Questo attico a Calahonda, Málaga, offre una sensazione di spaziosità su due livelli con 3 camere da letto e 3 bagni su 121 m² di superficie abitabile. Con un'impressionante terrazza di 176 m² in totale (111 m² e 65 m² al piano superiore), potrete godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Situato in una tranquilla zona residenziale circondata da montagne, unito alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, questo immobile è una residenza attraente. La moderna tecnologia domotica garantisce un comfort aggiuntivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Calahonda, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. La posizione in un ambiente urbano, a pochi passi da spiagge e negozi, offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La vicinanza immediata a impianti sportivi e la moderata pendenza verso la spiaggia sottolineano il suo posizionamento attraente.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi esterni e un'elevata qualità della vita. I due livelli e le estese terrazze, che includono una zona pranzo coperta e un barbecue, sono ideali per famiglie e riunioni conviviali. Le moderne dotazioni e la vicinanza ai servizi soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Il progetto si presenta come un immobile in eccellenti condizioni ('Excellent condition'), suggerendo un'alta qualità costruttiva e una buona manutenzione. Sebbene non esplicitamente dichiarato come nuovo, lo stato 'Excellent' indica una costruzione moderna o una recente ristrutturazione. Gli appartamenti sono dotati di ascensore e posti auto sotterranei, aumentando il comfort.
Il progetto non offre giardini privati, ma aree verdi comuni. Sebbene le terrazze siano spaziose, richiedono una progettazione individuale per lo spazio esterno. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito, ma un veicolo è consigliato per la massima flessibilità e l'utilizzo di campi da golf e attività ricreative più distanti.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo in un ambiente ben collegato ma comunque tranquillo. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio esterno, grazie alle ampie terrazze, perfette per pasti in comune o relax. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani attira sia vacanzieri che residenti permanenti. La moderna tecnologia domotica e l'eccellente collegamento all'aeroporto di Málaga (28 km in linea d'aria) lo rendono una scelta pratica per acquirenti internazionali che apprezzano la regolarità e il comfort. Lo stato eccellente e i servizi comuni come la piscina offrono un'esperienza abitativa senza preoccupazioni.
La proprietà è caratterizzata da uno stato eccellente ('Condition - Excellent') e da finiture di alta qualità. I pavimenti sono in marmo ('Marble Flooring'), garantendo durata e un aspetto elegante. L'aria condizionata ('Climate Control - Air Conditioning') garantisce comfort tutto l'anno. L'arredamento parziale ('Furniture - Part Furnished') offre flessibilità per l'arredamento personale. L'orientamento est, sud e ovest garantisce molta luce naturale e diverse viste, tra cui vista mare ('Views - Sea'), vista montagna ('Views - Mountain') e vista panoramica ('Views - Panoramic').
L'attico è offerto a partire da 599.000 € e dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 121 m² di superficie abitabile. Le ampie terrazze per un totale di 176 m² rappresentano un considerevole valore aggiunto. Dato lo stato ridotto ('Category - Reduced'), ciò potrebbe indicare un'ottimizzazione dei prezzi o un'offerta speciale. La disponibilità di piscina condominiale, ascensore e posto auto sotterraneo è inclusa nel prezzo. Lo stato è descritto come 'Excellent', il che suggerisce un alto valore.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è nota per il suo mix di atmosfera vivace e zone residenziali tranquille. Questo attico si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come andare al supermercato a 592 metri o alla farmacia a 600 metri, possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza a 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km offre svariate opzioni gastronomiche. La posizione a 58 metri sul livello del mare promette spesso viste piacevoli e una leggera brezza. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. I 28 km in linea d'aria dall'aeroporto più vicino di Málaga (AGP) garantiscono una buona accessibilità internazionale.
Calahonda, strategicamente situata tra Fuengirola e Marbella, beneficia dell'infrastruttura della Costa del Sol. L'ambiente circostante è urbano, con numerose strutture come ristoranti (39), caffè (14) e negozi raggiungibili a piedi. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e centri sanitari (2) sottolinea l'abitabilità durante tutto l'anno. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda (906 m), è moderata e facilmente gestibile. Con 3.800 transazioni immobiliari nella regione, il mercato mostra una dinamica attiva.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Calahonda, Mijas, sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, supermercati, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La collocazione in una zona urbana con buona accessibilità è visivamente illustrata dalla mappa.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle zone costiere più ambite dell'Andalusia. Questa posizione permette un facile accesso alle vivaci città di Marbella e Málaga, nonché agli incantevoli borghi dell'entroterra. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e un'ampia offerta ricreativa. Il progetto si integra in un ambiente urbano consolidato che offre servizi tutto l'anno, preservando al contempo la vicinanza alla natura e al Mar Mediterraneo.
L'attico si trova a soli 906 metri dalla Playa de Calahonda, con una pendenza moderata del 5,1%. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 28 km in linea d'aria, consentendo un rapido accesso. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete stradale è buono e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'attico si trova a 58 metri di altitudine e offre viste sia sul mare che sulle montagne ('Views - Sea', 'Views - Mountain'), riflettendo la diversità naturale della regione. Il paesaggio montano circostante garantisce un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Il progetto si trova anche vicino a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km). I golfisti beneficeranno della vicinanza a campi rinomati come il Cabopino Golf (1,9 km). Il vicino porto di Puerto Cabopino (2,0 km) amplia le opportunità ricreative con attività nautiche. La regione conta un totale di 6 spiagge con Bandiera Blu.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle zone costiere più ambite dell'Andalusia. Questa posizione permette un facile accesso alle vivaci città di Marbella e Málaga, nonché agli incantevoli borghi dell'entroterra. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e un'ampia offerta ricreativa. Il progetto si integra in un ambiente urbano consolidato che offre servizi tutto l'anno, preservando al contempo la vicinanza alla natura e al Mar Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL251420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo attico a Calahonda, con un prezzo a partire da 599.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta. Le maggiori superfici abitative e, in particolare, le eccezionalmente grandi terrazze di 176 m² lo distinguono da molte offerte standard. Mentre Alba Benalmadena a Benalmádena, con 699.000 €, ha un prezzo più elevato e possibilmente offre servizi diversi o una posizione differente, l'attico di Calahonda si distingue per la sua combinazione di collegamento urbano e ampi spazi esterni. La posizione a Calahonda è ben consolidata e offre un mix di residenti permanenti e turisti, a differenza di enclavi puramente turistiche o zone residenziali esclusivamente esclusive.
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