בית טורי בקלאהונדה, מלאגה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 150 מ"ר. הוא מייצג אפשרות למגורים או נופש באזור פופולרי של קוסטה דל סול. הבנייה הושלמה בשנת 1989, ומציעה מבנה קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית.
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בקלאהונדה מוצע במחיר גבוה יותר (575,000 אירו). ההבדל נובע בעיקר מגודלו (150 מ"ר מגורים לעומת פרויקטים קטנים יותר) והמיקום המבוקש שלו, המציע גישה מיידית לחוף ושירותים עירוניים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות רחוקים יותר ממרכזי הערים או החוף. בעוד שהפרויקטים החדשים מציעים עיצוב מודרני ואנרגיה יעילה, נכס זה מציע פוטנציאל התאמה אישית על מבנה קיים, למי שמחפש לא רק חדש אלא גם את היכולת לעצב את הבית לפי העדפותיו, כולל אפשרות להרחבת גינה ובניית בריכה. קלאהונדה עצמה נחשבת לאזור מבוסס עם תשתית קיימת, בעוד שערים אחרות עשויות להציע פרויקטים חדשים יותר עם פחות צפיפות או סגנון שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלאהונדה, במרחק הליכה מהחוף, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה לטיילת ולחופים כמו פלאיה דה קלאהונדה מדגישה את סגנון החיים של חוף הים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים במרחק קצר.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל להרחבה והתאמה אישית. האפשרויות להוספת בריכה והרחבת הגינה מאפשרות התאמה לצרכים ספציפיים. 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה מספקים מרחב נוח למשפחות או לאירוח.
הבנייה הושלמה בשנת 1989. הנכס הוא בעל מבנה קיים, בניגוד לפרויקטים חדשים. הדבר מאפשר דיירים לעבור מיידית ללא צורך להמתין לסיום בנייה. פוטנציאל השדרוג וההתאמה האישית הם מאפיינים מרכזיים.
הנכס אינו מציע מתקנים קהילתיים כגון בריכה משותפת או גינון משותף. גודל החלקה (30 מ"ר) מצביע על שטח חיצוני מוגבל, למרות פוטנציאל ההרחבה. כמו כן, הנכס אינו חדש, וייתכן שידרוש עדכונים בהתאם להעדפות המגורים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם גישה נוחה לחוף ולשירותים עירוניים. אנשים שמעריכים את האפשרות לעדכן ולהתאים את הבית לטעמם האישי ימצאו אותו אטרקטיבי, במיוחד עם הפוטנציאל להרחבת הגינה ובניית בריכה. משפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם גישה קלה לפעילויות פנאי כמו גולף וספורט ימי, ייהנו מהמיקום. גם אנשים המעדיפים תחבורה ציבורית או הליכה לסידורים ימצאו את המיקום הנוח. אלו המחפשים נכס קיים שניתן לאכלס באופן מיידי, אך עם יכולת לשפר אותו לאורך זמן, יראו בו התאמה.
הנכס, שנבנה בשנת 1989, מציג סגנון בנייה אופייני לתקופה. תמונות החומרים מצביעות על שימוש בעץ למשטחי עבודה במטבח, מה שמעניק מראה חם. חדרי הרחצה משלבים שיש ועץ, מרמז על גימור איכותי. החלונות המקומרים במטבח מוסיפים אלמנט עיצובי. שטחי המרפסות והסיפון מציעים פוטנציאל לשיפורים חיצוניים. האפשרויות להרחבת הגינה ובניית בריכה פותחות פתח להתאמה אישית של החלל החיצוני. כנכס בנוי, איכות הגימור והחומרים הקיימים כבר מהווים בסיס, עם אפשרות לשדרוגים עתידיים.
הנכס מוצע במחיר של 575,000 אירו. מחיר זה משקף בית טורי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקם באזור קלאהונדה. הוא מבוסס על מבנה קיים משנת 1989, וכולל פוטנציאל התאמה אישית. המחיר משתלב בטווח המחירים של נכסים דומים באזור, תוך התחשבות במיקום, גודל ומתקנים. זמינות הנכס הינה מיידית, מאחר והוא במצב בנוי.
קלאהונדה הוא אזור תוסס על קוסטה דל סול, הידוע בשילוב של מגורים, פנאי ושירותים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שמבטיח נגישות לכל הצרכים היומיומיים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה, מה שמפחית את התלות ברכב. הקרבה לחוף (פחות מ-1 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהים באופן קבוע, בין אם להליכות בוקר או למנוע אחר הצהריים. סגנון החיים כאן הוא שילוב של נוחות אורבנית וחופש של חוף הים, עם אפשרויות בילוי רבות בסביבה הקרובה.
קלאהונדה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של שירותים בקרבת מקום. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. ריבוי המסעדות ובתי הקפה (39 מסעדות, 14 בתי קפה) תומך באורח חיים חברתי וקולינרי. זמינות של 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים מבטיחה נגישות לשירותים חיוניים. הקרבה למרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) מעודדת פעילות גופנית. העובדה שיש 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור מעידה על ניידות נוחה, בנוסף לאפשרות להגיע ברגל או באופניים למקומות רבים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס בקלאהונדה, אזור חוף פופולרי על קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לחוף, ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי קפה. ניתן לראות גם את הפריסה של מסלולי גולף ואת הגישה לכבישים ראשיים, המעידים על ניידות נוחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים מארבלה (Málaga) לאסטפונה (Estepona). היא חלק מהריביירה של מארבלה, אזור הידוע בחופיו, מסלולי הגולף והאטרקציות שלו. מיקומה מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) ומרבלה (כ-15 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (פחות מ-1 ק"מ). מרחק זה מבטיח גישה קלה לים ולפעילויות חוף. שדות התעופה של מלאגה (28 ק"מ) וגיברלטר (68 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית. נמלי התעופה נגישים יחסית לנסיעה ברכב. מסלולי גולף כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנות טעינה לרכב חשמלי (568 מ') זמינות, מה שמצביע על התאמה לטכנולוגיות עתידיות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מזג האוויר נוח לרוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס (58 מ' מעל פני הים) והשיפוע המתון לחוף (5.1%) תורמים לאווירה נעימה. אזור קלאהונדה מאופיין במיקום לצד החוף, עם נופים הרריים ברקע, המציע שילוב של נופי ים והרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חוף La Luna-Royale במרחק 881 מטרים. בנוסף, קיימים חופים נוספים כמו Playa de Calahonda במרחק פחות מקילומטר. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 39 מסעדות, 14 בתי קפה, ומתקני ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף נמצאים בטווח קצר, כולל Cabopino Golf (1.9 ק"מ). חמשת החופים עם דגל כחול באזור (לדוגמה, Del Cañon-La Pelá) מבטיחים איכות סביבה גבוהה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים מארבלה (Málaga) לאסטפונה (Estepona). היא חלק מהריביירה של מארבלה, אזור הידוע בחופיו, מסלולי הגולף והאטרקציות שלו. מיקומה מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) ומרבלה (כ-15 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL175713
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
