Tento elegantný radový dom s 2 spálňami a 1 kúpeľňou ponúka 73 m² obytného priestoru v obľúbenej oblasti Calahonda v Málage. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom uzavretom rezidenčnom komplexe a profituje z blízkosti Stredozemného mora a živého miestneho prostredia. Stav výstavby je pripravené na nasťahovanie, pričom indikatívny rok dokončenia je 1980, čo ponúka príležitosť nasťahovať sa okamžite. Orientácia na juh naznačuje dostatok prirodzeného svetla, čo zlepšuje bývanie v tejto vyhľadávanej pobrežnej oblasti.
Trh s nehnuteľnosťami v Calahonda ponúka rôznorodú ponuku. V porovnaní s projektmi vzdialenejšie, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), tento radový dom za 479 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jeho etablovanú polohu a zariadenia. Podobne je ocenený nad vstupnými ponukami ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Etherna Homes 2 v Estepons (od 321 000 €) ponúka novú výstavbu, ale nachádza sa v inej oblasti. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej okamžitej dostupnosti, výbornom stave a priamom prístupe k živému životnému štýlu Calahonda, čo ju odlišuje od novostavieb alebo nehnuteľností v menej centrálnych či menej vybavených oblastiach. Pevná cena indikuje jasnú valuáciu domu pripraveného na bývanie na výnimočnom mieste pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Calahonda, približne 1,0 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de Calahonda - Calahonda. Rezidenčný komplex poskytuje pokojné prostredie s dobre udržiavanými záhradami, okolitá oblasť zas ponúka pohodlný prístup k mnohým zariadeniam vrátane reštaurácií, kaviarní a obchodov, všetko v pešej dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie pri mori. 2 spálne a 1 kúpeľňa ponúkajú funkčný obytný priestor, spoločná záhrada a blízkosť pláže zasa podporujú uvoľnený stredomorský životný štýl. Stav nehnuteľnosti je výborný, pretože bola nedávno zrenovovaná, a preto je vhodná ako rekreačný dom aj ako trvalé bývanie.
Hoci ide o existujúci dom, stav „pripravené na nasťahovanie“ znamená okamžitú dostupnosť. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na nehnuteľnosť postavenú v roku 1980, ktorá bola odvtedy udržiavaná na výbornej úrovni a nedávno zrenovovaná. To znamená žiadne čakacie lehoty spojené s novými projektmi výstavby a kupujúci získava hmotný majetok.
Tento radový dom ponúka 1 kúpeľňu pri 2 spálniach. Obytná plocha je 73 m², čo môže byť pre väčšie rodiny považované za kompaktné. Hoci je k dispozícii spoločný bazén, súkromný bazén nie je súčasťou tejto ponuky. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnom komplexe, čo znamená komunitné prostredie skôr než izolované súkromie.
Tento radový dom je vhodný najmä pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú živý pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k zariadeniam. Je výbornou voľbou ako rekreačný dom a ponúka bezstarostné bývanie s plážou a promenádou len na skok. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, nedávna rekonštrukcia a blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb robia každodenný život pohodlným. Poloha v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe so spoločnými záhradami osloví aj kupujúcich, ktorí hľadajú pocit komunity a príjemné okolie bez starostí o súkromnú záhradu.
Radový dom je ponúkaný vo výbornom stave po nedávnej rekonštrukcii. Medzi vlastnosti patrí klimatizácia (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty a krb, čo naznačuje pohodlné bývanie počas celého roka. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiály, stav „nedávno zrenovované“ naznačuje modernizované povrchy a vybavenie. Nehnuteľnosť má aj krytú terasu, ktorá poskytuje chránený vonkajší priestor. Výhľad sa týka mora, pláže a panoramatický, čo zvyšuje estetickú príťažlivosť interiéru.
Pevná požadovaná cena tohto radového domu s 2 spálňami je 479 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti vo výbornom stave, nedávno zrenovovanej a nachádzajúcej sa vo vyhľadávanej oblasti ako Calahonda. Stav pripravené na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť bez neistôt spojených s kúpou z projektu. Cena platí pre celú nehnuteľnosť a nepredstavuje východzí bod na vyjednávanie o viacerých jednotkách.
Calahonda predstavuje živé pobrežné prostredie vhodné pre tých, ktorí oceňujú prepojený životný štýl. V okruhu 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 15 kaviarní a základné služby ako 7 lekárň a 9 bánk. Prítomnosť 10 hotelov a 2131 lôžok naznačuje významný turistický ruch, vďaka ktorému sú zariadenia aktívne celý rok. Samotný rezidenčný komplex je popisovaný ako pokojný s dobre udržiavanými záhradami a ponúka pokojné útočisko uprostred tohto aktívneho prostredia. Južná orientácia a výhľad na more prispievajú k príjemnej atmosfére bývania, pohodlie zaisťuje napríklad klimatizácia. Blízkosť pláží a promenády podporuje aktivity vonku a prepojenie so Stredozemným morom.
Calahonda ponúka dynamické prostredie so silným dôrazom na život pri mori. Oblasť je bohatá na zariadenia, s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Poloha poskytuje priamy prístup na pláž a podporuje životný štýl sústredený okolo mora. Prítomnosť športových zariadení ako golfové kluby a športové centrá v blízkosti, napríklad La Siesta Golf Club (0,6 km) a Club del Sol (0,6 km), vyhovuje aktívnym obyvateľom. Záhrady rezidenčného komplexu dodávajú okoliu zelený rozmer.
Mapa zvýrazňuje výnimočnú pobrežnú polohu Calahonda na Costa del Sol. Vizuálne potvrdzuje blízkosť nehnuteľnosti k Stredozemnému moru, miestnym plážam a mestskej infraštruktúre vrátane hustoty zariadení a dopravných spojení v rámci niekoľkých kilometrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží centrálne na Costa del Sol medzi väčšími mestami Marbella (15 km) a Málaga (37 km). Táto poloha poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k zariadeniam a kultúrnym ponukám týchto centier, pričom si zachováva výraznú atmosféru pobrežného mestečka. Oblasť je súčasťou širšieho andalúzskeho pobrežia známeho cestovným ruchom, podnebím a životným štýlom, vďaka čomu je významným regionálnym centrom.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdialená len 1,0 km vzdušnou čiarou, s miernym stúpaním 5,5 %. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km priamou vzdialenosťou. Verejná doprava je dobre pokrytá 50 zastávkami 4 liniek v okolí. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené 15 km a mesto Málaga 37 km, čo ponúka ďalšie služby a kultúrne atrakcie. Golfisti ocenia blízkosť ihrísk ako Cabopino golf (2,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Calahonda leží vo výške 55 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné podmienky. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k žiaducemu podnebiu pre život vonku a rekreáciu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita ponúka priamy prístup k pobrežiu, pričom najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdialená len 1,0 km. Niekoľko ďalších pláží je v krátkej vzdialenosti, vrátane La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Oblasť je známa aj rekreačnými zariadeniami, s viacerými golfovými ihriskami ako Cabopino golf (2,1 km) a športovými centrami ako La Siesta Golf Club (0,6 km) a Club del Sol (0,6 km) v dosahu. Prítomnosť pláží s Modrou vlajkou v širšom regióne ešte potvrdzuje kvalitu pobrežného prostredia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL289505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RO
LT
ET
BG
SK