Questo townhouse a Calahonda, Málaga, offre un contesto dove pace, privacy e viste sul mare si integrano nella vita quotidiana. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà garantisce comfort e spazio sia per famiglie che per chi cerca un ambiente versatile vicino alla costa. La sua ubicazione in una zona urbana consolidata facilita l'accesso a numerosi servizi, mentre la vicinanza alle spiagge aggiunge un ulteriore elemento di attrazione per uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ai progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa casa a schiera a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a €575.000. Questa differenza di prezzo può essere attribuita alla specificità del tipo di immobile (casa a schiera con terreno privato), alla sua ubicazione consolidata in un'area molto richiesta della Costa del Sol, e alle caratteristiche intrinseche come la tripla esposizione, il giardino privato e la terrazza solarium con vista mare. Mentre i progetti menzionati sono probabilmente nuove costruzioni che offrono standard energetici moderni e design contemporaneo, questa proprietà esistente offre una soluzione abitativa immediatamente disponibile in un contesto urbano maturo. La sua vicinanza a piedi ai servizi e alle spiagge, unitamente al potenziale di personalizzazione dell'area esterna, rappresenta un valore distintivo rispetto alle tipiche proposte di appartamenti in complessi residenziali di nuova edificazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata di Calahonda, la proprietà gode di una posizione strategica. La vicinanza a piedi a diversi servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla facilità di accesso alle spiagge, definisce un contesto di vita comoda e integrata con l'ambiente circostante. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Malaga facilita inoltre i collegamenti nazionali e internazionali.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze funzionale. La disposizione interna con tre camere e tre bagni offre flessibilità per famiglie o ospiti. L'area esterna privata, con potenziale per piscina e giardino, permette personalizzazioni per massimizzare il godimento dello spazio all'aperto e del clima mite.
Costruita nel 1989, questa casa a schiera rappresenta una proprietà consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene la struttura principale sia esistente, le sue caratteristiche e la sua ubicazione urbana permettono di considerare aggiornamenti o personalizzazioni per conformarla alle attuali preferenze abitative. La fase di costruzione completata assicura la disponibilità immediata dell'immobile.
La proprietà non offre la garanzia di una costruzione recente con le più avanzate tecnologie in termini di efficienza energetica o standard costruttivi moderni, dato che risale al 1989. Lo spazio esterno, sebbene privato, è circoscritto a 30 m², richiedendo un approccio mirato per l'eventuale installazione di una piscina. Non è specificata la presenza di un sistema domotico integrato.
Questa proprietà può essere adatta a chi ricerca uno stile di vita mediterraneo consolidato, con la comodità di avere servizi urbani a portata di mano. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro, o per coppie che desiderano una residenza confortevole con possibilità di accogliere ospiti. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf attira anche gli appassionati di attività all'aperto e di uno stile di vita attivo. Per chi acquista una seconda casa, la posizione a Calahonda, con la sua infrastruttura turistica e la vicinanza all'aeroporto di Malaga, offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La presenza di un giardino privato e di una terrazza solarium è un plus per chi apprezza gli spazi esterni privati, con la possibilità di personalizzazione per creare un'area relax su misura.
Essendo una proprietà completata nel 1989, lo standard di finitura e le qualità costruttive riflettono le pratiche dell'epoca. Le immagini suggeriscono finiture interne con dettagli come un bagno in marmo e legno, e una cucina con piani di lavoro in legno e una finestra ad arco, evocando uno stile classico. La presenza di pavimenti in cotto o ceramica, infissi in legno o metallo e porte interne standard sono probabili. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata. L'aspetto esteriore, con pareti gialle in alcune aree del giardino, indica una manutenzione regolare e un'estetica volta a integrarsi con l'ambiente solare della regione. Dettagli come il portico per il parcheggio di due veicoli aggiungono praticità. La qualità generale è da valutare considerando l'età dell'immobile e le possibilità di personalizzazione.
La casa a schiera è proposta al prezzo di €575.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in una zona desiderabile della Costa del Sol, con 3 camere da letto e 3 bagni, e una superficie abitabile di 150 m². Sebbene il prezzo sia fisso, le caratteristiche come il giardino privato con potenziale per piscina e la terrazza solarium con vista mare offrono elementi di valore aggiunto. L'indicazione di 'Completato nel 1989' suggerisce che l'immobile è pronto per l'acquisto immediato, senza tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è limitata a questa singola unità, come tipico per le proprietà individuali sul mercato secondario.
Calahonda, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol, offre un ritmo di vita incentrato sulla comodità urbana e la vicinanza al mare. La posizione di questa casa a schiera la inserisce in un contesto dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a breve distanza, favorendo un'esperienza di vita pratica. La prossimità a diverse spiagge, seppur con una leggera pendenza, permette facili accessi per attività ricreative e momenti di relax. La zona presenta anche una buona offerta di strutture sportive e ricreative, inclusi diversi campi da golf nelle vicinanze. Il clima mite e gli oltre 3.800 ore di sole annue contribuiscono a un elevato standard di vita all'aperto, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale che come seconda casa.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente residenziale ben sviluppato, caratterizzato da una vivace comunità e una vasta gamma di servizi. La prossimità a piedi a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 entro 2 km) rende le necessità quotidiane facilmente accessibili. L'ambiente è descritto come tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari, 1 dentista) sottolinea la vocazione residenziale della zona, adatta a chi cerca stabilità. La densità abitativa è moderata, con un equilibrio tra aree residenziali e spazi verdi o ricreativi. L'atmosfera generale è quella di una località costiera dinamica, che mantiene comunque un ritmo di vita rilassato tipico della Costa del Sol.
La posizione di questa casa a schiera è evidenziata dalla sua vicinanza a punti di interesse chiave lungo la Costa del Sol. La mappa mostra la prossimità ai centri urbani, alle spiagge e alle arterie di comunicazione, sottolineando la convenienza logistica della zona. L'area circostante è densamente popolata da residenze, servizi e aree verdi, tipico di una località turistica consolidata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione offre un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi di entrambe le località, pur mantenendo un'identità propria come area residenziale. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 28 km) la rende una base ideale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre parti dell'Andalusia. La distanza da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, è di circa 15 km, mentre Fuengirola, con il suo lungomare e il castello, si trova a circa 10 km. Questa posizione centrale facilita l'integrazione in un tessuto regionale ricco di cultura, gastronomia e opportunità di svago.
La posizione di questa casa a schiera offre eccellente accessibilità a numerose comodità. Il centro di Calahonda è raggiungibile a piedi, con supermercati a 592 m e farmacie a 600 m. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, si trovano a circa 900 m, accessibili con una pendenza moderata del 5.1%. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf sono a 1.9 km. L'aeroporto di Malaga, principale snodo internazionale, dista circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate e 4 linee OV, che facilitano gli spostamenti senza l'uso dell'auto privata. La presenza di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici a 568 m indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.6°C, con variazioni stagionali che vanno da una media di 12°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi estivi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.889 ore, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'nuotare stagione' si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, una posizione che offre una brezza marina e un clima generalmente piacevole. La pendenza verso il mare è moderata, il che rende l'accesso alle spiagge fattibile per la maggior parte delle persone.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, sono a meno di 1 km, ideali per passeggiate, bagni o sport acquatici. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) amplia le possibilità per gli amanti della nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione offre un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi di entrambe le località, pur mantenendo un'identità propria come area residenziale. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 28 km) la rende una base ideale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre parti dell'Andalusia. La distanza da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, è di circa 15 km, mentre Fuengirola, con il suo lungomare e il castello, si trova a circa 10 km. Questa posizione centrale facilita l'integrazione in un tessuto regionale ricco di cultura, gastronomia e opportunità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL175713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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