Questo attico duplex con 3 camere da letto e 3 bagni a Calahonda, Málaga, offre una vista panoramica sul mare e un'orientazione a sud-est/sud/sud-ovest, massimizzando l'esposizione solare. Situato a 58 metri sul livello del mare, questo immobile ristrutturato di 150 m² combina comfort moderno e funzionalità. La posizione urbanizzata garantisce l'accesso a numerosi servizi nelle vicinanze, mentre la vicinanza al mare aggiunge un ulteriore elemento di richiamo alla vita mediterranea.
In confronto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo attico duplex si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua metratura, finiture ristrutturate, vista mare e posizione specifica a Calahonda. Mentre i progetti menzionati rappresentano nuove costruzioni con prezzi di partenza inferiori, questo immobile offre la disponibilità immediata e il vantaggio di essere già stato oggetto di un aggiornamento completo. La sua vicinanza a servizi e spiagge, combinata con le dimensioni generose e la configurazione duplex, lo differenzia da appartamenti più piccoli o in complessi più periferici, offrendo un pacchetto completo per chi cerca uno stile di vita consolidato sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a Calahonda, a pochi passi da numerosi servizi e a meno di un chilometro dalle spiagge. L'altitudine di 58 metri e la moderata pendenza verso il mare (5,1%) contribuiscono alle viste aperte e facilitano l'accesso alla costa, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative marine.
Questo attico duplex risponde all'esigenza di spazi abitativi luminosi e ben distribuiti, con una metratura di 150 m² adatta a famiglie o a chi cerca comfort aggiuntivo. La presenza di 3 bagni, la vista mare e l'orientazione solare soddisfano il desiderio di una residenza accogliente e piacevole, ideale per godere del clima della Costa del Sol.
L'immobile è stato completato nel 1986 e successivamente ristrutturato, presentando condizioni eccellenti o buone. Sebbene non sia una nuova costruzione, gli aggiornamenti recenti assicurano che l'immobile sia pronto per l'uso immediato, offrendo uno standard abitativo moderno senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato edificato nel 1986. Non offre viste dirette e ininterrotte sulle montagne, nonostante la presenza di panorami montani parziali. La localizzazione in un'area urbana significa che non è completamente isolato, ma piuttosto inserito in un contesto vivace con accesso immediato ai servizi.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol che offra un elevato livello di comfort e accessibilità. È particolarmente indicato per professionisti o famiglie che apprezzano la vita urbana con facile accesso a servizi essenziali, ma desiderano anche la vicinanza al mare per il relax. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto a ospitare familiari o amici, o a fungere da ufficio aggiuntivo. Per gli investitori, la licenza turistica e lo storico di affitti lo rendono una proposta interessante per generare reddito da locazione, combinando l'uso personale con il potenziale di rendimento.
L'immobile presenta finiture eccellenti e condizioni generali buone, frutto di recenti ristrutturazioni. Gli interni sono stati modernizzati per offrire comfort e funzionalità, come evidenziato dalle foto che mostrano un bagno moderno con specchio illuminato. L'orientazione multipla (sud-est, sud, sud-ovest) e le viste mare suggeriscono un'attenzione particolare alla luminosità e all'integrazione con l'ambiente esterno. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano forniti, lo stato 'Recently Renovated' e 'Recently Refurbished' implica l'utilizzo di standard contemporanei per garantire un ambiente abitativo di qualità, inclusa la presenza di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda).
Il prezzo di €850.000 per questo attico duplex di 3 camere e 3 bagni riflette la sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol, le finiture rinnovate e le viste sul mare. Essendo un immobile già completato e ristrutturato, la disponibilità è immediata. La metratura di 150 m² e le caratteristiche lo posizionano nella fascia medio-alta del mercato locale per immobili di questa tipologia e con tali attributi, offrendo un valore in linea con le proprietà che combinano vista mare, vicinanza ai servizi e qualità costruttiva aggiornata.
Calahonda, in questo contesto, si configura come un'area residenziale urbana vivace, dove la comodità delle attrazioni vicine si fonde con la vicinanza al mare. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e farmacie, tutti raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. L'ambiente è dinamico, con una presenza turistica che anima la zona, ma anche con la presenza di scuole e centri sanitari che indicano una vocazione residenziale stabile durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero, offrendo un mix equilibrato tra vita cittadina e attività ricreative.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dinamico e ben servito. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (39 nell'area di 2km), farmacie (7) e banche (9), che semplificano la gestione quotidiana. La presenza di 5 ospedali entro 9.5 km garantisce sicurezza sanitaria, mentre la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie risponde alle esigenze delle famiglie. L'elevata densità di esercizi commerciali e di ristorazione indica un'area con un forte flusso turistico e residenziale, vivace durante gran parte dell'anno. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi completano il quadro di un'area che offre molteplici opportunità per uno stile di vita attivo.
Questo attico duplex si trova a Calahonda, un'area urbana lungo la costa di Mijas, nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai principali assi di trasporto, posizionandolo in una zona dinamica e ben collegata della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda, situata tra le più note Marbella e Fuengirola, si posiziona come un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un'offerta di lusso, mentre Fuengirola (circa 10 km) presenta un'atmosfera più familiare e vivace. La posizione è strategica per esplorare la regione, con la città di Málaga e il suo aeroporto internazionale a circa 28 km, facilitando sia i viaggi che l'integrazione nella vita andalusa.
La posizione di questo attico duplex offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di un chilometro, con una pendenza moderata del 5,1%. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 28 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) ed EV-stazioni di ricarica (568 m) sono raggiungibili a piedi, sottolineando la comodità urbana. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf sono a soli 1.9 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 4 linee attive migliora ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un clima che varia tra 12°C e 26°C. Le quasi 3.900 ore di sole all'anno sono un fattore distintivo, estendendo la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre una posizione piacevole, non eccessivamente elevata, che bilancia viste panoramiche con la vicinanza alla costa. L'orientazione a sud dell'immobile massimizza l'esposizione solare, in linea con le caratteristiche climatiche favorevoli della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km), rende questa proprietà ideale per gli amanti del mare. Sebbene non tutte le spiagge vicine abbiano la Bandiera Blu, l'area ne vanta 6 in totale nelle vicinanze (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offrono ulteriori opportunità per attività fisica e ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situata tra le più note Marbella e Fuengirola, si posiziona come un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un'offerta di lusso, mentre Fuengirola (circa 10 km) presenta un'atmosfera più familiare e vivace. La posizione è strategica per esplorare la regione, con la città di Málaga e il suo aeroporto internazionale a circa 28 km, facilitando sia i viaggi che l'integrazione nella vita andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL436772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
