Dit project betreft een bestaande townhouse in Calahonda, Málaga, met een woonoppervlakte van 150 m² en 3 slaapkamers. Het object is voltooid in 1989 en bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De woning biedt potentieel voor persoonlijke aanpassingen, met name in de buitenruimte waar ruimte is voor de aanleg van een zwembad. De ligging garandeert nabijheid tot zowel kustactiviteiten als stedelijke infrastructuur.
In vergelijking met de genoemde projecten, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze townhouse in Calahonda zich in een hogere prijsklasse. Deze projecten lijken voornamelijk nieuwbouw te betreffen, wat een verklaring kan zijn voor de lagere vanafprijzen en mogelijk modernere afwerkingen en energieprestaties. De woning in Calahonda is een bestaand object met een eigen kavel en specifieke kenmerken zoals een privé-buitenruimte met potentieel voor een zwembad, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. De locatie van dit object in Calahonda, dat bekend staat om zijn directe toegang tot voorzieningen en stranden, kan eveneens een factor zijn in de prijs. De analyse van de 3.800 vastgoedtransacties in de provincie en het mediaan inkomen van €16.450 bieden een algemene marktcontext, maar de specifieke prijs van €575.000 voor dit type woning dient te worden afgewogen tegen de locatievoordelen en de staat van het pand ten opzichte van de concurrentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in Calahonda, een kustgebied binnen de gemeente Mijas. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie van woningen en voorzieningen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, is een bepalend kenmerk. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met mogelijkheden tot personalisatie. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte en flexibiliteit voor gezinsgebruik of voor gasten. De mogelijkheid om de buitenruimte uit te breiden met bijvoorbeeld een zwembad, spreekt kopers aan die de leefomgeving naar eigen wensen willen vormgeven.
Het betreft een bestaande constructie, opgeleverd in 1989. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar de woning biedt wel de mogelijkheid tot modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonstandaarden, wat de potentie voor waardevermeerdering kan verhogen.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties of de modernste energie-efficiëntie labels die doorgaans bij nieuwbouwprojecten worden geclaimd. De oorspronkelijke bouwdatum van 1989 impliceert dat bepaalde installaties en afwerkingen mogelijk vernieuwing behoeven. De beperkte perceeloppervlakte van 30 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding van de leefruimte buiten de bestaande structuur.
Deze townhouse in Calahonda past bij een koper die een bestaande woning prefereert met een solide structuur, nabijheid tot de kust en de mogelijkheid tot eigen invulling van de buitenruimte. Het object is aantrekkelijk voor diegenen die niet per se een nieuwbouwproject zoeken, maar wel een woning met potentieel voor verbetering. Personen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is tevens geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. Ook voor gezinnen of groepen die comfortabele woonruimte zoeken, met aparte slaap- en badkamers, biedt deze woning uitkomst. De mogelijkheid om de tuin en het exterieur aan te passen, spreekt kopers aan die actief betrokken willen zijn bij de transformatie van hun woning.
De woning is voltooid in 1989, wat betekent dat de oorspronkelijke afwerkingen en installaties dateren uit die periode. De beschrijvingen van de keuken met houten aanrechtbladen en de badkamer met marmer en hout suggereren een bepaalde stijl die kenmerkend was voor die bouwperiode. Foto's tonen een keuken met een boograam en een traditionele uitstraling, en een luxueuze badkamer met natuurlijke materialen. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een basisniveau van comfort. Kopers dienen rekening te houden met het feit dat de woning, ondanks de goede staat, mogelijk aan modernisering toe is om te voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie, isolatie en interieurdesign. De draagstructuur en de basisvoorzieningen zijn echter waarschijnlijk solide gezien de leeftijd van het pand.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €575.000. Dit is een indicatieprijs, waarbij de uiteindelijke transactieprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en de specifieke marktomstandigheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 150 m². Gezien de locatie in Calahonda en de bestaande staat van de woning, dient deze prijs te worden geëvalueerd in vergelijking met soortgelijke objecten in de directe omgeving. De analyse van vastgoedtransacties in de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, kan verdere context bieden voor de betaalbaarheid.
Calahonda biedt een levendige woonomgeving, gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en toeristische faciliteiten. De directe nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, is een belangrijk aspect voor de dagelijkse routine. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het comfort voor dagelijks gebruik. De stedelijke setting impliceert dat er altijd activiteit in de omgeving is, zowel buiten het hoogseizoen als tijdens de zomermaanden. Voor wie actief wil zijn, zijn er diverse sportcentra en golfbanen in de nabijheid. De locatie is geschikt voor personen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als functionele voorzieningen, zonder de noodzaak van verplaatsing per auto voor de meeste dagelijkse behoeften.
Het leven in Calahonda, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een hoog niveau van gemak. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid, hoewel een eigen auto voor sommige uitstapjes nog steeds praktisch kan zijn. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De drukte van de omgeving varieert gedurende het jaar, met een piek tijdens de zomermaanden.
Dit project is gelegen in Calahonda, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Fuengirola, en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. De concentratie van voorzieningen en recreatieve opties in de directe omgeving wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Fuengirola en Marbella. Het ligt op ongeveer 28 km ten westen van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelmogelijkheden, en Fuengirola, een levendige kustplaats met diverse attracties, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke en recreatieve voorzieningen. De ligging in de provincie Málaga plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze townhouse is overwegend gunstig te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligt op circa 906 meter afstand, wat een aangename wandeling is. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 28 km, wat reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (592 m) en een apotheek (600 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, met Cabopino Golf op 1.9 km afstand. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Calahonda profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging ten opzichte van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Luna-Royale Beach) bedraagt 5.1%, wat als matig kan worden beschouwd en de wandeling naar zee niet al te inspannend maakt. De regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Calahonda biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Op minder dan een kilometer afstand bevinden zich stranden zoals Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda - Calahonda. Hoewel deze specifieke stranden niet expliciet als Blue Flag stranden worden vermeld in de data, zijn er in de bredere regio wel degelijk Blue Flag stranden te vinden, zoals Del Cañon-La Pelá en La Guardia, wat duidt op een algemeen hoge kwaliteit van de kustlijn in de provincie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen nabij, waaronder Cabopino Golf op 1.9 km. Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol, op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportieve activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Fuengirola en Marbella. Het ligt op ongeveer 28 km ten westen van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelmogelijkheden, en Fuengirola, een levendige kustplaats met diverse attracties, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke en recreatieve voorzieningen. De ligging in de provincie Málaga plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL175713
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID