Šis žavingas 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario kotedžas siūlo 73 m² gyvenamojo ploto pageidaujamoje Malagos Calahondos zonoje. Nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje ir džiaugiasi artumu prie Viduržemio jūros bei gyvoji vietinė atmosfera. Statybos būsena, paruoštas gyventi, statybos metai nurodomi 1980-aisiais, todėl tai puiki galimybė įsikelti iškart. Pietų krypties orientacija lemia gausią natūralią šviesą, kuri pagerina gyvenimo kokybį šioje populiarioje pakrantės zonoje.
Calahondos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų. Palyginti su toliau esančiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis kotedžas už 479 000 € atspindi aukštesnį kainų lygį, kas atitinka jo įsitvirtinusią vietą ir infrastruktūrą. Panašiai jis kainuoja daugiau nei pradiniai variantai, pvz., Lantana Residencial Michase (nuo 205 000 €). Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €) siūlo naujos statybos būstą, tačiau kitoje zonoje. Šio objekto patrauklumas, nedelsiamas prieinamumas, puiki būklė ir tiesioginė prieiga prie gyvojo Calahondos gyvenimo būdo, kas jį išskiria iš naujų statybų arba mažiau centrinėse, mažiau patogumų turinčiose zonose esančių objektų. Fiksuota kaina reiškia aiškų vertinimą paruoštam gyventi būstui puikioje pakrantės vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas įsikūręs Calahondoje, maždaug 1,0 km tiesia linija nuo paplūdimio Playa de Calahonda - Calahonda. Uždara gyvenvietė sudaro ramią aplinką su gerai prižiūrimais sodais, o aplinkinėje zonoje patogiai pasiekiama daugybė patogumų, įskaitant restoranus, kavines ir parduotuves, viskas pasiekiama pėsčiomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms būsto prie jūros. 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys suteikia funkcionalią gyvenamąją erdvę, o bendras sodas ir artumas prie paplūdimio atitinka atpalaiduojantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Būsto būklė puiki, neseniai renovuotas, todėl tinka ir kaip poilsio namai, ir kaip nuolatinė gyvenamoji vieta.
Nors tai jau pastatytas būstas, „paruoštas gyventi“ statusas reiškia nedelsiantinį prieinamumą. Numanomi statybos metai nurodo, kad pastatas pastatytas 1980 m., o vėliau prižiūrėtas puikiai ir neseniai renovuotas. Tai reiškia, kad nėra jokio laukimo, būdingo naujos statybos projektams, pirkėjas iškart gauna apčiuopiamą turtą.
Šiame kotedže yra 1 vonios kambarys 2 miegamiesiems. Gyvenamasis plotas, 73 m², kas didesnei šeimai gali atrodyti kompaktiška. Nors yra bendras baseinas, privataus baseino šiame objekte nėra. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje, tai reiškia bendruomeninę aplinką, o ne izoliuotą privatumą.
Šis kotedžas puikiai tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbus gyvas pakrantės gyvenimo būdas ir patogus priėjimas prie infrastruktūros. Tai puikus pasirinkimas poilsio namams, „užrakink ir išvyk“ tipo sprendimas, kai paplūdimys ir promenada vos keli žingsniai nuo namų. Tiems, kas ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, neseniai renovuota būklė ir artumas prie parduotuvių, restoranų bei paslaugų daro kasdienį gyvenimą patogų. Objekto vieta gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje su bendrais sodais taip pat patraukli pirkėjams, kurie vertina bendruomenės jausmą ir malonią aplinką be privačios sodo priežiūros rūpesčių.
Kotedžas parduodamas puikios būklės, neseniai renovuotas. Tarp savybių, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) patogiai temperatūrai palaikyti bei židinys, kas užtikrina jaukų gyvenimą ištisus metus. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „neseniai renovuota“ būsena reiškia atnaujintą apdailą ir įrangą. Būstas taip pat turi dengtą terasą, suteikiančią apsaugotą lauko erdvę. Atsiveria jūros, paplūdimio ir panoraminiai vaizdai, kurie pagerina vidaus gyvenamųjų erdvių estetinį patrauklumą.
Fiksuota šio 2 miegamųjų kotedžo prašoma kaina, 479 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę puikios būklės, neseniai renovuotam nekilnojamajam turtui pageidaujamoje zonoje, tokioje kaip Calahonda. „Paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad būstas prieinamas nedelsiant, be statomų objektų pirkimams būdingų neapibrėžtumų. Kaina taikoma visam objektui ir nėra derybų dėl kelių vienetų pradinis taškas.
Calahonda siūlo gyvą pakrantės aplinką, tinkančią tiems, kas mėgsta aktyvų gyvenimo būdą. 2 km spinduliu yra 38 restoranai, 15 kavinių ir esminės paslaugos: 7 vaistinės ir 9 bankai. 10 viešbučių ir 2131 lovų vietų rodo didelį turistų srautą, užtikrinantį, kad paslaugos veiktų ištisus metus. Pati gyvenvietė apibūdinama kaip rami, su gerai prižiūrimais sodais, tai ramybės oazė aktyvioje aplinkoje. Pietų orientacija ir jūros vaizdas sukuria malonią gyvenimo atmosferą, o komfortą papildo tokios savybės kaip oro kondicionierius. Artumas prie paplūdimių ir promenados skatina laisvalaikio praleidimą lauke ir ryšį su Viduržemio jūra.
Calahonda siūlo dinamišką aplinką, stipriai orientuotą į gyvenimą prie jūros. Zonoje gausu patogumų, daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių pasiekiama pėsčiomis, kas palengvina kasdienybę. Vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir skatina gyvenimo būdą, susietą su jūra. Netoliese esančios sporto įrangos, pvz., golfo klubai ir sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,6 km) ir Club del Sol (0,6 km), tenkina aktyvių gyventojų poreikius. Gyvenvietės sodai aplinkai suteikia žalumos.
Žemėlapis pabrėžia Calahondos puikią pakrantės padėtį Costa del Sol. Jis vizualiai patvirtina objekto artumą prie Viduržemio jūros, vietos paplūdimių ir miesto infrastruktūros, įskaitant patogumų ir transporto maršrutų tankį kelių kilometrų spinduliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbellos (15 km) ir Malagos (37 km). Tokia padėtis suteikia gyventojams patogų priėjimą prie šių miestų infrastruktūros ir kultūros pasiūlos, išlaikant išskirtinę pakrantės miestelio atmosferą. Zona yra didesnės Andalūzijos pakrantės dalis, garsėjanti turizmu, klimatu ir gyvenimo būdu, todėl tai reikšmingas regioninis centras.
Nekilnojamasis turtas strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Calahonda, yra vos 1,0 km tiesia linija, su vidutinišku 5,5 % nuolydžiu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km tiesia linija. Viešasis transportas gerai organizuotas, apylinkėse 50 stotelių, kurias aptarnauja 4 maršrutai. Didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra už 15 km, o Malagos miestas, už 37 km, siūlantys daugiau paslaugų ir kultūros lankytinų vietų. Golfo mėgėjai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Cabopino golf (2,1 km).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Calahonda yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria malančias sąlygas. Regionui būdinga gausi saulėta, todėl tai patrauklus klimatas gyvenimui lauke ir poilsiui didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie pakrantės, artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Calahonda, vos 1,0 km atstumu. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai, įskaitant La Luna-Royale Beach (1,1 km) ir Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Zona taip pat garsėja laisvalaikio įrenginiais: netoliese lengvai pasiekiami keli golfo laukai, pvz., Cabopino golf (2,1 km), ir sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,6 km) ir Club del Sol (0,6 km). Mėlynosios vėliavos paplūdimiai platesniame regione dar kartą patvirtina pakrantės aplinkos kokybę.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL289505
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RO
LT
ET
BG
SK