Questo attico a Calahonda, Málaga, offre un'opportunità immobiliare in una zona residenziale consolidata con accesso a numerosi servizi. Situato a breve distanza dal mare, l'immobile si inserisce in un contesto urbano che facilita la vita quotidiana. La proprietà, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, si estende su una superficie abitabile di 210 m², promettendo spazio e comfort. Il prezzo di partenza per questo attico è di €556.800. L'ambiente circostante è caratterizzato da un clima mediterraneo, tipico della Costa del Sol, con temperature medie gradevoli durante tutto l'anno, rendendo la zona attrattiva per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una posizione strategica a Calahonda, Málaga, a pochi passi dalle spiagge come Playa de Mijas (circa 851 m) e La Luna-Royale Beach (circa 881 m). La vicinanza a servizi essenziali, come un supermercato a 592 m e una farmacia a 600 m, sottolinea la praticità della sua ubicazione urbana.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca comfort abitativo e funzionalità. Le 3 camere da letto, di cui due con accesso alla terrazza, e i 2 bagni (uno en suite) offrono spazio per famiglie o ospiti. La cucina open-plan integrata con un ampio soggiorno luminoso, che si apre sulla terrazza, favorisce la convivialità e la vita domestica.
Questo è un progetto consolidato con caratteristiche di eccellente manutenzione. Sebbene non sia una nuova costruzione, le finiture sono in ottime condizioni e l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità immediata per chi desidera trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre caratteristiche specifiche come un campo da golf privato o un accesso diretto al mare. La vista panoramica, sebbene estesa, include elementi urbani e non è esclusivamente rivolta verso il mare o la montagna.
Questo attico si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben collegata della Costa del Sol. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole e servizi. Coppie o singoli che desiderano uno stile di vita mediterraneo, con accesso facile al mare, ai ristoranti e alle attività ricreative, troveranno in questo immobile una base comoda. Anche chi cerca un investimento immobiliare in una località turistica consolidata potrebbe considerare questa opzione, data la forte presenza di strutture ricettive (10 hotel, 2131 letti) e le numerose transazioni immobiliari registrate (3.800).
L'attico è descritto come in 'ottime condizioni' ('Excellent'). Le caratteristiche includono un sistema di climatizzazione (aria condizionata) per garantire comfort climatico, armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per un'ottimale organizzazione dello spazio e una terrazza privata ('Private Terrace') con aree coperte ('Covered Terrace') per godere degli spazi esterni. La presenza di una stanza di servizio ('Utility Room') e di un ripostiglio ('Storage Room') aggiunge funzionalità. L'arredamento è parziale ('Part Furnished'), permettendo una personalizzazione degli interni.
Il prezzo di partenza per questo attico a Calahonda è di €556.800. Questa cifra si riferisce all'unità immobiliare offerta, che dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 210 m². La disponibilità è soggetta alle unità rimanenti nel complesso. È consigliabile verificare le specifiche di ogni singola unità, poiché possono esistere variazioni in termini di metratura, esposizione e caratteristiche, che potrebbero influenzare il prezzo finale.
Calahonda, Málaga, è un'area che combina la tranquillità residenziale con la vivacità urbana. L'attico si inserisce in un complesso sicuro, offrendo un'atmosfera familiare e rilassata. La vicinanza a 39 ristoranti, 14 caffè, 9 banche e altre strutture come farmacie e dentisti (1) entro un raggio di 2 km, indica un ambiente ben servito. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze suggerisce un contesto adatto anche a famiglie con bambini. Le 2 strutture sanitarie garantiscono l'accesso a cure mediche.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente dinamico ma residenziale. La vicinanza a servizi come un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e un EV-charging point (568 m) rende la vita quotidiana pratica. La prossimità a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), e a campi da golf rinomati come Cabopino Golf (1.9 km), soddisfa gli appassionati di sport. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè nelle vicinanze offre ampie possibilità per il tempo libero e la ristorazione.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Calahonda, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai principali servizi urbani. La prossimità all'aeroporto di Málaga e alla rete stradale principale è fondamentale per la sua accessibilità internazionale e regionale.
L'immobile è situato a Calahonda, una località lungo la Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica la pone tra Marbella e Fuengirola, beneficiando della reputazione della regione come destinazione turistica di rilievo internazionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) ne facilita l'accesso da molteplici mercati globali, integrando l'offerta locale con le dinamiche turistiche e residenziali della più ampia Costa del Sol.
La posizione dell'attico offre eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas, si trovano a circa 851 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 28 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Inoltre, la vicinanza a centri commerciali, supermercati e servizi sanitari (ospedale a 9.5 km) garantisce comodità. La posizione è ottimale anche per raggiungere campi da golf e porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km).
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. La pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia più vicina rende l'accesso al mare agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach (0.8 km) e Playa de Calahonda (0.9 km). La regione circostante vanta 6 spiagge con Bandiera Blu. Le opportunità ricreative sono numerose: campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km), centri sportivi come Club del Sol (0.8 km), e la vicinanza a punti panoramici come La Cala de Mijas (4.1 km) e porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) arricchiscono l'offerta per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile è situato a Calahonda, una località lungo la Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica la pone tra Marbella e Fuengirola, beneficiando della reputazione della regione come destinazione turistica di rilievo internazionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) ne facilita l'accesso da molteplici mercati globali, integrando l'offerta locale con le dinamiche turistiche e residenziali della più ampia Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL119032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questo attico a Calahonda presenta un prezzo di partenza più elevato (€556.800), riflettendo potenzialmente la sua metratura superiore (210 m² contro le dimensioni non specificate degli altri) e la posizione in un'area consolidata. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si posiziona in una fascia di mercato più alta. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, dimensioni, caratteristiche specifiche e posizione geografica all'interno della Costa del Sol. Calahonda offre un equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza al mare, mentre Estepona e Benalmadena presentano anch'esse attrattive distinte, spesso legate a nuovi sviluppi o caratteristiche uniche.
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