Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για μια διπλοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πρακτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με έτος κατασκευής το 1989, παρέχοντας μια καθιερωμένη επιλογή διαμονής στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Συγκρίνοντας αυτή τη διπλοκατοικία στην Calahonda με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το παρόν ακίνητο παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€575.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί σε διάφορους παράγοντες, όπως η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της Calahonda, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος (που χρονολογείται από το 1989), τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (3 υπνοδωμάτια/3 μπάνια, ιδιωτικός κήπος, θέα στη θάλασσα) και η άμεση διαθεσιμότητα. Τα συγκρινόμενα έργα, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα, που προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανέσεις. Η Calahonda, ως καθιερωμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, μπορεί να δικαιολογεί υψηλότερη τιμή για ένα υφιστάμενο ακίνητο σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η δυνατότητα επέκτασης του κήπου και κατασκευής πισίνας προσθέτει αξία, αν και οι περιορισμοί του οικοπέδου (30 m²) είναι σημαντικοί.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η διπλοκατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής, ενσωματώνοντας την κατοικία σε έναν ζωντανό τοπικό ιστό. Η γειτνίαση με την ακτή και τις αστικές υπηρεσίες ορίζει τον πρακτικό της χαρακτήρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σαφείς λειτουργικές ανάγκες, όπως επαρκή υπνοδωμάτια και μπάνια για οικογένειες ή επισκέπτες. Ο εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού κήπου και της δυνατότητας για πισίνα, καλύπτει επιθυμίες για υπαίθρια ζωή και προσαρμογή. Η ύπαρξη ηλιόλουστης βεράντας με θέα στη θάλασσα ανταποκρίνεται στην αναζήτηση για χαλάρωση και θέα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1989, γεγονός που υποδηλώνει μια καθιερωμένη δομή. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται εργασίες ανέγερσης. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1989) σημαίνει ότι το ακίνητο δεν είναι μέρος μιας τρέχουσας ή μελλοντικής κατασκευαστικής φάσης, αλλά αντιπροσωπεύει μια υφιστάμενη επιλογή στην αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις ανέσεις μιας νέας κατασκευής, όπως σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή τελευταίας τεχνολογίας υποδομές που συχνά ενσωματώνονται σε νεότερα κτίρια. Η επιφάνεια του οικοπέδου (30 m²) είναι περιορισμένη, κάτι που ενδέχεται να μην καλύπτει οικιστικές ανάγκες για εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους πέραν του υπάρχοντος κήπου. Επίσης, η δυνατότητα επέκτασης του κήπου ή κατασκευής πισίνας ενδέχεται να υπόκειται σε πολεοδομικούς περιορισμούς.
Αυτή η διπλοκατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς πολλές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες για μια κύρια κατοικία, μια εξοχική κατοικία ή ακόμα και μια επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων την καθιστά λειτουργική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης πισίνας, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν την ιδιοκτησία στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 1989, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μια κουζίνα με ξύλινους πάγκους και καμάρες, καθώς και ένα μπάνιο με μαρμάρινες λεπτομέρειες και ξύλινη επένδυση, στοιχεία που παραπέμπουν σε μια κλασική αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι περιγράφονται ως ευρύχωροι, με πολλαπλές βεράντες και ηλιόλουστη βεράντα, σχεδιασμένοι για να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως και τις θέες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτικότητα. Η ευελιξία για περαιτέρω βελτιώσεις, όπως η προσθήκη πισίνας ή η επέκταση του κήπου (εντός των κανονισμών), επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη διπλοκατοικία στην Calahonda, Málaga, ορίζεται στα €575.000. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντανακλά τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 150 m² εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με τα 30 m² οικοπέδου. Δεδομένης της ημερομηνίας ολοκλήρωσης του 1989, η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του φάσματος των υφιστάμενων ακινήτων στην περιοχή, τα οποία μπορεί να μην διαθέτουν τις τελευταίες κατασκευαστικές καινοτομίες, αλλά προσφέρουν καθιερωμένη διαβίωση. Η διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή διαρρύθμιση, την κατάσταση και τυχόν ανακαινίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί.
Η διπλοκατοικία στην Calahonda προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε κοντινά καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή είναι ζωντανή, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των ξενοδοχείων και των κρεβατιών, υποδηλώνοντας έναν σταθερό τουριστικό ρυθμό. Ωστόσο, η ιδιωτικότητα του ακινήτου, με ιδιωτικό κήπο και ηλιόλουστη βεράντα, επιτρέπει την απομόνωση από την πολυκοσμία. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία σχολείων και υγειονομικών κέντρων καλύπτει βασικές οικογενειακειακές ανάγκες. Ο μέσος όρος εισοδήματος της επαρχίας, αν και σχετικά χαμηλός, υποδηλώνει μια προσιτή αγορά.
Η διαβίωση στην Calahonda, Málaga, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε ποικίλες παροχές. Η περιοχή διαθέτει 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 14 καφετέριες και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2131 κλίνες καταδεικνύει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κινητικότητα στην περιοχή διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη, με δυνατότητα στάθμευσης δύο οχημάτων στην ιδιοκτησία. Η απόσταση 9.5 χλμ από νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη.
Η τοποθεσία της διπλοκατοικίας στην Calahonda, Mijas, εντάσσεται στην κεντρική Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, την πρόσβαση σε παραλίες και την αστική ανάπτυξη της περιοχής, καθώς και τη σύνδεσή της με κύριους οδικούς άξονες που οδηγούν προς τη Μάλαγα και το Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda, ως περιοχή του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Fuengirola (προς τα ανατολικά) και Marbella (προς τα δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές τουριστικές και εμπορικές πόλεις. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Η απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνή της δόμηση και την αφθονία των τουριστικών εγκαταστάσεων, σε αντίθεση με πιο ήσυχες ή αγροτικές περιοχές της ενδοχώρας.
Η διπλοκατοικία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, όπως η Playa de Mijas, απέχει 851 μέτρα, ενώ οι Playa de Calahonda - Calahonda και La Luna-Royale Beach είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (περίπου 900μ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km). Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 592 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 600 μέτρα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 39 εστιατόρια και 14 καφετέριες εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ενδεκάμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στην ακτή και πιθανόν σε ορισμένες θέες. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Calahonda προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Mijas (851 μ), La Luna-Royale Beach (881 μ), και Playa de Calahonda - Calahonda (906 μ). Η αναφορά σε 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε ευρύτερη εμβέλεια (όπως Del Cañon-La Pelá) υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν άμεσα προσβάσιμα γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (2.0 km), συμπληρώνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, ως περιοχή του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Fuengirola (προς τα ανατολικά) και Marbella (προς τα δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές τουριστικές και εμπορικές πόλεις. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Η απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνή της δόμηση και την αφθονία των τουριστικών εγκαταστάσεων, σε αντίθεση με πιο ήσυχες ή αγροτικές περιοχές της ενδοχώρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL175713
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
