centres médicaux sont situés à 9.5 km, et les écoles internationales à environ 6.8 km, offrant un bon équilibre entre accessibilité urbaine et services.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et des températures variant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles historiquement enregistrées positionnent la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui correspond aux mois d'été et début d'automne. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5.1%) assurent une expérience côtière agréable, sans être excessivement escarpée. Le paysage environnant, avec des vues sur mer et potentiellement sur les montagnes proches, offre un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, sont accessibles en moins de 1 km, à pied. La région compte plusieurs plages Pavillon Bleu, garantissant des standards de qualité élevés pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km). De plus, des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) offrent des installations pour diverses activités. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 2 km, ajoute une option de loisirs nautiques et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité de la municipalité de Mijas, située sur la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, des centres urbains majeurs de la province de Málaga. Cette position stratégique permet un accès aisé à l'aéroport international de Málaga (environ 28 km) et aux pôles d'attraction régionaux. Calahonda elle-même est une zone résidentielle développée, caractérisée par une urbanisation dense mais offrant un accès direct à la côte. Sa proximité avec Mijas Pueblo, un charmant village blanc andalou, offre une alternative culturelle et pittoresque à la vie côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL436772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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